34. Недействительные сделки: понятие и виды, санация. Последствия заключения и исполнения недействительных сделок.

Для того, чтобы сделка являлась действительной необходимо чтобы кроме соблюдения требуемой законом формы, она совершалась дееспособным субъектом, по своему содержанию отвечала требованиям закона и иных правовых актов, а волеизъявление сторон соответствовало внутренней воле. В случае несоблюдения этих требований сделка может быть признана недействительной.

Виды недействительных сделок:

Оспоримая (условно действительная сделка) - действительна до тех пор, пока суд не признает ее недействительной. Срок исковой давности - 1 год. если под угрозой, то 1 год с момента, когда условия угрозы отпали. Лица, имеющие права заявлять недействительность сделки - лица, прямо указанные в законе. Строго ограниченный круг лиц. доказательство неблагоприятных последствий для себя. Если сделка одобрена, то право на оспаривание утрачивается. Ничтожная - недействительна с момента ее совершения не зависимо от признания ее таковой судом. Срок исковой давности - 3 года с момента начала исполнен сделки, если 3 лицо, то когда лицо узнало о сделке или должен был узнать (например, опекун), но максимум 10 лет с момента когда осуществление начало исполняться. Лица, имеющие права заявлять недействительность сделки - сторона сделки или иное лицо, прямо указанное в законе. Требовать применение последствий может только сторона. Юридические составы ничтожных сделок, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, включают в себя: - сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности, - сделки, совершенные гражданином, признанным недееспособным, - сделки, совершенные лицами, не достигшими 14 лет, - сделки,    совершенные    с    нарушением    формы,    если    законом предусмотрены такие последствия, - сделки,     совершенные     с     нарушением     требования     о     их государственной регистрации, - мнимые и притворные сделки. Мнимая сделка – это сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна. Притворная сделка – это сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна (например, вместо договора купли-продажи квартиры супруг приобретает квартиру по договору дарения без согласия супруги). Юридические составы оспоримых сделок, предусмотренные Гражданским кодексом РФ, включают в себя: - сделки     юр    лица,     выходящие     за     пределы     его правоспособности, - сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки, - сделки,     совершенные     несовершеннолетними     в    возрасте     от 14 до 18, - сделки, совершенные гражд-ом, ограниченным судом в дееспособности, - сделки, совершенные гражд-ом, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, - сделки, совершенные под влиянием заблуждения - сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы.

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Последствия недействительности сделок. Правовое последствие недействительной сделки - реституция, возврат сторонами всего полученного\использованного. Не допустить исполнения сделки или возмещение его стоимости в деньгах. ст 168

Двусторонняя реституция применяется во всех случаях, когда иное не предусмотрено законом. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах. Двусторонняя реституция применяется при нарушении формы сделки, при совершении сделок гражданами, ограниченными в дееспособности, малолетними и др.

Односторонняя реституция состоит в том, что исполненное по сделки получает обратно лишь одна сторона – добросовестная.

Возмещение реального ущерба применяется по сделкам, совершенным гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Дееспособная сторона обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.