- •1.Цели, задачи курса управления государственной и муниципальной собственности.
- •Задачи -
- •2. Государство, как субъект хозяйствования
- •Основные положения концепции об управлении государственного имущества
- •Правовые аспекты муниципальной собственности
- •Управление и распоряжение муниципальным имуществом
- •Правовое регулирование права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом
- •Перераспределение имущества между государством и муниципальными образованиями
- •Основание проведения перераспределения имущества между рф, субъектами рф и муниципальными образованиями.
- •9. Муниципальное правовое регулирование процедуры разграничения имущества
- •10. Муниципальная казна и управление имущества предназначенного для обеспечения деятельности органом мс.
- •11. Учет имущества, входящего в состав муниципальной казны.
- •12. Порядок содержания и использования имущества муниципальной казны.
- •13. Контроль за сохранностью и целевым использованием муниципальной казны.
- •14. Принцип передачи муниципальных ресурсов для исполнения отдельных гос. Полномочий
- •15.Аренда муниципального имущества.
- •16. Сфера применения концессионного договора.
- •17.Порядок заключения концессионного договора, конкурсы и аукционы.
- •18.Управление имуществом, переданным муниципальным учреждениям.
- •19.Ликвидация мун.Учреждений и предприятий.
- •20. Земельный участок
- •21. Порядок распоряжения земельными участками, находящимися в мун. Собственности
- •22.Аренда земельных участков.
13. Контроль за сохранностью и целевым использованием муниципальной казны.
Контроль за сохранностью и целевым использованием недвижимого имущества, входящего в состав муниципальной казны, переданного в пользование юридическим и физическим лицам, а также привлечение этих лиц к ответственности за ненадлежащее использование переданных объектов могут осуществлять либо ОМС самостоятельно, либо уполномоченные органы в соответствии с условиями заключенных договоров о передаче имущества.
В соответствии с ФЗ № 131 в собственности МО может находиться имущество, предназначенное для обеспечения деятельности ОМС и должностных лиц МС, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа МО. Такое имущество может находиться как в муниципальной казне, так и в оперативном управлении учреждений, которыми являются ОМС.
Если же имущество находится в муниципальной казне и используется для обеспечения деятельности ОМС, должностных лиц МС или муниципальных служащих, режим использования данного имущества должен быть определен специальным муниципальным правовым актом, изданным органом, уполномоченным управлять и распоряжаться имуществом муниципальной казны.
14. Принцип передачи муниципальных ресурсов для исполнения отдельных гос. Полномочий
Часть 2 ст. 132 Конституции РФ гласит: «Органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями с передачей необходимых для их осуществления материальных и финансовых средств. Реализация переданных полномочий подконтрольна государству».
В Законе 2003 г. № 131-ФЗ в отличие от Закона1995 г. № 154-ФЗ вопросы наделения органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями регламентируются более подробно, чему посвящена глава 4. В ней определено, что полномочия органов местного самоуправления, установленные федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, по вопросам, не отнесенным настоящим Федеральным законом к вопросам местного значения, являются отдельными государственными полномочиями, передаваемыми для осуществления органам местного самоуправления.
Органы местного самоуправления несут ответственность за осуществление отдельных государственных полномочий в пределах выделенных муниципальным образованиям на эти цели материальных ресурсов и финансовых средств.
Органы государственной власти осуществляют контроль за осуществлением органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий, а также за использованием предоставленных на эти цели материальных ресурсов и финансовых средств.
Органы местного самоуправления имеют право дополнительно использовать собственные материальные ресурсы и финансовые средства для осуществления переданных им отдельных государственных полномочий в случаях и порядке, предусмотренных уставом муниципального образования.
15.Аренда муниципального имущества.
Договор аренды - обязательство по которому имущество, находящиеся у арендодателя на праве собственности хозяйственного владения оперативного управления передается арендатору во временное владение и или пользование за определенную плату. Данный договор является консенсуальным и возмездным. Продукция и доходы, полученные арендованного имущества в соответствии с договором являются его собственностью. Целью договора аренды следует считать передачу имущества арендодателя во временное пользование так как. В этом заинтересованы обе стороны договора.
Аренда мун. имущества может осуществляться с целью оказания услуг населению на базе мун.имущества комплекса и (или) получения доходов в местный бюджет.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия, здания, сооружения, оборудования, транспортные средства и др.вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе использования.
Договор аренды заключается на срок, определенный договором, если срок аренды в договоре не определен, то договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами, если иное не предусмотрено договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату для пользования мун. имуществом. Сроки определяются договором.