1.3 Определение перспектив развития и расчетной численности населения города
Н = 100А/ (100-(Б+В)
где Н – расчетная численность населения, тыс. чел.; А – абсолютная численность градообразующей группы, чел; Б – доля градообслуживающей группы в общей численности населения-%; В – доля несамодеятельной группы населения общей численности населения - %.
Н =100х18600/100-(19+48)= 56363чел.
Проектный баланс населения города
Структурные группы населения |
Расчетный срок |
|
Численн. населен., тыс.чел. |
Удельн. вес. % |
|
Градообразующая |
18600 |
33 |
Обслуживающая |
10708 |
19 |
Несамодеятельная |
27055 |
48 |
Итого |
56363 |
100 |
Территориальное зонирование
1.Определим потребность в жилой зоне:
-усадебные до 3-х этажей: - с участком - 10%
-без участка - 10%
-малоэтажные до 3-х этажей: 20%
-среднеэтажные от 4 до 8 этажей: 40%
-высотные этажные от 9 этажей: 20%
- в городах при средней этажности до 3-х этажей – 10 га. в расчете на 1000 жителей (без приусадебных участков);
- в городах при средней этажности до 3-х этажей – 20 га. в расчете на 1000 жителей (с приусадебными участками);
- в городах при этажности от 4 до 8 этажей – 8 га. в расчете на 1000 жителей;
- в городах при этажности от 9 этажей и выше – 7 га. в расчете на 1000 жителей;
-в сельских поселениях с преимущественно усадебной застройкой – 40 га.
Определим потребность в жилой зоне:
-усадебные до 3-х этажей: - с участком - 10%
-без участка - 10%
-малоэтажные до 3-х этажей: 20%
-среднеэтажные от 4 до 8 этажей: 40%
-высотные этажные от 9 этажей: 20%
Н=63485 чел.
Итого:
=710,1
Га
2.Определим потребность участков административно-деловых и общественных учреждений
Образование
-Школа
Норма на 1000 чел. – 180 обучающихся
Н=56363 чел.
Норма
на 1 обучающегося – 30-35
Выберем типовой проект на 1100 мест
Nшк=10145/1100=9,2~9школ
Sшк=35,5/10~3,5 Га
-Детский сад
Норма на 1000чел. – 90 детей
Н=56363 чел.
Норма на 1 ребенка – 30-35
Выберем типовой проект на 320 мест
Nдс=5073/320=15,8~16 детских садов
Sдс= 17,76/16=1.1 Га
Здравоохранение
-Поликлиника
Норма на 100 посещений – 0,1 Га
на 1000 чел. – 35 посещений в день
Н=56363 чел.
Выберем типовой проект на 500 посещений
Sпол`=(1973/500)*0,1=0,39 Га
Nпол=1,97/0,39~5 поликлиник
Спортивные сооружения
-Стадион
Норма на 1000 чел. – 0,7-0,9 Га
Н=56363 чел.
Учреждения культуры и искусства
-Дом культуры
Норма на 1000 чел. – 15 мест
на 1000 чел. – 50-60
Н=56363 чел.
-Библиотека
Норма на 1000 чел. – 6 тыс. книг
на 1000 чел. – 25-30
Н=56363 чел.
Административно-политические учреждения и административно общественные
-Мэрия
Принимаем 1 объект с площадью 0,3Га
-Дом юстиции (суд)
Принимаем 1 объект с площадью 0,2 Га
-Отделение банка
Норма 1 класа на 10-30 тыс.чел.
Принимаем площадь 0,2Га
-Отделение связи
Принимаем на 1 объект 0,4 Га
-Пожарное ДЕПО
Для населения св.50 до 100 тыс.чел. принимается 2 пожарных депо по 4 автомобиля.
Принимаем площадь одного ДЕПО 1 Га
Специальные
-Кладбище традиционного захоронения
Норма на 1000 чел – 0,24 Га
-Крематорий
Принимаем 1 объект с площадью 0,05 Га