Понятие вещи как объекта вещного права.

*Телесные и бестелесные вещи. Понятие вещи.

В.А.Дозорцев предлагает различать объекты гражданских прав и объекты права собственности, так как не все объекты гражданских прав могут быть объектами права собственности. Объектами же права собственности могут быть только индивидуально-определенные вещи. (Дозорцев В.А. Принципиальные черты права собственности в Гражданском Кодексе // Гражданский Кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова./ Отв. Ред. А.Л. Маковскийй; Исследовательский центр частного права. – М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1998. С.235.).

Индивидуально-определенная вещь облает необходимыми физическими качествами.

***»С.В. Скрябин о сущности правового режима вещи как объекта субъективных вещных прав:

1. физическая (материальная) субстанция, решающий фактор для фактического обладания вещью;

2. полезные свойства и качества вещи;

3. возможность непосредственно воздействовать на вещь;»

Виды вещей в гражданском законодательстве Казахстана.

Согласно ст. 117 ГК имущество делится на движимое и недвижимое.

Статья 117. Недвижимое и движимое имущество

1. К недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость) относятся: земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.

Квартиры и иные жилые помещения, а также нежилые помещения, находящиеся в составе объекта кондоминиума, признаются самостоятельными объектами (видами) недвижимости, если они находятся в индивидуальной (раздельной) собственности.

2. К недвижимым вещам приравниваются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания «река-море», космические объекты, линейная часть магистральных трубопроводов. Законодательными актами к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Нормы настоящего Кодекса и иных законодательных актов, регулирующих отношения, связанные с недвижимыми вещами, применяются к вещам, указанным в настоящем пункте, в случае, прямо предусмотренном законодательными актами Республики Казахстан.

3. Имущество, не относящееся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законодательных актах.

Ст. 1 Закона «Об ипотеке недвижимого имущества»: недвижимое имущество (недвижимость) - земельные участки, а также здания, сооружения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно;

Государственная регистрация. Одним из важных особенных требований, предъявляемых к недвижимому имуществу, является обязательная государственная регистрация прав на это недвижимое имущество. Существенное практическое значение связано с моментом возникновения вещного права на вещь. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество регламентируется ст.118 ГК, Законом РК «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и др. Таким образом, регистрация прав на недвижимое имущество способствует фиксации момента возникновения вещного права, публичности (информация о наличии вещного права на определенную вещь доступна третьим лицам) и др.

Согласно п.1 ст.3 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество, а также юридические притязания.

Статья 4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие права на недвижимое имущество:

1) право собственности;

2) право хозяйственного ведения;

3) право оперативного управления;

4) право землепользования на срок не менее одного года;

5) сервитут в пользу господствующего земельного участка или иного объекта недвижимости на срок не менее одного года.

Иные права могут быть зарегистрированы по желанию правообладателей.

 

Статья 5. Государственная регистрация обременений прав на недвижимое имущество

Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:

1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением;

2) право доверительного управления, в том числе при опеке, попечительстве, в наследственных правоотношениях, банкротстве и другие;

3) залог;

4) арест;

5) ограничения (запрещения) на пользование, распоряжение недвижимым имуществом или на выполнение определенных работ, налагаемые государственными органами в пределах их компетенции;

6) иные обременения прав на недвижимое имущество, предусмотренные законами Республики Казахстан, за исключением преимущественных интересов.

Вещи, находящиеся в гражданском обороте, ограниченные в нем и исключенные из гражданского оборота.

Классификация вещей также проводится по критерию их гражданской оборотоспособности. Согласно статье 116 ГК объекты гражданских прав делятся на три группы:

1) вещи, изъятые из гражданского оборота;

2) вещи, ограниченные в гражданском обороте;

3) вещи, находящиеся в гражданском обороте;

Понятие и юридическая природа владения. Защита владения и его значение для практики.

Право владения может рассматриваться в двух аспектах:

1) как элемент права собственности - правомочие владения;

2) как самостоятельное вещное право, производное от права собственности;

Законодатель определяет право владения как юридическую возможность осуществлять фактическое обладание имуществом. (ч.2 п.2 ст.188 ГК).

Из статей

Вещные права подразделяются на :

1) права на свои вещи, примером которых является право собственности;

2) права на чужие вещи, к примеру, сервитуты, эмфитевзис, права застройки, залога и т.д.;

*Залог-вещное или обязательственное право?

*Права на свои и чужие вещи в римском праве.

Наряду с указанными правами, особое внимание уделяется владению как фактическому обладанию вещью.

*Владение в римском праве.

Право собственности представляет собой основное вещное право, право на свою вещь, которое является абсолютным. Говоря о праве собственности, необходимо отметить принципы, закрепленные для права собственности еще римским правом. Данные принципы присущи континетальной системе права.

1) не может быть двух полных прав собственности на одну ещь, право собственности является единым и неделимым. Так, сосбвтеннсоть не может быть двойственной либо разделенной.

2) праву собственности как вещному праву присуща наибольшая полнота. Т.е. право собственности всегда шре и независимо по содержанию в сравнении с другими имущественными правами.

Права на чужие вещи вегда предполагают наличие собственника, вещь которого они обременяют. Собственник же обязуется терпеть воздействие на его вещь, а также в некоторых случаях также обязуется совершать те или иные активные действия.

Права на чужие вещи в зависимости от от того, какие из правомочий собственнкиа становятся ограниченными, предоставляющие ихобладателям в отношении чужой вещи возможность:

1) только пользоваться (сервитуты);

2) тоько распоряжаться (залоговые права);

3) владеть и пользоваться ( права некоторых арендаторов, к примеру жилых помещений и земельных участков);

4) владеть, пользоваться и распоряжаться в ограниченныых пределах (эмфитевзис, доверительное управление);

Гражданские правоотношения разделяются на виды по различным критериям. Так, гражданские правоотношения делятся на имущественные и неимущественные (связанные и не связанные с имущественными), на абсолютные и относительные, на вещные и обязательственные.

Центральное место в гражданском праве занимают вещные и обязательсвенные права, регулируемые наиболее объемными институтами гражданского права.

Общепринятым явяется мнение, что все вещные права являются асболютными, в то время как обязательсвенные права представляют собой относительные права. Такое мнение не вполне корректно, так как возможно существоване абсоютных невещных прав, к примеру, исключительные права.

Возможны также вещные относительные права, которые возникают из права сособственников в праве общей собственности, отношения между сособственником и субъектом права хозяйственного ведения и оперативного управления и т.д. Следовательно, относительные гражданские правоотношения не всегда могут отождествляться с обязательствами. Вопросы, касающиеся разграничения вещных и обязательственных прав, носят огромное теоретическое и практическое значение. Теория права, в том числе и гражданского права, становится практической силой.

Право недропольования как вещное право.

*Можно и признать право недропользования вещным правом?

Признание права недропользования вещным правом наделяет недропользователя возможностью использовать дополнительно вещно-правовоые способы защиты.

Практическое значение разграничения вещных и обязательственных прав можно увидеть на примере статьи 36 Гражданского Кодекса РК:

-К юридическим лицам, на имущество которых их участники (учредители) сохраняют обязательственные права, относятся хозяйственные товарищества, акционерные общества и кооперативы.

-К юридическим лицам, на имущество которых их учредители сохраняют право собственности или иное вещное право, относятся организации, обладающие имуществом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

-К юридическим лицам, на имущество которых их учредители (участники) не сохраняют имущественных прав, относятся общественные объединения, фонды и религиозные объединения.

Так, учредители юридического лица имеют следующие права на имущество юридического лица:

1. обязательственные права (хозяйственное товарищество, акционерное общество, кооператив);

2. вещные права (хозяйственные организации, обладающие имуществом на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

3. без сохранения имущественных прав за учредителями (общественные объединения, общественные фонды, религиозные объединения).

Значит, у учредителя акционерного общества в отношении его имущества сохраняются обязательственнеы права. Так, если учредитель - частное лицо, но сто процентов акций принадлежит государству, то акционерное общество все же не будет государственным юридическим лицом***

Обязательственные права связаны с переходом имущественных благ от одних лиц к другим. Утверждение о наличии так называемых бестелесных вещей (к примеру, безналичные деньги, ценные бумаги и т.д.) является неккоректным. Так, вещное право может возникнуть в отношении наличных денег как предметов материального мира, что касается безналичных денег, то у собственника возникает обязательственное право требования к банковским организациям.

Также недопустимо существование смешанных вещно-обязательственных прав. Такая ошибка допускается так как в законодательстве нет четкого определения вещного права.

***Аренда.

Так у арендатора по заключенному договору на вещь, взятую внаем, возникает вещное право аренды (правомочия владения и пользования), а также обязательственные права. Но, данные права не смешиваются, не становятся вещно-обязательственными. Между сторонами договора (арендодатеем и арендатором) возникает обязателсьтвенное правоотношение, которое по своей природе является относительным.

Вещное право арендатора на арендуюмую вещь возникает в его отношениях со всеми третьими лицами, т.е. данное правоотношение будет являться абсолютным и будет обладать вещно-правовысм способами защиты от третих лиц (виндикационный, негаторный иск, иск о признании вещного права). Также просиходит и в других договорах, связанных с вещью (подряд, хранение, доверитеьно управление и т.д.).

Из статьи Сулейменов Скрябин

***Виды вещных прав.***

Перечень видов вещных прав в странах с континентальной системой права является закрытым, то есть лицо не может по своей воле создавать какие-либо другие виды вещных прав. Данный перечень в различных странах имеет свое содержание и особенности, предусмотренные их законодательством. Но стоит отметить, что институт права собственности занимает центральное место среди видов вещных прав, как право на собственную вещь.

Остальные же вещные права являются производными от права собственности. К ним относятся к примеру право залога, сервитут и др. Объединяющим фактором для них является то, что они представляют собой права начужую вещь , закрепляющие за их обладателями отделные правомочия (чаще всего владения, пользования).

Вещные права делятся на две группы:

1) Вещное право на свою вещь (право собственности)

2) Вещное право на чужую вещь (вещные права лиц, не являющихся собственниками ст. 195 ГК)

Система вещных прав (перечень) в должной мере не организована и требует огромной доработки.

*По мнению исследователей залог стоит отнести к вещным правам, по мнению других к вещным правам стоит отнсти лишь ипотеку.

*Аренда в юридической литературе не рассматривается как обязательственное право (правоотношение), но аренда предприяти либо земли признается многими вещным правом.

*Право нанимателя жилищного помещения некоторыми иследователями считаеся вещным правом, некоторыми - обязательственным.

*Право недропользования и право водопользования предлагаеся рассматривать в качестве вещных прав.

Существование такой ситуации связано с отсутствием четких критериев выделения вещноно права. Но, признание того или иного субъективного права как вещного права на чужую вещь влечет определенные практические последствия.

1. К вещным правм применяются нормы о прве собственности, если иное не предусмотрено или не противоречит природе данного вещного права. п.2 ст.195 ГК.

Приобретение и прекращение вещных прав. ст. 258 ГК

Право следования как признак вещных прав: переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения других вещных прав на это имущество, если иное не предусмотрено законодательными актами.

2. Содержание вещных прав опредеяется законом, то есть их содержание не может быть определено соглашением сторон.

3. Согласно ст. 259-264 ГК защита вещных прав лиц, не являющихся собственниками, осуществляется по тем же правилам, применимым к защите права собственности. Также важным является то, что обладатель ограниченного вещного права имеет возможность зашитить свое вещное право от собственника.

На основе признаков, присущих вещным правам, необходимо разганичить вещые права от иных имущественных прав в гражданском праве.

***Права лиц, не являющихся собственниками (права на чужую вещь, ограниченные вещные права)***

1. право землепользования. Земельный Кодекс. Право землепользования - родовая категория, имеющая свои разновидности.

2. право хозяйственного ведения и оперативного управления. Главы 9,10 ГК.

Сервитут, право недропользования и залог не поименованны вещными, но являются таковыми, обладая совокупность признаков, присущих вещным правам.

М.К. Сулейменов предлагает следующую классификацию вещных прав на чужие вещи.

1. владение (владение, обладающее самостоятельным характером, не связанное с правом собственности и с правом пользования)

2. сервитуты

3. права на хозяйствование с имуществом собственника:

-право хозяйственного ведения;

-право оперативного управления;

-право самостоятельного распоряжения учреждением своим имуществом;

4. права, обеспечивющие исполнение обязательства:

-право залога

-право удержания

5. права природопользования:

-право недропользования;

-право землепользования;

-право водопользования;

-иные права природопоьзования;

6. право на жилище:

-право нанимателя жилища;

-право членов семьи собственника жилища на пользование этим жилищем;

-право пожизненного проживания в жилище, принадлежащем другому лицу, по договору или в силу завещательного отказа;

-право члена кооператива на кооперативное жиище до его выкупа;

-другие жилищные права;

7.права на вещь, переданную на основе договоров (иных, чем указано в предыдущих пунктах);

-право на арендованную вещь;

-право на вещь, взятую в доверительное управление;

-право на вещь, взятую в хранение;

-право на вещь, переданную на основе ренты;

-право на вещь, переданную на основе других договоров (подряда и т.п.)

*Одновременно два критерия: по сущности вещного права, независимо от сферы применения; по сфере применения вещного права (право природопользования, жилищные права);

***С.В. Скрябин. Перечень субъективных вещных прав по мнению С.В. Скрябина является открытым и постоянно дополняется. Анализ ст. 195 Г.

1. Право собственности

2. Вещные права на чужие вещи:

-право землепоьзования;

-право хозяйственного ведения;

-право оперативного управления;

-другие вещные права, предусмотренные законом.(сервитут, паво недропользования). В жилищном зак-ве.

Ученый-цивилист дорреволюционного периода И.А. Покровский предлагает следующую классификацию вещных прав на чужую вещь:

1. права, предоставляющие возможность пользования чужой вещью для себя;

2. права на получение известной ценности, прежде всего меновой (экономической), из стоимости вещи (залог);

3. права на приобретение известной вещи или неизвестных вещей.

Критерием, по которому проводилась данная классификация, является цель (интерес) обладателя вещного права на чужую вещь;

в 1-м извлечение из вещи ее полезных свойств и качеств;

во 2-м интерес управомоченного лица связан со стоимостью вещи;

в 3-м приобретение определенной вещи;

Рассмотрев вышеуказанную классификацию вещных прав на чужую вещь, можно сделать вывод, что в ней пристуствует интерес (цель) как собственника так и другого лица при учреждении соответсвующего права.

1. Цель извлечения из вещи ее полезных свойств. Вещное право его обладателя может быть в определенной мере ограничено, либо наоборот, ему могут быть предоставлены достаточно широкие возможноти по использованию чужой вещи. Общим названием данной группы вещных прав бдет "вещные права пользования"

2.Цель (интерес) управомоченного лица, связаннный с меновой стоимостью (ценностью) вещи. Это залоговые права (ипотека и заклад), право удержания. Общее название этих прав - вещные права обеспечительного типа.

***Вещные права, имеющих целью извлечение из вещи ее полезных свойств и качеств

Вещные права данной группы можно подразделить на два вида:

1) права ограниченного пользования вещью (права сервитутного типа);

2) права, предоставляющие широкую возможность пользования вещью (вещные права пользования, подобные праву сосбтвенности)

Вещные права сервитутного типа являются правами ограниченного пользования чужой вещью. Содержанием сервитутного права является возможность совершения определенных действий на земельном участке (например, проход, проезд, прокладка трубопровода и т.д.).

Виды права сервитутного типа:

1) положительные - допущение к определенному действию отноительно вещи;

2) реальные - права, связанные с пользованием конкретной вещью;

3) личные - предоставление таких прав только конкретному субъекту права, что исключается возмоность передачи прав третьим лицам;

Правом сервитутного типа не являются так называемые требования, запрещающие тем или ином способом использовать вещь. К примеру, требования к собственнику воздерживаться от использования его земельного учатстка определенным способом. В данном случае, это является не правом сервитутного типа, а ограничением вещного права собственника. Такое ограничение возможно, если это нарушает права соседей. К примеру, собственник земельного участка ограничивает доступ воды к соседнему участку и т.д.

*Соседское право

Признаком прав сервитутного типа, как и иных ограниченных вещных прав, является их ограниченность. Ограниченность прав сервитутного типа выражается в том, что обладателю сервитутного права дается право делать в отношении вещи только то, что закреплено законом или установлено договором об установлении сервитута. То есть в содержании договора необходимо описание круга определенных дествий, которые управомоченное лицо вправе совершить в отношении определенной вещи.

Таким образом, вещные права сервитутного типа относятся к правам ограниченного пользования вещью.

Вторая группа.

***Вещные права, предоставляющие широкую возможность по испоьзованию вещи, имеют немного иную конструкцию.Условно их можно назвать "вещными правами пользования"

Вещное право пользования можно сформулировать как право по использованию вещи, принадлежащей на праве собственности другому лицу, с целью исвлечения и присвоения лицом ее плодов, продукций и доходов.

Для начала необходимо определелить основные признаки прав пользования:

1. производность от права собственности. В данном случае собственник по своей воле распоряжается принадлежащими ему правомочиями по извлечению полезных свойств и качеств вещи. Лицо, которому было передано такое правомочие, приобретает самостоятельное субъективное право относительно вещи. (вещное);

2. права пользования в болльшей степени ограничивают право собственности. То есть происходит "выдел" из властных правомочий собственника;

3. пользование может быть как возмездным так и безвозмездным. Вопрос о возмездности зависит от вли собственника. Договором может быть предусмотрены соответсвующие условия о возмездности/безвозмездности пользования вещь. Также сторонами гражданского правоотношения может быть предусмотрены способы платы за пользование: единовременный характер либо повременные платежи.

4. вещные права данной группы имеют продолжительный срок существования.

"**Срок может быть определен либо жизнью конкретноо лиц (личне право пользования), либо быть продолжительнотью не менее срока, указанного в законе. Может быть определена верхняя граница срока существования соответсвующего права.

5. плоды, продукция и доходы (произведения вещи), полученные в результате осуществления права пользования, являются собственостью лбладателя вещного права на чужую вещь, если иное не предусмотрено соглашением. *( та часть, которая будет передана собственнику, должна рассматриваться в качестве платы за использование вещи)*

6. объектом вещного права пользования могут быть только непотребляемые вещи (недвижимые и движимые вещи), так как потребляемые вещи не могу существовать продолжительное время, и пользование ее становится невозможным.

7. вещное право пользование строится по следующему принципу: **управомоченное лицо может воздействовать на вещь, извлекая ее поезные свойства, любым образом, не изменяя при этом сущность и хозяйственное назначение вещи.**

необходимо отграничить 1) право пользования от соответсвующего правомочия собственника; 2) право пользования от имущественного найма (аренды) как обязатеьственного права;

Право пользования имет следующие особенности:

1. обладатель права пользования использует вещь властью, полученную от собственника. Собственник же имеет полную власть над своей вещью. Таким образом, вещное право пользования является производным.

2. Осуществления правомочия пользования собственника могут быть ограничены лишь законом, в то время как осуществление права пользования вещью граничено не только законом, но и волей самого собственника. Таким образом, объем власти обладателя вещного права пользования ограничен.

3. право пользования своей целью иметт извлечение полезных свойств и качеств вещи, в то время как правомочие пользования не исчерпывает содержание субъективного права собственности.

***Разграничение вещного права пользования от имущетвенного найма (аренды) вещей. Для достижения данной цели необходимо рассмотреть особенности конструкции этих субъективных прав, а также отношения, ими порожденные.

1. основание права. Наем, являясь обязательственным субъективным гражданским правом, своим основанием имеет договор, который порождает обязательственное отношение.

Вещное право поьзования своим основанием может иметь как договор, так и другие основания, предусмотренные законодательством для вещным прав, к примеру истечение приобретательской давности и т.д.

2. объектом найма является действие обязанного лица, которым обычно является собственник.

Вещное право пользования направлено на вещь;

3. содержанием найма как обязательственного отношения является комплекс взаимных прав и обязанностей, предусматрвиаемых сторонами граждаснкого правоотношения в соглашении.

Содержание вещного права в устанавливается законом, т.е. стороны не вправе самостоятельно определить его содержание.

***вещное право следует за вещью

***аренда тоже остается без изменения

Ограничение вещного права пользования:

1. объектом вещного права пользования могут выступать только непотребляемые вещи;

использование вещи не должно приводить к необратимым существенным ее изменениям, к прмиеру ее ухудшение или угроза ее уничтожения, ибо утрата полезных качеств, а также иные ограничения, предусмотренные законодательством.

***Обеспечительные вещные права.

Вещные права обеспечительного типа имеют своей особенностью то, что их целью является получение опредленной меновой стоимсоти. То есть интерес обладателя вещного права заключается в ценности той или иной вещи, выступающей объектом вещного права данного вида.

Обеспчеительные вещные права характеризуются тем, что являются преимущественным правом лица получить удовлетворение из стоимости вещи.

Основными признаками обеспечительных вещных прав являются:

1. интерес управомоченного лица закючен в меновой ценности вещи;

2. содержание вещного права заключается в получении стоимости вещи, реализуя ее третьим лицам.

3. полученные выгоды при ее реализации обращаются на покрытие долга;

4. по общему правилу, данные права не влекут за собой переход вещи в собственность их обладателя.

5. основанием обеспечительного вещного права может быть указание закона либо договор;

Наличие или отсутствие фактического обладания вещью имеет огромное значение для вещных прав обеспечительного типа, так как это влияет на классификацию вещных прав в данной группе.

К примеру, вещное право удержания характеризуется тем, что обладатель данного права должен фактически обладать вещью, так как при утрате алвдения право удержания не возникает (либо прекращается) и управомоченному лицу остается лишь возможность предъявить притязание из обязательственно-правовых отношений с должником, являющимся собственником вещи.

Фактическое обладание вещью яявляется критерием по которому разграничиваются договорные права вещного обеспечения - заклад и ипотека.

*Заклад - владение вещью

*Ипотека - владение вещью не обязательно

Также данная особенность обусловлена предметом каждого из видов этих прав: в ипотеке предметом являются недвижимые вещи; в закладе - движимые;

Недвидимость подлежит обязательной государственной регистрации, поэтому фактическое обладание является необязательным, в отчиличие от движимых вещей.

Мнения о сущности прав обеспечительного типа разделились среди ученых-цивилистов.

1) вещные права обеспечительного права являются субъективными вещными правами со всеми признаками таковых;

2) залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательства, а также обладающее всеми признаками обязателсьтвенного субъективного права; закреплено в ст. 299-328 ГК

3) характер залога обладает двойственностью, которая выражается в том, что залог обладает элементами вещного и обязательственного субъективного права.

***Нормы о залоге расоложены в главе "Обеспечение исполнения обязательств", залог рассматривается как способ обеспечения исполнени обязателсьтва. Вывод: обоснование его обязательсвенно-правовой сущности.

***Предметом залога может быть любое имущество (вещи и имущественные права (тредованяи)), за исключением вещей, изъятых из оборота, а также требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, об алиментах и т.д.

***Владение*** в ГК РК

1) владение как правомочие права собственности, его признак. Данное значение владения является двойственным:

1. владение - правомочие, входящее в триаду правомочий собственности. Владение по гК - юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое обладание имуществом.

2. владение в обыденной жизни может восприниматься равнозначно с правом собственности.

2) владение как элемент других прав, то есть владелец не относится к вещи как к своей и признает власть собственника. Detentio в римском праве. Данное владение может возникнуть из договоров (аренда, залог, рента, хранение и др.).

То есть в аренде владение понимается в качестве особого права, выдел из права собственности, которое возникает на основании договора.

-то есть при аренде возникают обязатеьственные прав с предоставляемой вещно-праововй защитой"

3) владение как фактическое обладание вещью либо как особое вещное право, отлчисюющееся от права собственности и иных вещных прав.

М.К. Сулейменов утверждает, что владение является особым вещным правом, отичным от права собственности и иных вещных прав. Примером этому приводит ст. 240 ГК о приобретательской давности. п.2 ст. 240 ГК: До приобретения на имущество права собственности гражданин или юридическое лицо, владеющие им как своим собственным, имеют право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законодательными актами или договором основания.

То есть, в данном случае владение как вещное право не имеет преимущества перед правом собственности или иным, более сильным вещным правом, но обладет преимуществом в отношении всех третьих лиц.

Владение является не только фактом, но и правом, нужающимся в правовой защите и влекущее за собой юридические последствия. Например, лицо, взявшее вещь, но не успевшее ее вернуть собственнику, будет пользоваться владельческой защитой о посягателсьтв любых других лиц пока он не сможет вернуть вещь собственнику.

***Виндикационный иск называют иском невладеющего собственника к владеющему собственнику.

Институт владения, по мнению М.К. Сулейменова, необходимо закрепить в ГК как самостоятельное вещное право.

С.В. Скрябин приерживается другого мнения, определяя владение как фактическое состояние принадлежности вещей, влекущее определенные в законе юридические последствия.

п.1 ст. 240 ГК - беститульное владение, т.е. фактическое обладание вещью не основанном на праве, или о незаконном владении.

1. Владение при приобретательской давности, по мнению С.В. Скрябина,является незаконным. Такми образом, в основе владения не лежит соотвествующее право на вещь. Владелец не имеет права отчуждать эту вещь.

2. Добросоветсность как признак давностного владения,озаначающая, что лицо,владеющее той или иной вещью, не занло и не мого знать о том, что отчуждатель не миеет права на отчуждение вещи.

3. Владение из факта может стать правом лица на вещь только после истченения срока приобретатеьской давности, указанной в законе.

Исходя из вышеуказанного, такое состояние, закрепленное в статье 240 ГК, необходимо рассматривать в качестве фактической принадлежности вещи субъекту права. Таким образом, фактическое владение может превратиться в вещное право, если только собственник или обладатель иного вещного права на эту вещь не осуществит свое право на виндикацию (истребование).

Как было указано выше, гражданские правоотношения имеет свою классификацию, проводимую по различным признакам, критериям. Принципиальным является деление гражданских правоотношений на вещные и обязательственные. Сами же эти правоотношения входят в группу имущественных правоотношений, занимающих основную часть общественных отношений в настоящее время.

Рассматривая вещные и обязательственные гражданские правоотношения, необходимо раскрыть сущность данных правоотношений, гражданских прав и обязанностей, составляющих их содержание, а также функции, выполняемые тем или иным видом гражданских правоотношений.

В основе всякой классификации лежат определенные родовые признаки, в соответствии с которыми проводятся разграничения. Говоря же о разграничении вещных и обязательственных гражданских правоотношениях, следует учесть, что на практике не всегда удается соблюсти четкие критерия их разграничения. Как указывают цивилисты: «из этого следует, что происходит смешение вещных и обязательственных правоотношений и появляется группа смешанных правоотношений». (См. М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. УК.Соч., стр. 223). Данная точка зрения является верной, так как гражданские правоотношения, представляя собой сложно-структурированное явление, могут обладать правовыми связями различного характера.

Смешанность гражданских правоотношений наглядно можно показать на примере абсолютных и относительных правоотношений. К примеру, доверительное управление имуществом, закрепленное в главе 44 Гражданского Кодекса, сторонами которого являются выгодоприобретатель и управляющий, которому в его владение, пользование и распоряжение передается имущество для управления соответствующим имуществом. Отношения сторон данного правоотношения носят относительный характер, но между доверительным управляющим в отношении переданного ему во владение, пользование и распоряжение устанавливается правовая связь, обладающая чертами абсолютного правоотношения.

Из-за смешанности вещных и обязательственных, абсолютных и относительных правоотношений может показаться, что нормы, регулирующие данные общественные отношения также имеют смешанный характер.

Вещные и обязательственные права одновременно могут присутствовать в гражданских правоотношениях. Так гражданское правоотношение, возникшее из договора имущественного найма, в своей основе имеет две различные правовые связи.

Так, обязательственное правоотношение по договору имущественного найма сторонами имеет два субъекта-участника –кредитора и должника. В обязательственном правоотношении, как было сказано ранее, субъективное право кредитора может быть нарушено определенным лицом (должником) и управомоченное лицо обладает правом на защиту своего нарушенного права обязательственно-правовыми способами защиты (возмещение причиненного ущерба, убытков и т.д.).

Обязательственное правоотношения

Обязательственное право.

Обязательственное право в объективном смысле представляет собой совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих обязательства, принятые одним субъектом в пользу другого. Обязательственное право является крупной подотраслью гражданского права наряду с вещным правом, интеллектуальной собственностью, наследственным правом и международным частным правом.

Круг общественных отношений, носящих обязательственный характер, с каждым днем все расширяется, что непременно ведет к развитию и усложнению обязательственного права.

С переходом к рыночной экономике в современном Казахстане происходит постоянное обогащение общественных отношений, складывающихся между субъектами гражданского права. Происходит возникновение гражданских правоотношений как между физическими лицами так и юридическими лицами и др. Происходит постепенное изменение таких обязательств как купля-продажа, залог, имущественный наем и др. К тому же появляются новые виды договоров как рента, факторинг, франчайзинг и др. Обязательство как юридическая конструкция большинства гражданских правоотношений является одним из самых эффективных средств правового регулирования, правового закрепления общественных отношений.

Согласно кодификации Гражданского Кодекса система обязательственного права выглядит следующим образом:

Общая часть обязательственного права	Особенная часть обязательственного права
Общие положения об обязательстве Понятие и основания возникновения обязательства Исполнение обязательства Обеспечение исполнения обязательства (неустойка, залог и др.) Перемена лиц в обязательстве Ответственность за нарушение обязательства Прекращение обязательства Договор как основание возникновения обязательства	Отдельные виды обязательств Договорные обязательства (купля-продажа, поставка, контрактация и т.п.) Внедоговорные обязательства (обязательства из односторонних сделок, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и др.)

Ю.Г. Басин, М.К Сулейменов предлагают классифицировать договорные обязательства по видам осуществляемой должником деятельности (передача имущества, выполнение работ, оказание услуг др.).

«1. Обязательства по передаче имущества в собственность (к примеру, купля-продажа, мена, дарение, рента и др.)

2. Обязательства по передаче имущества в пользование ( к примеру, имущественный наем, лизинг, концессия, безвозмездное пользование имуществом, наем жилища и др.)

3. Обязательства по выполнению работ (к примеру, подряд, на капитальное строительство, на выполнение проектно-изыскательских работ и др.)

4. Обязательства по оказанию услуг (к примеру, транспортные обязательства, перевозка, буксировка, банковское обслуживание, поручение, комиссия, хранение и др.).»

Данная классификация представляется корректной, позволяющей разграничить те или иные обязательства в группы по определенному критерию.

Особенность обязательственного права.

Одной из особенностей обязательственного права является то, что оно регулирует превалирующую часть гражданских правоотношений, возникающих как по договору, так и вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения и др.

Основной особенностью обязательственных правоотношений заключается в том, что они опосредуют перемещение имущественных благ и прав в гражданском обороте, таким образом, они выражают динамику гражданских правоотношений.

Так, купля-продажа продуктов потребления, результатов производственной деятельности оформляет переход вещей (имущества) от одних субъектов права к другим.

Чтобы в полной мере раскрыть обязательства как правоотношение необходимо определить их характерные черты, Таким образом:

1. Обязательство представляет собой один из видов имущественных гражданских правоотношений наряду с вещными гражданскими правоотношениями.

2. В отличие от вещных гражданских правоотношений, закрепляющих присвоенность материальных благ определенному субъекту, обязательственные гражданские правоотношения закрепляют перемещение материальных благ.

3. Если в вещных правоотношениях субъективному праву управомоченного лица корреспондирует обязанность третьих лиц воздерживаться от нарушения соответствующего права(пассивное поведение), то в обязательственном правоотношении субъективному праву управомоченного лица корреспондирует обязанность, выражающаяся в совершении определенных действия (активное поведение). Но в обязательственных правоотношениях также может содержаться обязанность воздерживаться от совершения определенных действий (пассивное поведение), однако такая обязанность встречается не часто. Так, к примеру по договору хранения хранителю не имеет право пользоваться вещью, сданной ему на хранение.

4. В вещных гражданских правоотношениях управомоченному лицу противостоит неопределенный круг обязанных лиц, в отличие от обязательственных правоотношений, где управомоченному лицу противостоит определенное лицо (лица). Следовательно, обязательственные правоотношения носят относительный характер.

Для обязательства характерна тесная связь с вещными правами, прежде всего с правом собственности. Обязательственные правоотношения взаимосвязаны и производны от вещных правоотношений. Обязательственное вещное правоотношение при возникновении предполагает наличие вещного права, в то же время последние являются своего рода юридическим результатом развития обязательственных правоотношений. Купля-продажа предполагает наличие права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления), в то же время в результате купли-продажи возникает право собственности. То есть с помощью обязательства происходит переход права собственности или других вещных прав. Стр. 562.

Понятие обязательства.

Категория «обязательство» может использоваться в различных значениях. К примеру, обязательство как правоотношение, обязательство как обязанность.

Согласно статье 268 Гражданского кодекса обязательство рассматривается как правоотношение: «В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. д., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Кредитор обязан принять от должника исполнение.»

Таким образом, можно отметить, что субъектами обязательства (обязательственного правоотношения) являются кредитор и должник. НА той ии ной стороне могут участвовать несколько лиц, что носит название множественности лиц в обязательстве. Обязательство, как правило, представляет собой двустороннее соглашение, вне зависимости от того сколько лиц участвует на стороне как должника так и ответчика.

Говоря об возможности существования относительных вещных правоотношений общей собственности, необходимо рассмотреть многосторонний договор – договор о совместной деятельности, на основе которого и возникает соответствующие правоотношения.

Содержание обязательства.

Содержание обязательства как правоотношения составляют субъективные права и обязанности сторон. Субъективное право управомоченного лица (кредитора) представляет собой право требования к обязанному лицу в совершении определенных действий(уплата денег, передача определенной вещи, выполнение строительных работ и др.) . А обязанность обязанного лица (должника) принято именовать долгом.

Виды обязательства.

Предложенная М.К. Сулейменовым и Ю.Г. Басиным классификация обязательств и правовых институтов обязательственного права, представляется верной, так как данная классификация позволяет объединить однородные обязательства в одну группу по единому критерию, а также вносит четкость при описании системы обязательств.

Авторы делят правовые институты обязательственного права на договорные и внедоговорные, что и позволяет различить и обязательства, возникающие из соответствующих институтов. Таким образом, можно различить обязательства, вытекающие из договорных правоотношений, а также обязательства, вытекающие из внедоговорных правоотношений (например, обязательства, вследствие причинения вреда).

Таким образом, в зависимости от того к какому институту обязательственного права относятся те или иные обязательства различает:

1) договорные обязательства;

2) внедоговорные обязательства;

Следующим критерием разделения обязательства являемся соотношение прав и обязанностей сторон данного обязательства. Согласно данному критерию обязательства делятся на:

1) односторонние, где у одного лица имеются только права (требования), а другого лица только обязанности.

2) взаимные права и обязанности, где каждый из участников, согласно п.3 ст. 269 ГК, имеет и права и обязанности, то есть является и должником и кредитором. Так, по договору купли-продажи, продавец является должником по отношению к покупателю(кредитору) , так как он обязуется передать определенный товар, в то же время покупатель обязуется передать продавцу (кредитору) определенную сумму денег за товар.

Предмет исполнения также является одним из критериев классификации обязательств. Так, по предмету обязательства делятся на:

1) обязательства, где содержание является определенным. Преобладающая часть обязательств относится к данной группе обязательств.

2) альтернативные обязательства, где должнику предоставляется право выбрать одно из нескольких действий, которые он обязан совершить К примеру, лицу причинившему вред (например, повреждение чужого имущества), предоставляется право возместить вред в натуре либо полностью возместить причиненные убытки.

2) факультативные обязательства, где обязанное лицо (должник) обязан совершить определенное действие, но в случае невозможности его исполнения, обязан совершить иное действие. Так, можно привести пример, должник, обязанный предоставить велосипед, по неопределенным причинам не совершил этого действия, из этого следует, что он обязан уплатить за него деньги либо предоставить аналогичный велосипед.

В зависимости от взаимосвязи друг с другом обязательства делятся на:

1) главное обязательство;

2) дополнительное (акцессорное) обязательство;

(Гражданское право. Том I. Учебник для вузов (академический курс). Отв. Ред.: М.К. Сулейменов, Ю.Г. Басин. – Алматы, 2000. С.563-564).)

Участники обязательства. Перемена лиц в обязательстве.

В обязательственных правоотношениях, как было указано выше, субъектами являются кредитор и должник. Однако, в современных условиях, где гражданские правоотношения, изменяясь и развиваясь, переплетаются друг с другом, требуется рассмотрение сторон обязательственных правоотношений в их взаимосвязи с третьими лицами.

Так, согласно статье 270 ГК участниками обязательства являются:

1) стороны (должник и кредитор);

2) третьи лица.

Множественность лиц в обязательстве.

Множественность лиц в обязательстве выражается в том, что согласно статье 286 ГК в гражданско-правовом обязательстве могут выступать несколько и несколько должников. Например, несколько лиц могут покупать дом у одного продавца либо наоборот, несколько лиц продают дом одному покупателю. Также возможна ситуация, где несколько лиц покупают дом у нескольких лиц, т.е. множественность на стороне как кредитора так и ответчика.

Останавливаясь на множественности лиц в обязательстве, можно классифицировать обязательства на:

1) долевые

2) солидарные

3) субсидиарные

При множественности лиц в обязательстве согласно статье 286 ГК по общему правилу устанавливается долевое обязательство. Так, например, если в законе или в условиях обязательства не предусмотрены положения о разделении обязательства между несколькими лицами (кредиторами или/и должниками), в таком случае устанавливается долевое обязательство. Если речь идет об обязательстве с активной множественностью , где присутствует несколько кредиторов и один должник, то каждый кредитор имеет право требовать лишь выполнения своей части в обязательстве, (например, уплата денег) которая разделяется на равные доли. Кредитор, которому была уплачена его доля, т.е. определенная сумма, выбывает из обязательства, так как должник исполнил данную часть обязательства.

Норма о долевом обязательстве является диспозитивной, то есть стороны вправе установить иной, чем равный долевой режим обязательства. К примеру, стороны могут по своему усмотрению определить доли, а также могут избрать солидарный либо субсидиарный режимы обязательств.

Примеры долевого обязательства:

Обязательства по возмещению расходов пропорционально долям в имуществе в договоре о совместной деятельности ст. 231 ГК

Ответственность вкладчиков в коммандитном товариществе, участников ТОО, ТДО, АО ст. 72, 77, 84, 85 ГК

Следующей разновидностью обязательств по множественности лиц является солидарное обязательство. Согласно п.1 ст. 287 ГК «обязательство со множественностью лиц, в силу которого каждый кредитор вправе требовать, а каждый должник обязан исполнять обязательство полностью, признается солидарным обязательством».

В отличие от долевого обязательства, солидарное обязательство (солидарная обязанность или солидарное требование) возникает, если это предусмотрено договором или установлено законом. Законом такое обязательство может быть предусмотрено при неделимости объекта гражданско-правового обязательства.

Таким образом, в солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения обязанности от всех должников, так и от любого из них в полном объеме либо в части. Можно привести такой пример, по солидарное обязательство по договору займа, где сторонами выступает кредитор в одном лице и должники (множественность пассивная). В такой ситуации кредитор имеет право предъявить требование исполнить обязательство в полном объеме ко всем должникам, либо к любому из них.

Примеры установления солидарного обязательства законодательными актами: п.3 ст. 48 ГК.ст.932; п.1 ст.329; п.2; т.287;

Пассивная солидарность, где множественность лиц выступает на стороне должника, своей целью имеет обеспечение интересов кредитора. Тем более, что согласно ч.2,3 п.3 ст. 287 ГК «Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору».

Обязательство также может иметь субсидиарный характер. Так, согласно ст. 288 ГК «Законодательными актами или условиями обязательства между кредитором и должниками может быть предусмотрено, что при неудовлетворении основным должником требования кредитора об исполнении обязательства это требование может быть заявлено в неисполненной части другому должнику (субсидиарному должнику)».

Сравнение поручительства и гарантии( ст. ст. 329-336).

Примеры субсидиарной ответственности:

Поручительство; ст. 84 и т.д.