- •1 Билет
- •1. Гражданское право как ветвь (отрасль) права, его система. Отграничение от смежных отраслей.
- •2. Понятие и содержание права собственности.
- •2 Билет
- •1.Предмет и метод гражданского права.
- •1. Источники гражданского права: понятие и система.
- •2. Переработка вещи, приобретательная давность, самовольная постройка как способы приобретения права собственности.
- •4 Билет
- •1. Понятие, особенности и виды гражданских правоотношений.
- •2. Возникновение права собственности на находку, клад, бесхозяйное недвижимое имущество.
- •5 Билет
- •1. 7. Правоспособность гражданина.
- •2. Гражданско-правовые аспекты приватизации государственного и муниципального имущества (кроме жилых помещений).
- •6 Билет
- •1. Ограничение дееспособности гражданина. Признание гражданина недееспособным.
- •2. Приватизация жилого помещения.
- •7 Билет
- •1. Признание гражданина безвестно отсутствующим и последствия явки такого гражданина.
- •8 Билет
- •1. Место жительства гражданина, место нахождения юридического лица и их юридическое значение.
- •2. Право частной собственности коммерческих организаций: основания возникновения, фонды, последствия ликвидации.
- •9 Билет
- •1. Банкротство гражданина.
- •2. Отказ от права собственности. Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей. Выкуп земельного участка для государственных нужд.
- •10 Билет
- •1. Понятие и признаки юридического лица.
- •2. Право государственной собственности.
- •11 Билет
- •1. Учредительные документы юридического лица.
- •2. Право частной собственности гражданина. Особенности правового режима собственности на земельные участки и жилые дома (квартиры).
- •12 Билет
- •1. Реорганизация юридических лиц.
- •2. Право общей долевой собственности.
- •13 Билет
- •1. Ликвидация юридических лиц (кроме банкротства).
- •2. Право общей совместной собственности.
- •14 Билет
- •1. Банкротство юридических лиц.
- •2. Право собственности супругов.
- •15 Билет
- •1. Гражданско-правовой статус полного товарищества.
- •2. Право хозяйственного ведения.
- •16 Билет
- •1. Гражданско-правовой статус акционерного общества.
- •17 Билет
- •1. Гражданско-правовой статус государственных и муниципальных унитарных предприятий.
- •2. Право собственности членов крестьянского хозяйства. Право собственности собственников помещений в многоквартирном доме.
- •18 Билет
- •1. Гражданско-правовой статус общества с ограниченной ответственностью.
- •19 Билет
- •20 Билет
- •1. Гражданско-правовой статус учреждения, фонда, религиозной организации. Ассоциации
- •2. Перемена лиц в обязательстве.
- •21 Билет
- •1. Гражданско-правовой статус производственного кооператива.
- •2. Понятие денежного обязательства. Ответственность за его неисполнение.
- •22 Билет
- •1. Участие Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований во внутреннем и внешнем гражданском обороте.
- •23 Билет
- •1. Понятие «имущества» в гражданском праве. Предприятие, деньги, валютные ценности как объекты гражданских прав.
- •2. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки.
- •24 Билет
- •1. Вещи как объекты гражданских прав. Правовое значение классификаций вещей.
- •2. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •25 Билет
- •1. Статья 143. Виды ценных бумаг
- •§ 2. Документарные ценные бумаги Статья 143.1. Требования к документарной ценной бумаге
- •Статья 144. Исполнение по документарной ценной бумаге
- •Статья 145. Возражения по документарной ценной бумаге
- •Статья 146. Переход прав, удостоверенных документарными ценными бумагами
- •Статья 147. Ответственность за действительность прав, удостоверенных документарной ценной бумагой
- •Статья 147.1. Особенности истребования документарных ценных бумаг от добросовестного приобретателя
- •Статья 148. Восстановление прав по документарной ценной бумаге
- •Статья 148.1. Обездвижение документарных ценных бумаг
- •§ 3. Бездокументарные ценные бумаги Статья 149. Общие положения о бездокументарных ценных бумагах
- •Статья 149.1. Исполнение по бездокументарной ценной бумаге
- •Статья 149.2. Переход прав по бездокументарной ценной бумаге и возникновение обременения бездокументарной ценной бумаги
- •Статья 149.3. Защита нарушенных прав правообладателей
- •Статья 149.4. Последствия истребования бездокументарных ценных бумаг
- •Статья 149.5. Последствия утраты учетных записей, удостоверяющих права на бездокументарные ценные бумаги
- •Осуществление размещения
- •Сроки размещения:
- •2. Особенности залога недвижимого имущества.
- •26 Билет
- •1. Работы и услуги, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага как объекты гражданских прав.
- •2. Особенности залога вещей в ломбарде и залога товаров в обороте. Последующий залог.
- •27 Билет
- •1. Сделки: понятие, виды, условия действительности.
- •2. Поручительство.
- •Виды поручительства
- •28 Билет
- •1. Мелкая бытовая сделка. Крупная сделка хозяйственного общества. Сделки, совершенные под условием.
- •2. Банковская гарантия.
- •29 Билет
- •1. Ничтожные сделки: понятие, виды, последствия совершения.
- •Виды ничтожных сделок и последствия совершения:
- •2. Удержание и задаток как способы обеспечения исполнения обязательств.
- •30 Билет
- •1. Оспоримые сделки: понятие, виды, последствия совершения.
- •Виды оспоримых сделок и последствия совершения:
- •2. Гражданско-правовая ответственность: понятие и значение.
- •31 Билет
- •1. Порядок принятия решения собраний. Оспоримость и ничтожность решений собраний
- •2. Условия наступления гражданской ответственности.
- •32 Билет
- •1. Представительство: понятие, виды, субъекты. Понятие полномочия.
- •2. Прекращение обязательств по воле сторон.
- •33 Билет
- •1. Доверенность.
- •Понятие свободы договора. Соотношение договора и закона. Действие договора.
- •34 Билет
- •1. Сроки в гражданском праве: понятие, виды, порядок исчисления.
- •35 Билет
- •1. Понятие, виды сроков исковой давности. Начало течения срока исковой давности.
- •Предварительный договор. Рамочный договор. Договор присоединения. Публичный договор.
- •36 Билет
- •1. Последствия истечения сроков исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
- •2. Заключение договора.
- •37 Билет
- •1. Понятие, способы и пределы осуществления гражданских прав.
- •38 Билет
- •1. Порядок и способы защиты гражданских прав.
2. Приватизация жилого помещения.
Приватизация – ФЗ от 21.12.91 г. №128-ФЗ
Суть приватизации - передача жилья из государственной и муниципальной собственности в собственность граждан.
Сделки приватизации характеризуют следующие признаки:
- переход имущества их государственной (муниципальной) в частную собственность;
- особый порядок, установленный законодательством о приватизации;
- отчуждение имущества собственником (или его решение)
Не подлежат приватизации жилые помещения:
- находящиеся в аварийных домах;
- в домах, закрытых военных городков;
- в специализированных домах;
- в домах производственного назначения (школах, больницах, домах отдыха, пионерских лагерях, детских дошкольных учреждениях);
- занимаемых гражданами, включенными в списки на получение другого жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий на всю семью и не освободивших жилую площадь.
Приватизация жилых помещений может быть осуществлена только на добровольной основе, при наличии согласия на приватизацию всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним супруг (супруга), дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и, в исключительных случаях, иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя судом. Причем, если они перестали быть членами семьи нанимателя, то сохраняют такие же права и обязанности, как и члены семьи. Если бывшие члены семьи нанимателя не утратили права на жилье, то их согласие на приватизацию.
Передачу жилых помещений в собственность граждан осуществляют:
- уполномоченные собственниками передаваемых помещений органы государственной власти или местного самоуправления;
- государственные и муниципальные предприятия, за которыми закреплен этот фонд на праве хозяйственного владения;
- государственные и муниципальные учреждения и казенные предприятия, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Право собственности на приобретенное жилое помещение должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов обязательно.
В настоящее время обязательной государственной регистрации подлежит не сама сделка приватизации, а только переход права собственности к гражданам, приватизирующим жилое помещение.
В соответствии с п.1 ст. 16 Закона о регистрации прав заявления должны подать обе стороны договора: граждане – о регистрации своего права собственности; передающие жилые органы или организация – о регистрации ранее возникшего права и (или) перехода права собственности к гражданам.
Для оформления приватизации необходимо представить следующие документы:
1) заявление уполномоченного сотрудника муниципального жилья (УМЖ, если это происходит в г. Москве) на регистрацию прав всех участников приватизации, что не лишает участников сделки самим подать заявление на регистрацию;
2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации;
3) доверенность, удостоверяющая полномочия гражданина на совершение сделки (понадобиться в том случае, если вы не будете самостоятельно заниматься приватизацией, а поручите оформление риэлтору);
4) свидетельство о браке (разводе проживающих);
5) справки психоневрологического диспансера, подтверждающие, что собственники квартиры и зарегистрированные в ней лица на учете не состоят;
6) выписки из домовой книги (справки паспортного стола) о составе лиц, зарегистрированных на приватизируемой жилой площади, в том числе и временно отсутствующих;
7) договор социального найма (при наличии) или копия финансового лицевого счета;
8) документы, подтверждающие, что участники договора не участвовали ранее в приватизации жилого помещения