11.Субъекты и объекты инвестиционной деятельности.

Объекты инвестиционной деятельности ими могут быть любое имущество в том числе и основные оборотные средства ценные бумаги целевые денежные вклады, имущественные права.

Запрещается инвестирование в объекты создание и использование которых отвечает требованиям санитарно – гигеинически радиационных, экологических норм. установленных законодательством ПМР а так же объекты которые нарушают права и интересы граждан.

Субъекты инвестиционной деятельности. Инвесторы это субъекты принимающие решения о вложении собственных или заемных средств ценностей в объекты инвестирования. Инвесторы могут выполнять функцию любого участника инвестиционной деятельности

Заказчики это инвесторы или любые физ. лица и юр. лица уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвест. проктов.

Пользователи это инвесторы или др лица а так же гос. органы международные орг. или иностранные государства для которых создается объект инвестиционной деятельности.

Если инвестор не является заказчиком или пользователем то между участниками инвест. деят. заключается договор

12.Финансовые ресурсы коммерческих организаций.

Финансовые отношения возникают в процессе формирования и движения денежных ср-в пред-ия ,т.е его финансовых ресурсов.

Фин.ресурсы пред.- представляют собой денежные ср-ва имеющиеся в распоряжении орг-ии , для формирования необходимых ему активов в целях осущ. всех видов деят-ти. Эти денежные стре-ва могут направляться на развитие пр-ва на содержание объектов непроизводственной сфер , на личное потребление раб-ов и учредителей , а так же резервов Денежные ср-ва направленные на развитие пр-ва предоставляют собой капитал . Капитал- это ресурсы предназначенные для извлечения прибыли . Структурно капитал сотоит из 2 групп:

1.Оборотный капитал

2.Внеобортный капитал –это постоянная часть активов многократно используемая , не изменяя при этом свою вещественно натуральную форму .

К ним относят :

-основные фонды. Деньги вложенные в осн.фонды представляют собой основной капитал

*К внеоборотным активам так же относят нематериальные активы которые представляют собой вложенные нематериальные бъекты ,используемые в течении долгосрочного периода времени и приносящие доход. Это право использования земельных участков , природными ресурсами . лицензии , авторские права , торговые марки .

Оборотный капитал – это средства обслуживающие процесс хоз. деятельности.

По функциональному назначению оборотный капитал деятельности на :

-оборотные пр-ые фонды

-фонды обращения

*Оборотные пр-ые фонды – обслуживают сферу пр-ва , они полностью переносят свою стоимость на вновь создаваемый продукт при этом измняют свою продукционную форму.

*Фонды обращения – они не участвуют в процессе пр-ва , их назначение состоит в обеспечение ресурсами поцессо-обращения

15.Проведение расчетов экономической эффективности инвестиций.

Дисконтирование это определение стоимости налогов относящиеся к будущим периодам . Ставка дисконтирования отражает стоимость денег с учетом факторов риска и времени.

Чистый приведенный эффект это критерий эффективности капитало-вложений основанный на методологии дисконтирования денежных налогов. Он основан на сопоставлении величины инвест. затрат и общей суммы денежных поступлений ожидаемых со временем.

Проект может быть одобрен инвестором если чистый приведенный эффект > 0.

Данный показатель определяется по формуле NPV=PV-IC где PV сумма денежных поступлений от проекта вв настоящей стоимости за период. IC сумма инвестиций направленная на реализацию проекта.

PV=FV/(1+R)^t где FV будущая стоимость денежных поступлений r – ставка дисконтирования , t – расчетный период число лет месяцев. Проект может быть одобрен если NPV > 0