Leasing

Przez umowę leasingu finansujący zobowiązuje się nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się zapalić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego;
Przedmiotem leasingu są zwykle środki transportu, maszyny i urządzenia produkcyjne, zorganizowana część firmy, nieruchomości (budynki, hale magazynowe);

Leasing operacyjny	Leasing finansowy
Umowa zawarta na czas krótki niż normatywny okres amortyzacji aktywa	Umowa zawarta na okres zgodny z normatywnym czasem amortyzacji aktywa
Okresowa opłata leasingowa kosztem uzyskania przychodów korzystającego i przynosi efekt tarczy podatkowej	Tylko część odsetkowa opłaty leasingowa jest kosztem uzyskania przychodu
Zwrot przedmiotu leasingu jego właścicielowi (leasingodawcy) po okresie umowy lub możliwość wykupu przedmiotu leasingu (opcja wykupu), lub też wydłużenia umowy na nowych warunkach	Przejęcie na własność przedmiotu leasingu po okresie umowy
Korzystający ma możliwość wypowiedzenia umowy przed terminem jej wygaśnięcia	W zasadzie umowa nie może być wypowiedziana przed terminem

Porównanie kapitału własnego I kapitału obcego

Kapitał własny	Kapitał obcy
Brak konieczności spłaty	Konieczność spłaty
Nieobowiązkowa wypłata dywidend	Obligatoryjność spłaty odsetek
Dywidenda nie wpływa na podstawę opodatkowania	Odsetki odejmowane są od podstaw opodatkowania
Nie wpływa na możliwość pogorszenia sytuacji finansowej	Stwarza możliwości pogorszenia stanu finansowego spółki
Brak „zamiany” na opcje	Możliwość „zamiany” na opcje
Swoboda w korzystaniu	Możliwość wprowadzenia ograniczeń
Wyższe koszty emisji	Tańszy koszt nabycia
Bardziej skomplikowana procedura emisyjna	Stosunkowo prosta procedura ubiegania się o kredyt
Zapewnia większą elastyczność w działaniu	Mniejsza w przyszłości możliwość elastycznego działania
Mniejsze zyski przy mniejszym zagrożeniu	Większe zyski przy zwiększonym ryzyku
Nie ma wpływu na kredytowanie dostaw	Możliwy ujemny wpływ na kredytowanie dostaw

Struktura kapitału to proporcja między oprocentowanym kapitałem obcym i kapitałem własnym, najczęściej mierzona wskaźnikiem zadłużenia kapitału własnego (nazywanego stopą zadłużenia);
- α = D / E
gdzie:
- α – stopa zadłużenia;
- E – kapitał własny;
- D – kapitał obcy (oprocentowany);

<<< < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 78 / 118 9 10 11 > Следующая >>>

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]