- •Понятие земельного права и его система.
- •Предмет земельного права. Методы правового регулирования земельных отношений.
- •Объекты земельных отношений.
- •Земельный участок: понятие, правила формирования.
- •Целевое назначение и разрешенное использование земельных участков.
- •Земельные правоотношения: понятие и виды, основания возникновения и прекращения.
- •Принципы земельного законодательства.
- •Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов и его реализация в законодательстве.
- •Принцип платности и его реализация в законодательстве.
- •Современная земельная реформа и ее правовое обеспечение.
- •Источники земельного права. Система земельного законодательства.
- •Земельный кодекс как источник земельного права.
- •Полномочия субъектов Федерации в сфере регулирования земельных отношений.
- •Полномочия органов местного самоуправления в сфере регулирования земельных отношений.
- •Судебно-арбитражная практика применения земельного законодательства.
- •Виды прав на земельные участки.
- •Право собственности на земельные участки: понятие и формы.
- •18. Государственная и муниципальная формы собственности на землю.
- •Вопрос 19. Права пожизненного наследуемого владения и постоянного(бессрочного)пользования на земельные участки граждан.
- •20. Право постоянного бессрочного пользования зу юридических лиц.
- •22. Право безвозмездного пользования зу.
- •23. Основания возникновения прав на земельные участки.
- •24. Документы о правах на земельные участки.
- •25. Государственная регистрация прав на зу.
- •26. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •27. Особенности купли продажи зу.
- •28. Особенности аренды зу.
- •29. Особенности обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок ,находящийся в частной собственности.
- •30. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на торгах.
- •31. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности без проведения торгов.
- •32. Случаи и особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юр. Лицу в собственность бесплатно.
- •33. Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ,на котором расположены здания и сооружения.
- •34. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на основании разрешений.
- •35. Перераспределение земель: случаи, основания, порядок заключения соглашения.
- •36 Основания и порядок безвозмездной передачи земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов рф.
- •37. Основания прекращения прав на зу.
- •38. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
- •39. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.
- •Вопрос 50. Государственный земельный надзор.
- •Часть 2 ст. 254 ук рф предусматривает квалифицирующий признак: те же деяния, совершенные в зоне экологического бедствия или в зоне чрезвычайной экологической ситуации.
- •Часть 3 ст. 254 ук рф предусматривает особо квалифицирующий признак: деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, повлекшие по неосторожности смерть человека.
- •Глава II. Особенности оборота земельных участков
- •Глава 4. Земельные участки, предоставляемые
- •Глава XV. Земли населенных пунктов
Понятие земельного права и его система.
ЗП является отраслью права, законодательства, учебной и научной дисциплиной.
ЗП – совокупность правовых норм, устанавливающих определенный режим регулирования отношений по поводу использования и охраны земель, как природного объекта и природного ресурса, так и недвижимого имущества.
Систему ЗП составляет совокупность правовых институтов, которые объединяются в общую и особенную части.
В общей части устанавливаются основные правила использования земель, независимо от цели их предоставления (институт права собственности на земельные участки; институт землепользования – институт иных видов прав на землю (пожизненное наследственное владение, постоянное (бессрочное) пользование, сервитут, аренда, безвозмездное срочное пользование); институт управления в области использования и охраны земли; институт охраны земель и защиты прав на землю собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов).
В особенную часть включаются правовые институты, устанавливающие особенности использования ЗУ, в зависимости от цели их предоставления (правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, космического обеспечении, обороны, безопасности и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и их объекты; земли лесного фонда; правовой режим земель водного фонда; земли запаса (это единственная категория земель, целевое назначение которых не определено).
ЗП как отрасль законодательства представляет собой совокупность нормативно – правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и охраны земель.
Как научная дисциплина ЗП представляет собой совокупность концепций, доктрин, устанавливающих тенденции развития земельного законодательства.
Предмет земельного права. Методы правового регулирования земельных отношений.
ЗП является самостоятельной отраслью права и поэтому имеет свой предмет правового регулирования и методы.
Предмет ЗП – это ОО, возникающие по поводу использования и охраны земли как природного объекта и природного ресурса, так и недвижимого имущества, урегулированные нормами права в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, защиты прав субъектов земельных отношений.
Виды земельных правоотношений: имущественные, в сфере управления земельными ресурсами, в сфере охраны земель, в сфере использования земель различных категорий. Кроме того: регулятивные, охранительные, материальные и процессуальные.
Методы правового регулирования земельного права: а) императивный; заключается в установлении участников земельных отношений, обязательных правил поведения для них, запретов и ответственности за их нарушение. Этот метод больше применяется при государственном регулировании в сфере управления земельным фондом; б) диспозитивный; предоставляет свободу участникам земельных отношений в достижении поставленных ими целей и задач.
Особенностью правового регулирования является соотношение этих методов, которое зависит от социального – экономических условий. До проведения современной земельной реформы в условиях существования исключительной государственной собственности на землю основным методом являлся императивный, а после её проведения, в связи с признанием частной собственности на землю и включения земли в гражданский оборот активно стал применятся диспозитивный метод. Непосредственное соотношение можно установить при предоставлении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Право на такие ЗУ возникает на основании акта органа управления, в соответствии с которым заключается договор купли – продажи или аренды ЗУ.