3. Описать характерные дефекты промышленного здания и

причины их возникновения

Основные повреждения промышленных зданий и причины их возникновения:

1. Разрушение фундаментов от агрессивного воздействия грунтовых вод;

2. Вымывание грунта из под подошвы фундамента из-за утечек из водопроводных сетей;

3. Протечки стен подвалов, из-за повреждения гидроизоляции;

4. Вертикальные и наклонные трещины в стенах, наклоные стен, колонн, ферм, подкрановых путей, раскрытие и сужение деформационных швов вследствие неравномерной осадки фкндаментов;

5. Продолжительные трещины в железобетонных колоннах от коррозии арматуры, повреждения их транспортными средствами;

6. Разрушения креплений подкрановых балок к колоннам, чрезмерная их деформативность, трещины в стальных подкрановых балках;

7. Трещины в кирпичных стенах и их разрушение в местах увлажнения, смещения, перекосы, трещины и раскрытие швов в панельных стенах, коррозия стальных креплений панелей;

8. Коррозия несущих стальных и железобетонных конструкций;

9. Повреждение кровель, протечки покрытий и перекрытий из-за несвоевременного ремонта;

10. Дополнительные динамические и циклические нагрузки на строительные конструкции, не предусмотренные проектом, из-за использования строительных конструкций в качестве оттяжек при ремонте оборудования, удары при перемещении грузов кранами.

Также к причинам возникновения ряда дефектов можно отнести ошибки при проектировании; на строительную площадку могут поступать сборные железобетонные конструкции с заводскими дефектами, в некоторых случаях они могут привести к снижению эксплуатационных свойств помещений.

Дефицит высококвалифицированного технического персонала на стройплощадке и у заказчика, осуществляющих строительно-монтажные работы и ведущих надзор за производстом, а также отсутствие определенного опыта производства монтажных работ в начальном периоде сборного строительства, нередко приводило к нарушению правил ведения строительных работ, отступлению по проектной документации и, как следствие, к некачественному строительству.

Рис. 3.1 - Характерные повреждения конструкций одноэтажных промзданий

1 - расслоение кладки цоколя;

2 - повреждение крепления стены к колонне;

3 - трещины и расслоение кладки карниза;

4 - разрушение железобетонных плит;

5 - коррозия нижнего пояса пролетного строения;

6 - трещины в опорном узле;

7 - разрушение подкрановых балок;

8 - разрушение креплений подкрановых балок к колоннам;

9 - коррозия арматуры железобетонных колонн, механические повреждения;

10 - разрушение перемычек над окнами

Рис. 3.2 - Характерные повреждения конструкций многоэтажных пром.зданий

1 - расслоение кладки цоколя;

2 - трещины и расслоение кладки карниза;

3 - разрушение железобетонных плит покрытия;

4 - расстройство стыка ригеля;

5 - расстройство стыка балок перекрытия;

6 - коррозия арматуры железобетонных колонн, механические повреждения;

7 - разрушение плит перекрытия;

8 - разрушение перемычек над окнами

Описать характерные дефекты жилого здания и причины их возникновения

План дома на 1-ом этаже

Рис. 3.3 - План дома на 1-ом этаже

Разрез здания

Рис 3.5 - Разрез здания

Фасад здания

Рис 3.6 - Фасад здания

1. Установка контрольных маяков

2. Образование трещин в стенах из-за прогиба балочного перекрытия

3. Повреждение кладки в месте замоканий в месте постоянного попадания влаги

4. Отслаивание облицовки фундамента

5. Деформация стоек (подпорок) крыльца дома.

6. Выпучивание и деформация кирпичной кладки

Маяком называется накладка или мостик из строительного гипса, установленный поперек трещины и надежно закрепленный на несущей части стены по обеим сторонам трещины. Маяки устанавливают в местах, доступных для наблюдения, через два-три метра по основной линии трещины и ее ответвлениям.

Разрез здания по фундаменту.

Рис 3.7 - Разрез здания по фундаменту.

1. Деформация и образование трещин в стенах

2. Просадка и деформация фундамента

3. Образование трещин и прогиб стропил крыши.

4. Деформация и разрушение дымохода, и просадка самой трубы.

5. Место скопление влаги и дальнейшее отслаивание штукатурки в комнате.

6. Выпучивание и деформация кирпичной кладки

7. Деформация и трещины лестничного марша

8. Деформация стены под дверным проёмом

9. Прогиб и деформация перекрытия из-за попадания влаги и дальнейшего разрушения элемента.

Вывод - Техническое заключение

По результатам обследование лицевого фасада жилого дома, можно сделать следующие выводы:

1.  Общее техническое состояние здание оценивается как ограниченно работоспособное. Физический износ составляет 45-60%.

2.  Ограничение работоспособности стен, перекрытия, крыши и фундамента в первую очередь, конструктивными ошибками, и недочетами, допущенными при возведения здания:

• Неправильно запроектированы фундаменты: недостаточное грузоподъёмность фундамента вследствие этого деформация и просадка, необходимы меры по увеличению несущей способности.

• Деформация стен обуславливается недостаточным армированием, тем самым привело к образованию трещин и выпучивание кладки в углах здания.

3.  Также выявлен ряд дефектов эксплуатационного характера, появление которых обусловлено многолетним замачиванием конструкций вследствие неисправной гидроизоляции и отсутствием своевременных профилактических ремонтов: трещины в стропильной системе, замоканием перекрытия.

Для восстановления эксплуатационной пригодности фасада, необходим ремонт (с усиления несущей способности), в ходе которого необходимо предусмотреть выполнение следующих мероприятий:

1. Выполнить ремонт трещин в доме путем заделки полимерцементным раствором, приготовленным из сухой цементно-песчаной смеси М150, затворенной 10%-ным водным раствором стабилизированного латекса СКС-65гп марки Б в соотношении «1 часть латекса» : «4 части воды» (запрещается применять вместо латекса дисперсию ПВА).

2. Выполнить ремонт трещин: под оконными проёмами и над ними, цоколя фундамента.

3. Выполнить ремонт наружных отделочных покрытий фундаментного цоколя, и оконных проёмов.

Список используемой литературы

1. Землянский А.А. Обследование и испытание зданий и сооружений. М.: Изд-во АСВ, 2004. – 240 с., с ил.

2. www.vnir.ru/desc.php?bc_tovar_id=148

3. www.chelzavod.ru/index.php?name=content&id=44

4. www.sprut.sitis.ru/shop/39/47/101

5. www.gpiko.ru/geotech/monsk/tenzo

6. www.tmlip.ru

7. Добромыслов А.Н. Диагностика повреждений зданий и инженерных сооружений. М.: Издательство Ассоциации строительных вузов, 2006. – 256 с.

8. Козачек В.Г., Нечаев Н.В., Нотенко С.Н., Римшин В.И., Ройтман А.Г. Обследование и испытание зданий и сооружений. М.: Высшая школа, 2004. –

447 с.

9. Долидзе Д.Е. Испытание конструкций и сооружений. М.: Высшая школа, 1975.