Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение

среднего профессионального образования

(среднее специальное учебное заведение)

«Ачинский колледж отраслевых технологий и бизнеса»

Специальность 270103 Строительство и эксплуатация зданий и сооружений.

ПРАКТИЧЕСКАЯ РАБОТА

Реконструкция малоэтажного здания городской застройки.

Пояснительная записка

Преподаватель _____________ ___Ефремова Л.Н.

подпись, дата инициалы, фамилия

Студент 412сп _____________ Бриц К.В. Клюшникова Е.Ю.

номер группы подпись, дата инициалы, фамилия

Ачинск 2015

Введение.

Задание: Реконструкция двухэтажного общественного здания до адресу:

г. Ачинск, ул. Декабристов, 42.

Причины для реконструкции:

1. Смена функционального назначения здания;

2. Конструктивная причина (здание холодное, протекает крыша);

3. Моральный и физический износ здания;

4. Проектом предполагается перепрофилирование здания учебного корпуса колледжа в студенческое общежитие.

Реконструкция здания включает в себя:

• Реорганизацию и переоборудование внутренних помещений;

• Ремонт отмостки;

• Облицовка фасада сэндвич-панелями.

• Демонтаж плоской кровли.

• Возведение третьего мансардного этажа.

• Устройство пандусов.

• Устройство лестницы на третий мансардный этаж.

• Демонтаж старых окон.

• Установка пластикового окна и закрепление.

• Устройство эвакуационной стационарной наружной пожарной лестницы.

Реконструкция 1 и 2 этажей.

Перепланировка первого этажа:

На первом этаже располагаются: вахта, фойе, комната вахтера, склад, умывальная, общая комната, общая кухня, прачечная, жилые комнаты, комендантская. Вахта, фойе, комната вахтера и две жилых комнаты располагаются на месте библиотеки, большой читальный зал делится с помощью перегородок на две жилые комнаты и комнату вахтера. На месте архива - фойе. Переустраиваем комнату работника библиотеки в вахту. Жилые комнаты располагаются на месте кабинета 10 при монтаже перегородки поперек кабинета, и так же в гостинице. На месте столовой располагается кухня и общая комната, размеры кухни увеличились при демонтаже перегородки между кухней и холодильном помещении, общая комната не изменяется из обеденного зала. В подсобном помещение располагается мужской санузел. В складе будет располагаться жилая комната. В кабинете 11 устраивается комендантская, но с меньшей площадью, т.к. помещение устраивается в коридорный тип и кабинет с помощью перегородок уменьшается. Склад располагается в учительской. Прачечная располагается напротив кухни в санузлах. На первом этаже демонтируются 4 окна и 8 перегородок, устраивается монтаж 4 перегородок длиной 6 метров и шириной 120мм.

Перепланировка второго этажа:

На втором этаже располагаются: 13 жилых комнат, две общих кухни и общих комнат, склад, прачечные и два санузла. Жилые комнаты размещаются почти во всех кабинетах, кабинеты которые располагаются по краям здания с помощью перегородок делятся на три части, это склад, жилая комната и кухня, старые перегородки в кабинетах демонтируются. В учительских 2,3 располагаются общие комнаты, а в учительских 1,4 прачечные. На втором этаже демонтируются 6 окон и 7 перегородок, устраивается монтаж 16 перегородок.

Демонтаж плоской кровли.

Старое покрытие кровли было выполнено из битума, в котором появились дефекты ( трещины и протекания).

1. При демонтаже отслужившей битумной кровли необходимо производить работы захватками, для предотвращения серьезных протечек.

2. Перед началом работ по демонтажу старого кровельного покрытия необходимо произвести локальное вскрытие и установить примерную толщину подлежащего демонтажу битума.

3. Демонтаж производить максимально аккуратно не зависимо от того, ручной съем или механизированный, минимизировав повреждение основания кровли.

4. Демонтаж проводить для облегчения выполнения работ при низких температурах, так как подплавленный битум налипает на инструмент.

5. Демонтированный кровельный материал по возможности не складировать на кровле, а сразу спускать не нагружая излишне основание кровли.

6. Утилизацию старого битумного покрытия производить согласно строительным нормам и экологическим стандартам РФ.

Надстройка третьего мансардного этажа.

Монтаж обрешётки

Мы планируем кровлю с мягкими кровельными материалами - битумной черепицей, то обрешётка должна быть сплошной, например листами OSB.

Окна на мансардном этаже

Мансардные окна устанавливаем между стропилами. Чтобы крепление было более надежным, в месте установки окна (вверху и внизу на стропильной системе) устанавливаются горизонтальные перемычки из бруса.

Утепление мансардного этажа

Необходимо позаботиться об энергосбережении. Отсутствие воздушной прослойки, создаваемой чердаком, увеличивает теплопотери через крышу мансарды.

Утепление мансардного этажа, паро- и гидро-защита важные этапы обустройства 3-го этажа мансардного типа. Это связано с тем, что мансарда – жилое помещение со своим микроклиматом.

В качестве утеплителя применяем минеральную вату. Толщина утеплителя – не менее 200 мм. С двух сторон вата должна быть защищена – от влаги, попадающей из внешнего окружения – диффузионная мембрана.. Изнутри от пара – пароизоляционная мембрана .

Устройство кровли мансардного этажа

После утепления приступают к монтажу кровельного материала. Для этих целей используем битумную черепицу.

Отделка мансардного этажа

Завершающий этап создания практичной и красивой мансарды - внутренняя отделка и декоративное оформление комнаты.

Ремонт отмостки

Отбитые кромки на срезах можно восстановить частичной подливкой ремонтным бетоном, установив микро-опалубку шириной 80см и высотой 15см (ее можно прикрутить саморезами прямо в мягкий бетон, либо придавить кирпичами). С углами обращаемся аналогично: подливаем их и подмазываем. Трещины, если они появились от слишком быстрого испарения влаги (например, мы плохо накрыли отмостку после заливки в жаркую погоду), нужно заполнить слабовязким ремонтным бетоном. Из расколотых кусков отмостки нужно вытащить все отломанные фрагменты, зачистить место разрушения, увлажнить его и долить бетоном (не раствором). Кромки затереть теркой. Повреждения от дождя закладываются ремонтным бетоном и тоже затираются теркой.

Облицовка фасада сэндвич-панелями.

Благодаря трёхслойной структуре сэндвич-панели обеспечивают не только презентабельный внешний вид дома, но и его отличную теплоизоляцию. Такие панели состоят из двух листов жёсткого материала (обычно металла), соединённых утеплителем. Все детали соединяются методом горячего прессования, что придаёт панели прочности и долговечности. Поверхность панелей гладкая. Панели легко и быстро монтируются, не создавая излишней нагрузки на фундамент.

Устройство пандусов.

УКЛОН ПАНДУСА определяется 1:10, т.е. при высоте 1400мм, длина пандуса будет 14000мм.

Общие требования к пандусам

• В начале и конце каждого подъема пандуса устраиваем горизонтальные площадки шириной не менее ширины пандуса и длиной не менее 1,4–1,5 м.

• По внешним (не примыкающим к стенам) боковым краям пандуса и горизонтальных площадок должны быть предусмотрены бортики высотой не менее 0,05 м для предотвращения соскальзывания коляски.

• По обеим сторонам пандуса должны устанавливаться ограждения с поручнями. Поручни перил у пандусов следует, как правило, предусматривать двойными на высоте 0,7 и 0,9 м