2.3 Земельні і майнові відносини

Відповідно до ст. 31 ЗК та ч. 1 ст. 12 Закону України "Про фермерське господарство" землі фермерського господарства можуть складатися із:

земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам -- членам фер мерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським госпо дарством на умовах оренди. Права володіння та користування земельними ділянками, які перебувають у власності членів фермерського господарства, здійснює фермерське господарство.

Фермерське господарство може користуватися земельними ділянками на умовах короткострокової або довгострокової оренди. Еродовані й дефляційно-небезпечні (від пізньолат. йеЯаііо — здування, розвіювання, руйнування грунтів під дією вітру) землі мо-жуть надаватися фермерському господарству без зміни їх цільового призначення і за умови дотримання вимог ґрунтозахисного землеробства.

Фермерське господарство та його члени мають право: продавати або іншим способом відчужувати земельну ділянку, передавати її в оренду, заставу, спадщину; самостійно господарювати на землі; право власності на посіви й насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену сільськогосподарську продукцію; на відшкодування збитків; споруджувати житлові будинки, господарські будівлі та споруди; реалізовувати вироблену сільськогосподарську продукцію на вітчизняних ринках і поставляти на експорт; інші права.

Обов'язками фермерського господарства та його членів є: забезпечення використання земельних ділянок за їх цільовим призначенням; додержання вимог законодавства про охорону довкілля; сплата податків та зборів; непорушення прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; недопущення зниження родючості грунтів та зберігання інших корисних властивостей землі; надання відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування інформації про стан і використання земель та інших природних ресурсів; дотримання санітарних, екологічних та інших вимог щодо якості продукції; дотримання правил добро-сусідства та встановлених обмежень у використанні земель і земельних сервітутів; збереження геодезичних знакіь, протиерозійних споруд, мереж зрошувальних і осушувальних систем.

2.4 Органи управління.

Органи управління - організації та установи, що володіють правом приймати управлінські рішення в межах своєї компетенції і контролювати виконання прийнятих рішень.

Органами управління ФГ є: Загальні збори членів ФГ;Голова ФГ.

Вищим органом управління ФГ є Загальні збори членів ФГ.

До виключної компетенції загальних зборів членів фермерського господарства належать:

внесення змін та (або) доповнень до статуту фермерського господарства;

зміна розміру статутного фонду фермерського господарства;прийняття до складу членів фермерського господарства, виключення членів фермерського господарства зі складу членів фермерського господарства, в тому числі прийняття рішення про членство спадкоємця (спадкоємців) громадянина, оголошеного померлим, у разі скасування судом рішення про оголошення цього громадянина померлим;обрання на посаду голови фермерського господарства та звільнення його з цієї посади у випадках, передбачених законодавством України;затвердження річних звітів та бухгалтерських балансів фермерського господарства, розподіл прибутку фермерського господарства;прийняття рішення про реорганізацію або ліквідацію фермерського господарства;інші питання, віднесені законодавчими актами та статутом фермерського господарства до виключної компетенції загальних зборів членів фермерського господарства.

Питання, віднесені до виключної компетенції загальних зборів членів фермерського господарства, не можуть бути передані загальними зборами членів фермерського господарства на рішення глави фермерського господарства.

Кожен член фермерського господарства має право бути присутнім на загальних зборах членів фермерського господарства, приймати участь в обговоренні питань порядку денного і голосувати при прийнятті рішень.

Кожен член фермерського господарства на загальних зборах членів фермерського господарства має один голос.

Загальні збори членів фермерського господарства є повноважним приймати рішення тільки за умови присутності на ньому не менш двох третин від усіх членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено цим статутом.

Рішення приймається простою більшістю голосів. При рівності голосів членів фермерського господарства прийнятим вважається рішення, за яке проголосував голова фермерського господарства. Статутом фермерського господарства може бути передбачено інший порядок прийняття рішень.

Рішення загальних зборів членів фермерського господарства оформляються протоколами, які підписуються присутніми на ньому членами фермерського господарства.

Головою фермерського господарства є один із засновників (членів) фермерського господарства, обраний на цю посаду зборами засновників фермерського господарства або загальними зборами членів фермерського господарства і зазначений у п. 1.2 цього статуту.

Голова фермерського господарства без довіреності діє від імені фермерського господарства, в тому числі представляє його інтереси у взаєминах з державними органами, громадянами та юридичними особами, здійснює від імені фермерського господарства угоди, видає довіреності на право представництва від імені фермерського господарства, розпоряджається майном фермерського господарства, є наймачем осіб, які працюють у фермерському господарстві за трудовим договором, здійснює інші повноваження, не віднесені цим Законом або статутом фермерського господарства до виключної компетенції загальних зборів членів фермерського господарства.

Голова фермерського господарства підзвітний загальним зборам членів фермерського господарства.

У разі створення фермерського господарства одним громадянином головою фермерського господарства є цей громадянин.

Голова фермерського господарства не може бути одночасно керівником іншої комерційної організації.

Голова фермерського господарства повинен відповідати вимогам законодавства України.

У випадку тимчасової втрати працездатності або відсутності (не більше чотирьох місяців підряд) голови фермерського господарства за рішенням загальних зборів членів фермерського господарства Голова фермерського господарства може уповноважити виконувати його обов'язки на підставі довіреності одного з членів фермерського господарства.

У випадку тимчасової втрати працездатності або тривалої відсутності (більше чотирьох місяців підряд), відмови від виконання обов'язків голови фермерського господарства, виходу чи виключення зі складу членів фермерського господарства або смерті голови фермерського господарства рішенням загальних зборів членів фермерського господарства обирається новий голова фермерського господарства.