З) зонирование территории земельного участка, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений;

Территория участка зонирована следующим образом:

- жилая зона,

- зона отдыха и спорта,

- хозяйственная зона.

В жилой зоне располагается 90 квартирный жилой дом.

В зоне отдыха предусматриваются: площадка для отдыха взрослых, площадка для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадка для занятий физкультурой. На площадке для занятий физкультурой кроме гимнастического оборудования запроектирована площадка для бадминтона, отгороженная решетчатым ограждением высотой 4 метра.

В хозяйственной зоне располагается площадка для сбора мусора, площадка для выбивания ковров и автостоянка на 14 машин. Площадка для сбора мусора расположена при въезде на территорию дома с целью не допущения движения машин для вывоза мусора на внутренний проезд вокруг жилого дома. Подземная КНС с павильоном размещена со стороны трассы напорной канализации. Трансформаторная подстанция размещена со стороны подхода электросети.

и) Обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние грузоперевозки;

Жилой дом не относится к объектам производственного назначения.

к) характеристика и технические показатели транспортных коммуникаций;

Жилой дом не относится к объектам производственного назначения.

л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства;

Участок проектируемого дома расположен в глубине жилой застройки, на некотором отдалении от улиц. В юго-западном направлении от участка расположены 10-ти этажные жилые дома в районе переулка 1-ый Новый. Проектируемый жилой дом связан посредством существующих местных проездов с проезжей частью переулка 1-ый Новый и далее с улицей 4-ая Линия. С другой стороны участок расположен на окраине жилой застройки и не имеет возможности подъезда с севера и востока.

На территорию жилого дома запроектирован один въезд через стоянку для автомашин и круговой объезд вокруг дома. Ширина объезда 5.5 метра со стороны входов в здание и 4.2 метра с двух других сторон. Внутренняя грань проезда расположена на расстоянии 8 метров от стены дома.

Участок проектируемого дома достаточно небольшой в связи, с чем в двух местах объезд сужается до 3.5 метров, но это не мешает пожарным машинам обеспечить доступ с лестницы в любую квартиру с проездов по ширине и расстоянию от стены соответствующих требованиям пожарных норм.

Круговой объезд вокруг здания обеспечивает доступ автомашин как к двум входам на 1-ый этаж, так и к выходу из незадымляемой лестницы и входу в мусорокамеру. Площадка с контейнерами для сбора мусора запроектирована у въезда на территорию участка. Это сделано с целью недопущения движения машин вывозящих мусор, вокруг жилого дома. С этой же целью запроектирована и стоянка для временного хранения машин тоже на въезде на участок.

Взамен инв. № Подпись и дата Инв № подл. Мли						803/14 - ПЗУ	Лист
							17
Изм	Кол.уч.	Лист	№ док.	Подп.	Дата