Жилые дома

По назначению жилые дома подразделяют на квартирные, общежития и гостиницы. В общем объеме жилищного строительства квартирные дома имеют наибольший удельный вес.

По характеру застройки квартирные дома различают городского и усадебного типа. Первые из них преимущественно многоэтажные, вторые – малоэтажные с индивидуальными приусадебными участками для каждой квартиры.

В зависимости от планировочной схемы квартирные городские здания разделяют на дома секционного типа, коридорного, галерейного и башенного (односекционные). В плане эти дома большей частью имеют форму прямоугольника.

Наиболее распространены секционные дома, которые состоят из жилых секций, представляющих собой группу квартир с повторяющейся поэтажной внутренней планировкой, обслуживаемых одной лестничной клеткой. По числу квартир в одном этаже секции часто проектируют двух-, трех- и четырех квартирные.

В зависимости от расположения в доме секции подразделяют на рядовые и торцовые. Крайние секции, имеющие три наружные стены и расположенные в торцовых частях дома, называют торцовыми; средние секции, имеющие только две наружные стены, называют рядовыми. Значительно реже возводят квартирные дома коридорного типа, в которых каждая квартира имеет выход в общий коридор, а из него на лестничную клетку.

В домах галерейного типа квартиры имеют выход на общую, обычно открытую галерею, расположенную в каждом этаже с одной стороны дома и связанную с лестницами. В этих зданиях, как и в домах коридорного типа, каждую лестницу рассчитывают на сравнительно большое качество квартир, что имеет некоторые экономические выгоды. Дома галерейного типа строят преимущественно в южных районах.

Общежитиями называют жилые дома, предназначенные главным образом для проживания одиноких рабочих и служащих в период их работы или учащихся в период обучения. Общежития обычно имеют коридорную систему планировки и состоят из жилых комнат вместимостью большей частью на 2 – 4 человека и подсобных помещений общественного пользования.

№18

Строительство здания

Строительство здания состоит из комплекса работ, выполняемых в определенной последовательности. Прежде всего возводят подземную часть здания (нулевой цикл), выполняя земляные работы, устройство фундамента и цокольной части с укладкой перекрытия. Одновременно с этим прокладывают подземные коммуникации.

Выполнив нулевой цикл, приступают к возведению наземной части здания: стен, междуэтажных перекрытий, чердачных перекрытий, лестничных клеток, перегородок, крыш, к установке лифтов.

Строительство ведется в определенной последовательности. На каждом этаже сначала возводят стены с лестничной клеткой, затем приступают к укладке перекрытий над этажом. Завершающим этапом строительства наземной части является устройство крыши. Внутренние штукатурные и другие отделочные работы в многоэтажных зданиях должны начинаться с верхних этажей. Для ускорения работ разрешается производить штукатурные и отделочные работы до устройства кровли, начиная с нижних этажей здания.

Выполнив и просушив штукатурку, приступают к подготовке основания пола под настилку линолеума или паркета. Сначала очищают основание от раствора, грязи и пыли, затем исправляют различные дефекты и грунтуют основание пола. Для улучшения звукоизоляции на полы наклеивают древесноволокнистые плиты в два слоя. Через сутки присутствуют к настилке паркета или линолеума.

После настилки паркета или линолеума приступают к прибивке плинтусов. Для защиты пола от загрязнения его закрывают бумагой, затем пергамином или рубероидом.

После проведения подготовительных работ приступают к выполнению малярных и обойных работ. Выполнив малярные и обойные работы, пергамин и бумагу убирают, линолеум протирают мокрой тряпкой и приступают к шлифовке.

Настилка линолеума на теплой основе производится после выполнения малярных и обойных работ, но до постановки плинтусов, которые крепят позднее.

№19