13. Бизнес-план. Структура бизнес-плана.

Бизнес- план – краткое описание предполагаемого бизнеса, основных аспектов нового коммерческого проекта.

Он служит для обоснования предполагаемого бизнеса и оценки результатов деятельности.

Главная цель бизнес-плана – планирование хозяйственной деятельности фирмы на ближайший и отдаленный периоды.

Бизнес-план помогает решить четыре основные задачи:

1. Изучить емкость и перспективы развития будущего рынка сбыта.

2. Оценить затраты планируемого производства.

3. Оценить риски проекта.

4. Установить показатели, отражающие степень успешности нового проекта.

Структура бизнес-плана :

1. Концепция бизнеса.

2. Описание предприятия и отрасли.

3. Характеристика продукции (товаров или услуг).

4. Исследование и анализ рынка сбыта.

5. Конкуренция и конкурентное преимущество.

6. План маркетинга.

7. План производства.

8. Организационный план.

9. Финансовый план.

10. Финансовая стратегия.

11. Потенциальные риски.

13. Сметная стоимость строительно-монтажных работ.

Сметная стоимость строительства — это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектной документацией. Цена на строительную продукцию опреде-

ляется в индивидуальном порядке на основе составленной сметной документации в соответствии с выполняемыми объемами работ.

Оценка стоимости строительной продукции осуществляется на основе специально разработанной системы ценообразования.

Действующая система ценообразования включает:

• элементные сметные нормы: государственные (ГЭСН), территориальные (ТЭСН), элементные сметные нормы и др.;

• сборники единичных расценок (в сметных ценах 2000 г.): федеральные и территориальные единичные расценки, а также другие сметно-нормативные документы.

При составлении сметных расчетов могут применяться различные методы определения стоимости строительства: ресурсный, ресурсно-индексный и др.

Ресурсный метод заключается в калькулировании в текущих ценах и тарифах ресурсов (элементы затрат), необходимых для осуществления строительства.

Сметная себестоимость определяется как разность сметной стоимости и сметной прибыли (плановых накоплений): СС = С – П

где СС— сметная себестоимость. С – сметная стоимость П – плановые накопления (прибыль)