.

1 Проблеми будівництва на забруднених територіях

В останні роки, у зв'язку з розвитком ринкових економічних механізмів, заснованих на нових підходах до визначення вартості будівництва, включаючи оцінку вартості земельних ділянок, різко зріс інтерес до освоєння техногенно забруднених територій. Як правило, такі території вже мають сформованою інфраструктурою, що є незаперечною перевагою.

Будівництво на техногенно забруднених грунтах є одним з видів природоохоронного будівництва, так як в процесі освоєння забруднених територій одночасно вирішується багато питань, пов'язаних з підвищенням рівня екологічної безпеки, захисту навколишнього середовища.

Основними причинами техногенного забруднення територій і фунтової середовища є:

• освіта і санкціонованих несанкціонованих звалищ побутових відходів;

• пристрій відвалів відходів енергетичної, металургійної, гірничо-переробної, хімічної галузей промисловості;

• скидання забруднених стоків та неконтрольовані витоку в результаті виробничої діяльності підприємств у великих промислових зонах;

• різного роду техногенні аварії і катастрофи.

Результатом такого роду забруднень є підвищений

зміст у грунті важких металів, нафтохімічних сполук, радіоактивних речовин. У практиці будівництва використовують таке поняття, як «техногенний грунт», коли ґрунтова середовище насичена або повністю складається з різного роду відходів, в тому числі органічного походження, сміття, великих включень негрунтового характеру.

Дуже часто забруднення територій супроводжується освітою виїмок, кар'єрів, великих насипів, відвалів та інших змін природного ландшафту і рельєфу поверхні землі.

В залежності від способів впливу на грунтове середовище будівництво на техногенно забруднених територіях може включати:

• заміну забрудненого ґрунту;

• очищення і санацію забрудненого ґрунту;

• консервацію забрудненого ґрунту;

• захист ґрунту від забруднення створення полігонів для захоронення техногенних відходів;

• рекультивацію територій.

При виборі тієї чи іншої технології будівництва будівель та споруд на техногенно забруднених територіях і грунтах необхідно звертати увагу на наступні фактори:

1. Глибину залягання заражених грунтів і рівень ґрунтових вод. При певних умовах, при виборі певної технології виникають труднощі не тільки фінансові, але і технічні. Наприклад, виїмка забрудненого грунту може бути практично неможлива;

2. Склад звалищних грунтів. Грунт, що залягає на забруднених територіях, як правило, неоднорідний (великі включення, шлаки, будівельне сміття) і володіє різною несучою здатністю;

3. Ступінь небезпеки техногенно-забруднених грунтів. Поряд з важкими металами і нелетучими речовинами в ґрунті поширені легкі летючі речовини, які представляють при будівництві потенційну небезпеку, так як можуть заражати повітряну середовище;

4. Необхідність і можливість захисту ґрунтового підстави від фільтрату, зняття гідравлічного тиску ґрунтових вод і захист їх від забруднення;

5. Функціональне призначення будівлі або споруди, яке передбачається побудувати на техногенно забрудненої території.