Министерство образования Республики Беларусь

БЕЛОРУССКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Кафедра «Экономика строительства»

экономика строительства

Методическое пособие по подготовке к экзамену

для студентов направления специальности 1-27 01 01-17

«Экономика и организация производства (строительство)»

Учебное издание

Минск 2013

УДК 69:658 /075 4

Авторы - составители:

О.С. Голубова, Л.К. Корбан, С.В. Валицкий

Рецензенты:

С.А. Мартынов, заместитель директора ОАО «НИИ Стройэкономика», канд. экон. наук

Н.С. Медведева, доцент кафедры «Маркетинг» БГЭУ, канд. экон. наук, доцент;

Методическое пособие представляет собой ответы на экзаменационные вопросы и охватывает все основные темы дисциплины «Экономика строительства». Методическое пособие дает возможность получить базовую информацию по дисциплине в объеме, предусмотренном для подготовки студентов по специальности 1 – 70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство», в том числе, по специализации 1- 70 02 01 02 «Конструкции зданий и сооружений», а по также специальности 1-27 01 01 «Экономика и организация производства» направление 1- 27 01 01 - 17 «Экономика и организация производства (строительство)».

Методическое пособие может использовано для подготовки к экзамену по дисциплине «Экономика строительства» студентами дневной и заочной форм обучения и других специальностей строительного и экономического профиля.

Пособие разработано на основании нормативно-законодательных документов Республики Беларусь, технических нормативных актов, регулирующих вопросы экономики строительного производства. При составлении пособия использовались ранее разработанные и изданные материалы по дисциплине «Экономика строительства», в которых можно найти более подробную и полную информацию.

Белорусский национальный технический университет

пр-т Независимости, 65, г. Минск, Республика Беларусь

Тел.(017) 292-77-52 факс (017) 292-91-37

Регистрационный № БНТУ/СФ

© Голубова О.С., Корбан Л.К. 2013

© БНТУ, 2013

Содержание

Глава 1. Строительство – ведущая отрасль национальной экономики. 4

Глава 2. Организационно-правовые формы хозяйствования. 21

4.1 Основные субъекты хозяйствования, действующие в строительстве. Термины и определения. 50

Глава 1. Строительство – ведущая отрасль национальной экономики.

1.1 Национальный строительный комплекс Республики Беларусь.

Строительная отрасль занимает одно из ведущих мест в экономике страны. Строительное производство обеспечивает порядка 7-8% ВВП Республики Беларусь. Это многопрофильная и многофункциональная структура. Стратегию развития отрасли определяет Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, образованное в 1994 г.

Строительной деятельностью в 2011 г. занималось 7280 организаций, в том числе, государственной формы собственности - 515 (7%), частной – 6670 (91,7%), иностранной формы собственности – 95 (1,3%).

Количество организаций, численностью до 100 человек, составило 6469 (88,8%), численностью 100 – 250 человек – 598 организаций (8,3%), свыше 250 – 213 (2,9%).

Объем подрядных работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» достиг в 2011г. 39841,9 млрд.руб., в том числе, организациями государственной формы собственности выполнено 7362,8 млрд.руб.

Инвестиции на развитие материально-технической базы организации строительства в 2011г. составили 2122,8 млрд.руб.

Концепция развития строительного комплекса Республики Беларусь на 2011-2020 гг., утвержденная постановлением Совмина РБ от 28.10.2010 №1589, разработана в целях совершенствования правовых, организационных, экономических, технических и технологических условий, обеспечивающих устойчивое развитие строительного комплекса. Реализация Государственной комплексной программы развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006-2010 гг., утвержденной постановлением Совмина РБ от 01.09.2006 №1118 (в редакции постановления Совмина РБ от 23.04.2009 № 514), позволила значительно обновить парк машин и механизмов, осуществить технологическое переоснащение промышленных и строительных организаций и увеличить их производственные мощности. В 2006-2010гг на предприятиях промышленности стройматериалов было реализовано более 100 инвестиционных проектов и что позволило в 1,5-3 раза увеличить объемы выпуска основных строительных материалов.

По состоянию на 01.01.2013 в Министерство архитектуры и строительства по секции «Строительство» входит 143 подведомственные организации.

Видовая структура включает 50 промышленных организаций, 59 - строительных, 13 - проектно-изыскательских, 5 – научных, 3 учебных и 10 прочих.

В результате реализации планов модернизации в 2015 году ожидается рост:

выручки от реализации продукции, работ (услуг) в 3,9 раза;

выработки по валовой добавленной стоимости (ВДС) в 3,1 раза;

(Валовая добавленная стоимость (ВДС) – разность между выпуском товаров и услуг и промежуточным потреблением. Выпуск товаров и услуг – суммарная стоимость товаров и услуг, являющихся результатом экономической деятельности организации в отчетном периоде.

Промежуточное потребление - стоимость потребленных товаров (за исключением потребления основного капитала) и потребленных рыночных услуг в течении отчетного периода (материальные затраты, товары и материальные услуги), включая сырье и материалы, покупные комплектующие изделия и полуфабрикаты, работы и услуги производственного характера, выполненные другими организациями, топливо, электроэнергию, тепловую энергию, оплату нематериальных услуг, командировочные расходы, оплата проезда к месту служебной командировки и обратно.

заработной платы в 3,8 раза.

Осуществление модернизации строительных организаций позволит выполнять подрядные работы в объеме 28,6 трлн. рублей.

Выполнение планов по модернизации позволит создать более 9 тысяч высокопроизводительных рабочих мест в строительных организациях Минстройархитектуры, создать технически оснащенные, высокопроизводительные и экономически эффективные строительные организации и объединения, способные составлять конкуренцию в оказании строительных услуг зарубежным строительным компаниям и выполнять в 2015 году за пределами Республики Беларусь не менее 1 млрд долларов США, при этом достигнуть сальдо во внешней торговле строительными услугами 307,6 млн. долларов США.

Реализация мероприятий Программы комплексной модернизации промышленности строительных материалов в целом по Минстройархитектуры позволит обеспечить достижение следующих показателей:

выручка от реализации продукции (товаров, работ, услуг) в расчете на одного занятого прогнозируется в 2015 году 83,0 тыс. долларов США, при установленном задании 71,7 тыс. долларов США, в том числе по виду экономической деятельности DI – 83,5 тыс. долларов США.

выработка по добавленной стоимости на одного занятого 28,0 тыс. долларов США, при задании 21,0 тыс. долларов США;

заработная плата по предприятиям Минстройархитектуры составит – 8 040,0 тыс. рублей.

В соответствии с Планом модернизации предприятий промышленности Минстройархитектуры планируется увеличение выручки на одного работающего в 2,4 раза, выработки по ВДС – в 2,7 раза, роста сальдо внешней торговли товарами до 533,7 млн. долларов США в 2015 году.

Программа предполагает привести в соответствие структуру, производственные мощности, техническое оснащение, уровень профессиональной подготовки кадров объемам строительно-монтажных работ и капитальных вложений отраслей народного хозяйства (по строительным организациям), объемам внутреннего и внешнего спроса на строительные материалы (по организациям промышленности строительных материалов и конструкций), а также повысить эффективность работы строительной отрасли Республики Беларусь и ее конкурентоспособность на международном рынке.

Реализация Программы модернизации позволит:

- повысить эффективность работы модернизируемых организаций и предприятий;

- увеличить производительность труда и заработную плату работников;

-обеспечить достижение показателей производственно-хозяйственной деятельности, определенных Стратегией развития (модернизации) строительной отрасли до 2015 года и прогнозируемых Министерством экономики Республики Беларусь.

Системные проблемы структурного характера, подлежащие преодолению

Для обеспечения долгосрочного сбалансированного развития и эффективной работы строительной отрасли Республики Беларусь на внутреннем и внешнем рынках необходимо преодоление следующих системных проблем структурного характера:

- технологическое и организационное отставание организаций и предприятий строительной отрасли республики от ведущих зарубежных предприятий и организаций аналогичного профиля;

- физическая изношенность основных производственных фондов и недостаточная техническая оснащенность строительных подразделений для обеспечения мобильности, скорости и качества возведения объектов строительства;

- дефицит отдельных категорий квалифицированных инженерно-технических работников и рабочих кадров;

- низкая транспортабельность продукции, ухудшающая мобильность строительства;

- недостаточная конкурентоспособность отечественных строительных услуг и строительной продукции на международном рынке, низкая коммерческая активность предприятий и организаций строительной отрасли республики;

- недостаточная инновационная активность предприятий и организаций отрасли.

Основная цель модернизации – формирование в результате создания новых или модернизации действующих строительных и проектных организаций, промышленных предприятий и их объединений, оснащенных современными, эффективными и высокопроизводительными средствами труда, укомплектованных квалифицированными рабочими кадрами, способных:

• возводить в короткие сроки и с высоким качеством строительства объекты жилищного, социально-бытового, транспортного, промышленного и других назначений на территории Республики Беларусь и других стран;

• обеспечивать долговечность, архитектурную выразительность и высокую экономичность эксплуатируемых зданий и сооружений,

• обеспечивать потребности внутреннего и внешнего рынков в строительных материалах, отвечающих современным требованиям и производимых с максимальным использованием местной сырьевой базы;

осуществлять внедрение новых технологий строительства и производства стройматериалов для удовлетворения меняющихся запросов рынка.

Достижение цели модернизации предполагается за счет решения следующих задач:

ЗАДАЧА 1. Техническое перевооружение и модернизация действующих, а также создание новых высокопроизводительных рабочих мест за счет внедрения высокопроизводительных, энерго- и ресурсосберегающих, экологически безопасных технологий;

ЗАДАЧА 2. Подготовка высококвалифицированных инженерно-технических работников и рабочих различных специальностей;

ЗАДАЧА 3. Повышение эффективности НИОКР и инновационной активности;

ЗАДАЧА 4. Создание технически оснащенных, высокопроизводительных и экономически эффективных строительных организаций и объединений, способных успешно конкурировать в оказании строительных услуг на внутреннем и внешнем рынке;

ЗАДАЧА 5. Производство современных строительных материалов и конструкций, соответствующих строительным нормам, запросам потребителей, являющихся конкурентоспособными на внутреннем и внешнем рынке;

ЗАДАЧА 6. Обеспечение воспроизводства минерально-сырьевой базы для производства основных видов строительных материалов;

ЗАДАЧА 7. Организационно-структурное обеспечение развития строительной отрасли, обновление национальных и межгосударственных стандартов в сфере строительства и промышленности строительных материалов.