Задача 3 Кредит на придбання квартири

3.1. Кредит береться на 15 років з відсотковою ставкою 5,75% при умові, що сума щомісячних платежів не повинна перевищувати 1 100 грн. Яка максимальна сума кредиту?

3.2. Який термін погашення кредиту, якщо сума кредиту рівна 225 000грн., відсоткова ставка складає 7% річних, а щомісячні платежі рівні 1 423 грн.?

3.3. Кредит у розмірі 850 000грн. береться на 30 років з максимальними щомісячними платежами 5 225грн. На яку максимальну відсоткову ставку можна погодитись за таких умов?

Розв’язання

Для розв’язання задач, пов’язаних з кредитом на придбання квартири, оформимо таблицю відповідним чином.

Задача 3.1.

На цьому робочому листі сума кредиту, термін погашення кредиту і річна відсоткова ставка подані у вигляді чисел, а щомісячна виплата розраховується за допомогою фінансової функції ПЛТ. Термін погашення і відсоткова ставка задані за умовою задачі, а сума кредиту – шукане значення, нехай сума кредиту = 225 000 грн.

Встановимо курсор у цільову комірку, в даній задачі це комірка D4, яка містить формулу.

Виконаємо команду Сервис / Подбор параметра і внесемо бажаний результат 1100 в поле Значение та адресу змінюваної комірки А4 в поле Изменяя значение ячейки.Одержимо результат після натиснення Ok.

Відповідь: якщо кредит береться на 15 років з відсотковою ставкою 5,75% при умові, що сума щомісячних платежів не повинна перевищувати 1 100 грн., то максимальна сума кредиту становить 132 464,67 грн.

Задача 3.2.

Для розв’язання другої задачі внесемо деякі зміни в робочому листі згідно умови: в комірку А4 введемо значення 25 000 грн., в комірку С4 значення 7% . Виконаємо команду Сервис / Подбор параметра і внесемо бажаний результат та адресу змінюваної комірки у відповідні поля діалогового вікна.

Відповідь: кредит береться на 36 років і 6 місяців.

Задача 3.3.

Згідно з умовою задачі в комірку А4 введемо значення 850 000 грн., в комірку В4 – 30, а далі у діалоговому вікні Підбір параметра в поле Значение – число -5225, а в полі Изменяя значение ячейки С4. Натиснемо Ok і одержимо результат.

Відповідь: можна погодитись на відсоткову ставку в розмірі 6,23%.

Ііі Завдання для самостійного виконання Задача 4 Розрахунки за депозитами

4.1. Депозит відкривається на 3 роки з відсотковою ставкою 12,75% річних. Якою повинна бути початкова сума депозиту, якщо кінцева сума повинна бути порядку 150 000грн.?

4.2. На який термін необхідно відкрити депозит, щоб при відсотковій ставці 10,7% річних з початкової суми 125 000грн. отримати кінцеву суму 200 000грн.?

4.3. Депозит у розмірі 250 000грн. відкривається на 2 роки з метою одержати кінцеву суму не менше 300 000грн. Якою за таких умов може бути мінімальна відсоткова ставка?

Відповіді для самоперевірки:

Задача 4.1. – 102 530грн.

Задача 4.2. – 4,4роки

Задача 4.3. – 9,15% річних

Задача 5 Позика на придбання автомобіля

5.1. Кредит у розмірі 350 000 грн. береться на 30 років з максимальними щомісячними платежами 2 225 грн. На яку максимальну відсоткову ставку можна погодитись за таких умов?

5.2. Позика береться на 6 років з відсотковою ставкою 2,9% при умові, що сума щомісячних платежів не повинна перевищувати 1 500 грн. Який максимальний розмір позики?

5.3. Який термін погашення позики, якщо сума позики рівна 180 000 грн., відсоткова ставка 4,7% річних, а щомісячні платежі рівні 1 250 грн.?