- •3. Делимость или неделимость земельного участка
- •4. Сложные и простые земельные участки
- •5. Оборотоспособность земельного участка
- •6. Прирост имущества
- •Глава 6 зк
- •Объект права собственности.
- •Перечень документов:
- •Принудительный характер:
- •Обращение взыскания на имущество собственника по обязательствам.
- •Конфискация зем. Участка.
- •Изъятие зем. Участка для государственных или мун. Нужд.
- •V Изъятие зем. Участка при его ненадлежащем использовании.
- •Предмет
- •Глава XI. Особенности ипотеки земельных участков
- •2 Качества рф:
- •1. Постановка земельного участка на кадастровый учет
- •2 Способа:
- •2.Внесение сведений о ранее учтенных земельных участках
- •3. Учет изменений объекта недвижимости
- •Глава 12 зк
- •2 Вида:
- •Глава 13 зк (статьи 74 – 76) – отсылочные
- •Ст. 7.2. КоАп Уничтожение или повреждение специальных знаков
- •Статья 7.10. КоАп Самовольная уступка права пользования землей, недрами, лесным участком или водным объектом
- •Статья 8.5. КоАп Сокрытие или искажение экологической информации
- •Статья 8.6. КоАп Порча земель
- •Статья 8.7. КоАп Невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв
- •Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению
- •Уголовная ответственность:
- •Глава 31 нк
- •2 Вида стоимости
- •Глава 9 зк
- •1. Цена иска определяется:
- •Требование о признании права на земельный участок
- •Глава 14 зк
- •Разновидности земель с/х:
- •Имущественный оборот земель с/х назначения
- •Принципы оборота земель с/х назначения:
- •Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков с/х назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •Способы распоряжения земельной долей:
- •Предоставление земельных участков:
- •Порядок предоставления:
- •Предоставление земельных участков некоммерческим объединениям граждан.
- •Приватизация дачных/садовых/огороднических земельных участков.
- •Порядок приобретения участка в собственность:
- •Глава 15 зк
- •Глава 16 зк
- •Глава 17 зк
- •Земли лечебно – оздоровительных местностей и курортов
- •Земли природоохранного назначения
- •Земли рекреационного назначения
- •Земли историко – культурного назначения
- •Особо ценные земли
- •Земли, на которых располагаются леса:
- •На землях лесного фонда
- •На землях иных категорий
- •Право собственности на лесные участки
- •Особенности аренды лесных участков:
- •Купля – продажа лесных насаждений:
- •Использование лесов в личных нуждах
- •Пользование водными объектами:
- •1. Перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случаях:
Глава 13 зк (статьи 74 – 76) – отсылочные
Содержит бланкетные нормы, которые отсылают к 4 традиционным мерам ответственности (угол., админ., гражд. – прав., дисциплинарная). Выделение земельно – правовой ответственности является дискуссионным вопросом.
Статья 74 ЗК. Административная и уголовная ответственность за земельные правонарушения
Лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.
Статья 75 ЗК. Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения
1. Должностные лица и работники организации, виновные в совершении земельных правонарушений, несут дисциплинарную ответственность в случаях, если в результате ненадлежащего выполнения ими своих должностных или трудовых обязанностей организация понесла административную ответственность за проектирование, размещение и ввод в эксплуатацию объектов, оказывающих негативное (вредное) воздействие на состояние земель, их загрязнение химическими и радиоактивными веществами, производственными отходами и сточными водами.
2. Порядок привлечения к дисциплинарной ответственности определяется трудовым законодательством, законодательством о государственной и муниципальной службе, законодательством о дисциплинарной ответственности глав администраций, федеральными законами и НПА
Разные точки зрения относительно того, существует ли земельная ответственность. Сторонники считают, что пример – изъятие земельного участка ввиду его ненадлежащего использования. Но! Очень спорно! Т.к. это мера правового пресечения, необходимая для того, чтобы прекратилось ненадлежащее использование земельного участка.
Административная ответственность:
Ст. 7.1. КоАП «Самовольное занятие земельного участка»
Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности,
3 состава:
самовольное занятие земельного участка
использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю
использование земельного участка без документов на землю, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности
S – граждане, должностные лица, юр.лица
O – отношения собственности на земельном участке, а также отношения по охране и использованию земель
Субъект. сторона – умысел
Объект. сторона –
1) активные действия по установлению господства над земельным участком (огораживание, возведение строений…)
2) пользование земельным участком, осуществляемое с разрешения собственника, но сопряженное с невыполнением обязанностей по оформлению правоустанавливающих документов
3) использование без документов, разрешающих использование
Санкция – административный штраф
Ст. 7.2. КоАп Уничтожение или повреждение специальных знаков
1. Уничтожение или повреждение межевых знаков границ земельных участков, а равно невыполнение обязанностей по сохранению указанных знаков -
S - граждане, должностные лица, юр.лица
O – отношения собственности, а также отношения, связанные с обозначением на местности границ земельного участка
Субъект. сторона – умысел/неосторожность Объект. сторона – действия по разрушению межевых знаков
Санкция – административный штраф