- •Содержание
- •Глава 1. Строительство – ведущая отрасль национальной экономики. 4
- •Глава 2. Организационно-правовые формы хозяйствования. 21
- •Глава 1. Строительство – ведущая отрасль национальной экономики.
- •1.1 Национальный строительный комплекс Республики Беларусь.
- •Экспорт строительных услуг
- •2. Строительная продукция и ее технико-экономические особенности
- •Глава 2. Организационно-правовые формы хозяйствования.
- •2.1 Характеристика предприятия и виды его деятельности
- •2.3 Организационно-правовые формы хозяйствования
- •Некоммерческие организации
- •Уставный фонд организаций: формирование и пополнение
- •2.5 Порядок создания предприятия. Прекращение деятельности.
- •2.6 Организационные формы крупного бизнеса
- •4. Взаимодействие субъектов хозяйствования в строительстве.
- •4.1 Основные субъекты хозяйствования, действующие в строительстве. Термины и определения.
- •4.2 Организационные формы строительства
- •4.3 Государственные закупки товаров (работ, услуг)
- •4.4 Порядок организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов в Республике Беларусь
- •Основные понятия и участники подрядных торгов
- •Порядок проведения открытых подрядных торгов
- •Особенности проведения закрытых подрядных торгов
- •Организация и проведение переговоров
- •4.5 Порядок формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов
- •4.6 Договорные отношения в строительстве. Правила заключения и исполнения договоров строительного подряда
- •Особенности новых правил заключения и исполнения договоров строительного подряда
- •Предмет договора. Документы и сведения, необходимые для заключения договора
- •Порядок заключения договора подряда
- •Исполнение договоров строительного подряда по новым правилам. Обеспечение строительства проектной документацией
- •Обеспечение строительства материальными ресурсами
- •Порядок организации выполнения работ
- •Порядок расчетов за выполненные работы
- •Порядок сдачи результата строительных работ
- •Ответственность сторон при исполнении договора
- •4.7. Расчеты за выполненные работы в строительстве. Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком
- •5. Инновации
- •5.1 Инновации. Их роль в экономике
- •5.2 Инновационный процесс
- •5.3 Инновационная деятельность
- •Содержание
- •5.4 Классификация инноваций
- •5.5. Оценка эффективности научных, научно-технических и инновационных разработок
- •6. Инвестиции, Инвестиционная деятельность. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности
- •Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •7. Показатели экономической эффективности инвестиций. Дисконтирование и капитализация затрат и результатов
- •8. Экономия. Эффект. Эффективность.
- •9. Подходы к определению экономической эффективности
- •10. Основные средства в строительстве
- •11. Физический и моральный износ. Амортизация основных средств в строительстве
- •12. Оценка основных средств. Показатели и пути повышения эффективности использования основных средств
- •13. Лизинг и его использование организациями строительного комплекса
- •14. Аренда. Виды аренды. Договор аренды. Арендные платежи.
- •Порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в республиканской собственности
- •Порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей
- •Порядок определения размера арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в государственной собственности
- •15. Нематериальные активы. Классификация нематериальных активов. Определение стоимости нематериальных активов
- •16. Оборотные средства строительных организаций
- •17. Показатели и пути повышения эффективности использования оборотных средств
- •18. Логистика в строительстве
- •19. Трудовые ресурсы и производительность труда в строительстве
- •20. Производительность труда Производительность труда как экономическая категория
- •Расчет добавленной стоимости и добавленной стоимости на одного среднесписочного работника (производительности труда по добавленной стоимости) на уровне организации.
- •21. Заработная плата. Формы и системы оплаты труда в строительстве
- •22. Тарифные и бестарифные системы оплаты труда
- •23. Затраты на производство строительно-монтажных работ. Классификация затрат. Направления снижения затрат на производство
- •24. Прибыль и рентабельность в строительном производстве. Резервы роста прибыли
- •Формирование прибыли предприятия
- •25. Налоги и налогообложение. Налоговый учет и налоговый контроль
- •26. Классификация налогов. Налоги, сборы и отчисления, уплачиваемые в бюджет Республики Беларусь
- •Налоги, сборы и отчисления, уплачиваемые из выручки от реализации продукции, работ, услуг
- •27. Порядок расчета текущих цен на ресурсы (затраты труда, эксплуатацию машин и механизмов. Материалы, изделия, конструкции)
- •28. Общепроизводственные и общехозяйственные расходы. Плановая прибыль
- •1. Административно-хозяйственные расходы
- •2. Расходы на обслуживание работников строительства
- •3. Расходы по организации работ на строительных площадках
- •4. Прочие общехозяйственные и общепроизводственные расходы
- •5.Затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации.
- •29. Локальные и объектные сметы в текущем уровне цен
- •30. Сводный сметный расчет стоимости строительства в текущем уровне цен
- •I. Cредства на непредвиденные работы и затраты.
- •II налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством на дату разработки сметной документации.
- •III. Средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве.
- •31. Ценообразование в проектном деле
- •Список литературных источников
Уставный фонд организаций: формирование и пополнение
Уставный фонд представляет собой первоначальный капитал, выделяемый учредителями при создании коммерческой организации. Уставный фонд формируется учредителями (участниками) исключительно за счет своего личного имущества, а не за счет имущества коммерческой организации. При определенных обстоятельствах уставный фонд может формироваться за счет имущества коммерческой организации. Однако оно обязательно должно быть вначале распределено между участниками (выделено учредителю), то есть стать личным имуществом учредителя (участника), пусть и без изъятия из коммерческой организации, и лишь после этого внесено в качестве вклада в уставный фонд.
Функции, выполняемые уставным фондом:
уставный фонд является тем имуществом, которое необходимо коммерческой организации для начала ее деятельности;
уставный фонд служит для определения долей участия в коммерческой организации (позволяет установить процентное соотношение между участниками;
уставный фонд рассматривается как определенная гарантия кредиторам.
Вкладом в уставный фонд организаций могут быть деньги, ценные бумаги, другие вещи и имущественные права, либо иные отчуждаемые права, имеющие денежную оценку. Вкладом в уставный фонд не могут быть привлеченные или одолженные средства, кредиты.
Имуществом, внесенным в качестве вклада в уставный фонд, могут быть как основные средства, в том числе здания, сооружения (переход права собственности на которые в связи с их внесением в уставный фонд должен быть зарегистрирован), так и оборотные, например сырье и материалы, или иные виды вещей, в том числе малоценные и быстроизнашивающиеся.
Неденежные вклады в уставный фонд подлежат независимой экспертизе. Объектом экспертизы являются: основные средства, неденежные оборотные средства, финансовые вложения, объекты незавершенного строительства, отдельные виды нематериальных активов, любые имущественные права.
Кроме собственные средств учредителей уставный фонд коммерческой организации может формироваться из собственных средств данной организации, полученных в процессе ее функционирования. При этом непосредственно сама организация для себя уставный фонд формировать не может. Это должны сделать ее учредители.
На увеличение уставных фондов коммерческие организации могут направлять:
нераспределенную прибыль;
средства фонда переоценки статей баланса (основных фондов, неустановленного оборудования, незавершенного строительства);
остатки средств фондов накопления и потребления;
остатки средств фонда пополнения собственных оборотных средств;
остатки резервных фондов.
Коммерческая организация, указавшая в своих учредительных документах один из видов производственной деятельности, вправе сформировать уставный фонд в размере не менее 50% от минимального размера уставного фонда, установленного для коммерческой организации соответствующей организационно-правовой формы.
Если по окончании второго и каждого последующего финансового года стоимость чистых активов коммерческой организации окажется менее уставного фонда, такая организация обязана объявить и зарегистрировать в установленном порядке уменьшение своего уставного фонда. Если стоимость указанных активов менее определенного минимального размера уставного фонда, эта коммерческая организация подлежит ликвидации в установленном порядке.
При отчуждении (продаже) имущества конкретному покупателю, а также внесении имущества в виде неденежного вклада в уставный фонд юридического лица (за исключением случаев, когда имущество вносится в уставный фонд государственного унитарного предприятия) наряду с оценкой, произведенной индексным методом, в обязательном порядке производится его рыночная оценка в соответствии с методическими рекомендациями по оценке рыночной стоимости недвижимости и имущественных прав на нее, утверждаемыми Министерством по управлению государственным имуществом и приватизации Республики Беларусь, и в расчет принимается наибольшая стоимость.
Объявленный в учредительных документах уставный фонд коммерческой организации с иностранными инвестициями в форме ООО, ОДО, ЗАО или ЧИУП должен быть сформирован не менее чем на 50% в течение первого года со дня государственной регистрации этой организации за счет внесения в него каждым из учредителей (участников) не менее 50% своей доли и в полном объеме – до истечения двух лет со дня регистрации.
Объявленный в учредительных документах уставный фонд коммерческой организации с иностранными инвестициями в форме ОАО должен быть сформирован в полном объеме до государственной регистрации такой организации.
Уменьшение уставного капитала, например, возможно в случае изъятия вкладов участниками (учредителями), аннулирования собственных акций акционерным обществом, уменьшения вкладов или номинальной стоимости акций при доведении размера уставного капитала до величины чистых активов.
Таблица 3.1 Минимальные размеры уставных фондов
Минимальные размеры уставных фондов |
Евро |
Открытого акционерного общества |
12500 |
Закрытого акционерного общества |
3000 |
Общества с ограниченной ответственностью |
1600 |
Унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения |
800 |
Общества с дополнительной ответственностью |
400 |
Хозяйственного товарищества |
400 |
Производственного кооператива |
400 |
Сельскохозяйственного производственного кооператива |
400 |
Казенного предприятия |
400 |
Крестьянского (фермерского) хозяйства |
150 |
Примечание. Минимальные размеры уставных фондов коммерческих организаций с иностранными инвестициями, банков, небанковских кредитно-финансовых организаций, страховых организаций, а также открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе разгосударствления и приватизации государственной собственности, устанавливаются соответствующим законодательством.
Минимальные размеры уставных фондов коммерческих организаций определяются в белорусских рублях исходя из установленного Национальным банком официального курса белорусского рубля к евро на первое число месяца, в котором учредительные документы (изменения и дополнения) представляются (подаются) в регистрирующие органы.
Размер уставного фонда закрепляется уставом юридического лица в сумме не менее предусмотренной законодательством.
По данным Белстата в Беларуси на 01.02.2012 г. насчитывалось 123 534 действующие организации, учтенные органами государственной статистики, из них 81,2 % коммерческие, 18,8 % некоммерческие. При этом 30 500 организаций (24,7 %) осуществляют свою деятельность в сфере производства, а 93 000 (75,3 %) — в сфере услуг (табл. 3.2).
Таблица 3.2 Структура организаций в зависимости от организационно-правовой формы
Организационно-правовая форма |
Количество |
Удельный вес в общей численности, % |
Унитарные предприятия |
49 911 |
40,4 |
Общества с ограниченной ответственностью |
34 865 |
28,2 |
Учреждения |
15 434 |
12,5 |
Общества с дополнительной ответственностью |
7 975 |
6,5 |
Открытые акционерные общества |
2 318 |
1,9 |
Потребительские кооперативы |
2 119 |
1,7 |
Закрытые акционерные общества |
1 771 |
1,4 |
Прочие формы |
9 141 |
7,4 |
Итого |
123 534 |
100 |
ГК РБ предусматривает следующие вид собственности: государственную (республиканскую), коммунальную, частную, смешанную.
Государственной (в том числе и республиканской) собственностью является имущество, принадлежащее на правах собственности Республике Беларусь.
Коммунальной собственностью является имущество, принадлежащее городским и сельским поселениям.
Частной собственностью является имущество, принадлежащее гражданам и юридическим лицам.
Смешанная собственность возникает в случае сочетания различных форм собственности.
Структура юридических лиц Республики Беларусь по формам собственности приведена в табл. 3.3.
Таблица 3.3 Структура юридических лиц Республики Беларусь в зависимости от формы собственности на 01.02.2012 г.
Форма собственности |
Количество |
Удельный вес в общей численности, % |
Государственная |
17 677 |
14,3 |
В том числе республиканская |
2 406 |
1,9 |
Коммунальная |
1 571 |
1,3 |
Частная |
101 373 |
82,1 |
Смешанная |
2 913 |
2,3 |
Итого |
123 534 |
100 |
Следует отметить, что влияние государства определяется не столько числом предприятий, сколько их размером и вкладом в экономику. Например, в 2011 г. продукция 1150 предприятий государственной формы собственности и предприятий с долей государства в уставном капитале более 50 % составила 65,4 % общего объема промышленного производства.
На основании численности работающих предприятия можно подразделить па микроорганизации— до 15 работающих; малые организации — от 16 до 100 работающих; средние — от 101 до 250; крупные — свыше 251.
По делимости имущества существуют предприятия унитарные, имущество которых не делится на доли, паи или акции; акционерные общества, имущество которых разделено на п-е количество акций, общества и товарищества, имущество которых делится на доли в различной пропорции в зависимости от вклада учредителей в уставный фонд.
По принадлежности капитала и, соответственно, по контролю над предприятием выделяют национальные, иностранные и совместные предприятия. Последние две группы предприятий различаются долей иностранного капитала в имуществе предприятия: в иностранных предприятиях — иностранному резиденту принадлежит 100 % имущества, в совместных — не менее 20 % (но не менее 20 тыс. долларов США).
Предприятия с иностранным капиталом
Иностранным предприятием считается такое предприятие, в уставном капитале которого иностранный капитал составляет 100 %. Оно может создаваться путем учреждения иностранным инвестором на базе зарубежных инвестиций, полностью ввезенных из другого государства, либо на базе имущества, приобретенного у собственников в республике за конвертируемую валюту или валюту, используемую на территории, если эта валюта получена в республике в виде прибыли от иностранных инвестиций, разрешенной коммерческой деятельности или путем обмена конвертируемой валюты в банках республики.
Организация и деятельность иностранных предприятий в стране местонахождения определяются законодательством страны, которое устанавливает порядок регистрации компаний, их правовое положение, размер налогообложения, порядок перевода прибылей, подчинение трудовому законодательству данной страны и др.
Иностранные предприятия образуются путем либо создания акционерного общества, либо скупки контрольных пакетов акций местных фирм, ведущих к возникновению иностранного контроля. Понятие «иностранное предприятие» не обозначает отдельной организационно-правовой формы, а лишь указывает на формирование капитала.
При частичном использовании иностранного капитала предприятие является совместным (СП). Оно создается путем вложения капитала двумя или более независимыми друг от друга учредителями, которые совместно владеют предприятием и пользуются результатами его деятельности. Учредителями СП могут быть как юридические, так и физические лица.
Совместные предприятия могут быть образованы путем учреждения или в результате приобретения иностранным инвестором доли акций, вклада в ранее учрежденном юридическом лице без иностранных инвестиций.
В соответствии с Инвестиционным кодексом Республики Беларусь совместным предприятием признается организация, в уставном капитале которой иностранный капитал превышает 20 тыс. долларов США.
Государственную регистрацию иностранных и совместных предприятий осуществляет Министерство иностранных дел Республики Беларусь.
В процессе своей деятельности данные субъекты хозяйствования пользуются льготами, установленными законодательством, в соответствии с Инвестиционным кодексом Республики Беларусь: совместные предприятия с долей иностранного инвестора в уставном капитале более 30 %:
• освобождаются от уплаты налога на прибыль в течение 3 лет с момента объявления ими прибыли;
• вправе без лицензии и дополнительных разрешений экспортировать продукцию (работу, услуги) собственного производства.
Целями создания иностранных и совместных предприятий являются:
• привлечение инвестиций;
• трансферт высоких технологий, новейшей техники;
• совершенствование системы управления, организационной структуры;
• интеграция в мировую экономику.
Малые предприятия
Сектор малого предпринимательства является неотъемлемым, объективно необходимым элементом любой развитой хозяйственной системы, без которого экономика и общество в целом не могут нормально существовать и развиваться. Именно в секторе малого предпринимательства создается и циркулирует основная масса национальных ресурсов, которые являются питательной средой для малого и среднего бизнеса.
Малые предприятия могут принимать различные организационно-правовые формы: ООО, ОДО, ПТ, КТ и др.
Назначение малого бизнеса в экономической системе государства заключается в том, что он помогает строить связи крупного бизнеса с потребителями. Кроме того, малые предприятия являются поставщиками крупных корпораций, для которых экономически не выгодны производство различных деталей и полуфабрикатов, предоставление услуг, обслуживание и ремонт и т.д.
Малое предпринимательство в Беларуси в соответствии с законодательством существует в двух формах: юридические лица и индивидуальные предприниматели.
