1. Значение строительства для народного хозяйства рб. Перспективы развития.

Строительство – производственная деятельность разрешительной и создания проектной документации на строительство, выполнение строительных работ, включая возведение, конструктивное изменение, реставрационные работы, реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, снос зданий и сооружений, а так же изготовление сборных конструкций на строительной площадке, за исключением деятельности, осуществляемой в военных целях.

Строительство является ведущей отраслью народного хозяйства Республики Беларусь. Для сельского хозяйства строители сооружают животноводческие помещения: коровники, свинарники, птичники, заводы по переработке сельскохозяйственной продукции, склады для хранения семян и минеральных удобрений, элеваторы, овощехранилища и др.

Значительный вклад строительство вносит в непроизводственную сферу: жилые дома, новые микрорайоны со своими школами и детскими учреждениями, предприятиями торговли, культурно-бытовыми центрами.

В перспективах развития можно выделить следующее:

- приближение строительной отрасли к европейским нормам;

- продолжение работы над увеличением количества энергоэффективного жилья, которое позволит существенно сократить траты на их отопление. 

- возведение зданий по эффективным проектам, обеспечивающим снижение стоимости строительства объектов и сокращение потребления ресурсов;

- улучшение эксплуатационных, особенно теплотехнических, характеристик;

- повышение уровня технологической оснащенности жилья, использование системы «умный дом».

- Строительство рядом с крупными городами таунхаусов и кондоминиумов. Эта недвижимость, созданная по уникальным неповторимым проектам, позволит разнообразить национальный рынок недвижимости, сделает жилье более комфортным и современным.

В будущем у каждого белоруса должна будет появиться возможность выбирать себе жилье по своему вкусу, исходя из потребностей и финансовых возможностей.

2. Структура строительного производства.

Строительное производство – совокупность взаимосвязанных процессов и работ, включающих строительно-монтажные и специальные, выполненные непосредственно на строительной площадке в подготовительный и основной период строительства. В результате создается полностью законченное здание и сооружение или их части, отдельные конструкции и материалы, либо восстанавливаются функциональные характеристики зданий или их конструктивных элементов.

Строительное производство включает в себя две подсистемы: технологию и организацию строительного производства.

Технология строительного производства – наука о методах выполнения строительных процессов при возведении или реконструкции зданий и сооружений.

Организация строительного производства определяет сущность и строительные основы подготовительного периода, материально-техническую обеспеченность строительства и управление в целом строительным производством.

Тип производства:

- Новое строительство – строительство объектов на новых или освобожденных территориях по первоначальному утвержденному проекту до ввода в эксплуатацию.

- Реконструкция - совокупность работ и мероприятий, направленных на использование по новому назначению зданий, сооружений, комму­никаций, их частей (включая отдельные помещения) и (или) связан­ных с изменением их основных технико-экономических показателей, а также работы по модернизации зданий, сооружений, коммуникаций.

- Модернизация – совокупность работ и мероприятий, связанных с повышением потребительских качеств зданий, сооружений, коммуникаций, их частей и (или) элементов, с приведением эксплуатационных показателей к уровню современных требований в существующих габаритах. Является видом реконструкции.

- Ремонт: капитальный и текущий.

Капитальные ремонт - ремонт, связанный с восстановлением основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств зданий и сооружений, утраченных в процессе эксплуатации.

Текущий ремонт - ремонт, который производится с целью предотвращения дальнейшего интенсивного износа, восстановления исправности и устранения повреждений конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений.