Е) описание организации рельефа вертикальной планировкой;

Организация рельефа выполнена методом проектных горизонталей в увязке с существующим рельефом и решена, исходя из условий удобного и безопасного движения транспортных средств и пешеходов, беспрепятственного водоотвода, что достигается необходимыми продольными и поперечными уклонами поверхности.

Продольный уклон по проездам составляет 0,6-1%, поперечный уклон принят 2%, поперечные уклоны по тротуарам – 1,5%, по отмосткам – 3%.

Водоотвод запроектирован поверхностный со сбросом воды по рельефу.

Проектом предусмотрена сплошная планировка участка.

Вертикальная планировка производится до проектных отметок за минусом 0,15 м для дальнейшей подсыпки растительным грунтом.

После выполнения благоустройства растительный грунт завозится на газон и планируется до проектных отметок. С восточной стороны участка проектом предусмотрено выравнивание земли до проектных отметок.

Ведомость объёмов земляных масс

Наименование грунта		Количество, м 3		Примечание
		Насыпь (+)	Выемка (-)
Грунт планировки территории		942	2
Вытесненный грунт
при устройстве:
а) подземных частей зданий			1105
б) автодорожных одежд			1154
в) плодородной почвы h=0,15			168
Поправка на уплотнение грунта		94
Всего грунта		1036	2429
Избыток пригодного грунта		1393
6. Плодородный грунт, всего,		(168)
в том числе:
а) грунт необходимый для озеленения территории h=0,15		168
б) недостаток пригодного грунта			168
Итого перерабатываемого грунта		2597	2597

ж) описание решений по благоустройству территории;

Территория проектирования благоустраивается в соответствии с действующими санитарными нормами.

Расчет количества жителей.

Площадь участка по градостроительному плану земельного участка № RU61311000-2653 c кадастровым № 61 : 58 : 0004349 : 1754 утвержденному распоряжением Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Таганрога от 07.04.2014 г. № 140 составляет 0.4000 га.

Расчет количества жителей при жилищной обеспеченности 18кв.м./чел.

Исходные данные:

Sобщ. = 4552.3 кв.м. (общая площадь квартир в проектируемом доме по ТЭП раздела АР);

18 кв.м./чел. – жилой фонд муниципальной застройки с нормой предоставления площади жилого помещения, предоставляемого в соответствии с настоящим федеральным законом в собственность бесплатно или по договору социального найма, составляет 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека. ( Закон о статусе военнослужащих статья 15.1 . Норма предоставления площади жилого помещения.)

4552.3 кв.м. : 18кв.м/чел.=252.91 чел.

Но, в соответствии с расселением по квартирам, (табл. 3.3 «НГП городских округов и поселений Ростовской области от 06.03.2013 г.») в проектируемом доме может быть прописано 251 чел.

1-комнатная квартира площадью 36 кв.м.-2 чел. (квартир 40)=80 чел.

2- комнатная квартира площадью 54 кв.м.-3 чел. (квартир 30)=90 чел.

3-комнатная квартира площадью 72 кв.м.-4 чел. (квартир 19)=76 чел.

4-комнатная квартира площадью 90 кв.м.-5 чел. (квартир 1)= 5 чел.

Всего в доме 80+90+76+5 = 251 человек.

Принимаем количество жителей 251 человек.

Расчет необходимого количества парковочных мест.

Количество жителей в проектируемом жилом доме 251 чел.

Расчет обеспеченности местами хранения автомобилей проектируемого объекта:

Исходные данные:

- численность населения Таганрога составляет 253587 чел. (по данным на 2014год).

- расчетное количество жителей – 1000 жителей;

- уровень расчетной автомобилизации 350 машин на 1000 жителей (п.11.3 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений СП 42.13330.2011 г.).

- для хранения легковых автомоб. ведомственной принадлежности – 3а/м;

- для таксомоторного парка – 4 а/м;

- для грузового парка – 40 а/м;

350 – 3 – 4 -40=303 а/м, из них:

Определение расчетного числа автомобилей для хранения автотранспортных средств:

251х303/1000=76.053 м/мест (принимаем 76 м/мест)

Определение обеспеченности гаражами и открытыми автостоянками для постоянного хранения автомобилей (в м/местах) в соответствии (п.53.1 «НГП городских округов и поселений Ростовской области от 06.03.2013 г.»):

76х90%=68.4 м/места – принимаем 69 м/мест.

Определение обеспеченности открытыми автостоянками для временного хранения автомобилей из расчета не менее чем для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том числе в жилых районах 25 % м/мест в соответствии (п.53.2 и табл. 3.37 «НГП городских округов и поселений Ростовской области от 06.03.2013 г.»):

76х70%=53.2 м/места – принимаем 54 м/места.

54х25%=13.5 м/мест – принимаем 14 м/мест.

Определение требуемой обеспеченности м/мест ВСЕГО:

69+14=83 м/мест.

83х10%=8.3 м/мест – принимаем 9м/мест для МГН.

ИТОГО: 83+9=92 м/мест.

В соответствии с п.2.13 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» площадки для стоянки автомашин при проектировании жилой застройки должны быть площадью 0.8 кв.м. на человека. Для проектируемого жилого дома стоянка для автомашин должна быть 251х0.8=200.8 кв.м.

По проекту стоянка для машин имеет площадь – 211.15 кв.м.

В соответствии с п.6.36 СНиП 2.07.01-89*« Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» размер стоянок для автомашин определяется из расчета 25 кв.м. на автомашину.

211.15 : 25=8.446 автомашин ( принимаем – 9 автомашин).

На участке проектируемого жилого дома размещена стоянка на 7 автомашин. Необходимое на дом количество стоянок для автомашин – 92.

92-7=85 м/места.

Необходимое количество м/мест за пределами проектируемого участка, но в пределах жилого района – 85 м/мест.

На расстоянии 350 метров от проектируемого участка в южном направлении на 1-ом Новом переулке расположена охраняемая автостоянка, которая готова предоставить места для стоянки 85 автомашин жителей проектируемого дома (См. приложение…).

Кроме того, для постоянного хранения машин граждан в северном жилом массиве имеются гаражно-строительные кооперативы (ГСК). Один южнее проектируемого участка на 1-ом Новом переулке на расстоянии 1100 м. Другой на ул. 4-ая Линия на расстоянии 550 метров от проектируемого участка. Кооперативы существующие, но со временем гаражи в них перепродаются и есть возможность жителям проектируемого дома приобрести гаражные боксы. Существующие ГСК в расчет не входят.