10 Требования, предъявляемые к формированию жилых районов и микрорайонов

Главной задачей планировки и застройки жилых р-нов и микр-в является создание в них наиболее благоприятной среды. Решение этой задачи основывается на принципе построения их общих планировочных структур и комплексном учете требований:

• Основные социальные требования включают выбор типов жилых зданий в соответствии с величиной населенных мест, их хоз. профилем, с демографич. составом населения, особенностей быта, традицией, культуры, построения сети и размещения учреждений и предпр-й культурно-бытового обслуживания населения, созд-е условия наиболее удобного пользования ими с миним. затратой времени.

• Санитарно-гигиенические требования : обеспечение необходимых условий инсоляции жилищ, создание на всей жилой территории благоприятного инсоляц. и аэроляцион. режимов в соответствии с особенностями климата, шумозащиты жилищ и дворов от внешних шумов.

• К функциональным требованиям относят: рационал-е размещение на территории жилых р-нов и микр-в жилой застройки, объектов системы культурно-бытов. обслуживания всех элементов их планировочной структуры с обеспечением необходимых взаимосвязей и противопожарных, и других условий их взаимного росположения.

• Архитекрутно-худож-е требования обуславливаются единой пространственной композицией жилого р-на в связи в окружением пригодным и городских ландшафтом.

• Экономические требования вкл-т рациональное использование тер-рии жилых р-нов с созданием необходимых для каждого вида населённых мест плотностей жилого фонда, экономичность трасс инженерных сетей. Систем улиц, проездов, вертикальную посадку зданий на местности с учётом рельефа и других местных условий.

50 Вентиляционный режим в городе

Проветривание пространства в группах домов или кварталах необходимо в р-нах с нормальным климатом. Особое внимание обращают на обеспечение проветривание в южн. р-нах с большим количеством летних штилевых дней. Оно достигается соответствующей постановкой зданий, учитывающей основные направления ветровых потоков и расстояниями м/ду корпусами.

Замкнутые дворы и застроенные углы создают застой воздуха, поэтому их следует избегать в застройке. Для населённых мест, расположенных в р-нах крайнего севера или в р-нах с постоянно господствующими сильными ветрами планировка микр-в должна предусматривать защиту от продувания как самих зданий, так и пространства м/ду ними. В р-нах постоянных сильных ветров, суховеев, песчаных бурь или снежных буранов, здания предпочтительно располагать торцами к господствующим ветрам.