47. Вещи как объекты правоотношений в сфере предпринимательской деятельности.

Вещи - созданные как человеком, так и природой объекты материального мира, удовлетворяющие определенные человеческие потребности. Поскольку круг объектов, относимых законом к вещам, достаточно широк, то возникает необходимость в систематизации вещей. В гражданском праве существует определенная классификация вещей, на основе которой различные виды вещей получают различный правовой режим. Классификация вещей носит не только теоретическую, но и практическую направленность, поскольку от отнесения вещи к той или иной группе зависит возможность совершения тех или иных сделок, заключение договоров и т.д.

Вещи в гражданском обороте принято делить на следующие группы:

По признаку оборачиваемости на: изъятые из оборота (отдельные виды вооружений), ограниченные в обороте (т.е. те, которые могут приобретаться и продаваться по особому разрешению), свободно обращающиеся.

По признаку делимости на: делимые (те, которые поддаются делению в натуре на отдельные части без ущерба для их назначения и неделимые, которые в результате деления уже не могут служить по первоначальному назначению (автомобиль).

По признаку связи с землей на: недвижимые и движимые - совершение сделок с ними и оформление права на них не требует государственной регистрации.

По признаку потребляемости на: потребляемые - вещи, однократный акт использования которых ведет к их уничтожению или к существенному видоизменению (продукты питания, топливо), непотребляемым вещи, которые в процессе использования хотя и снашиваются (амортизируются), но сохраняют свое качество в течение более или менее продолжительного срока. (жилые дома, машины)

По признаку индивидуальной определенности: вещи индивидуально-определенные - не могут быть заменены – стороны имеют в виду конкретную вещь, определенную присущими только ей индивидуальными признаками (фасоном, цветом, номером и т.д.), позволяющими выделить ее из ряда других таких же вещей. Вещи, не выделенные до определенного момента из ряда аналогичных вещей, могут быть индивидуализированы путем отбора (например при покупке их в магазине) либо в процессе их использования. Среди индивидуально-определенных вещей различаются вещи уникальные, существующие в единственном экземпляре (конкретная картина определенного художника). Вещи, определяемые родовыми признаками (числом, весом, мерой), являются заменимыми.

По составу: простые и сложные - которые состоят из разнородных частей, но образуют единое целое и используются по единому назначению (например, библиотека или коллекция).

По значимости на: главную вещь и принадлежность. Суть этого деления состоит в том, что общее хозяйственное назначение двух или нескольких вещей может связывать их таким образом, что значимость каждой является неодинаковой: одна является зависимой от другой и не может существовать самостоятельно, тогда как другая имеет самостоятельное значение.

48. Классификация вещей Недвижимые и движимые вещи. Регистрация отдельных видов имущества и прав хозяйствующих. Субъектов на него.

Классификация в вопросе 47.

недвижимые (недвижимое имущество, недвижимость) – земельные участки, участки недр, все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. К недвижимым вещам законом может относиться и иное имущество;

движимые – вещи, не относящиеся к недвижимым вещам, в т.ч. деньги и ценные бумаги. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме указанных в законе случаев.

Регистрации подлежат:

-- право собственности;

-- право хозяйственного ведения;

-- право оперативного управления;

-- право пожизненного наследуемого владения;

-- право постоянного пользования;

-- ипотека;

-- сервитуты;

-- иные права в случаях, предусмотренных в ГК РФ и иных законах.

В предусмотренных законом случаях вместо государственной регистрации могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.