15) Социально-экономич.Характер территорил.З/у

Территориальная зем/уст является основным механизмом перераспределения земель, предоставление и изъятие земель для с/х и нес/х цели, наделение ею предприятий и граждан, передача её в аренду.

Соц-но-экономический характер данного типа зем/уст обусловлен рядом причин.

1)Главным целью территориального зем/уст является создание рационального владения и зем/поль

2) Образование новых или упорядочивание существующих зем/вл. при территориальном зем/уст рассматривает не изолировано, а общий системе сложившего земель.

3)При межхоз-м зем/уст устраняются недостатки зем/поль и зем/вл. что существенном образом повышает эффективности использования земель.

4)Методами территориального зем/уст устанавливается на местности границы, административно-территориальных образований, земель место проживания и хозяйственной деятельности малочисленных народов этнических групп, территорий с особами природоохранными, рекреационными и заповедными ряжами, а также черта городов, поселков и сельских нас. пунктов, то сказывается на установления ряжами зем/вл. и зем/поль и оказывает существенные влияние на социально-экономическую ситуацию в общем.

5)Формирование земельных фондов различного целевого назначения затрагивает экономические интересы многих зем/вл и зем/поль во многих случаях определяют размеры и эффективности производства.

Существуют две разновидности территориального зем/уст это связанные с организацией зем/вл. и зем/поль с/х и нес/х назначения в любом случае оно включает.

1)Составление проекта образованных новых и упорядочивание существующих объектов зем/уст с установлением не удобства в расположение земель и отводом зем-х участков в натуре.

2)Межевание объектов зем/уст

16) Оптимальные размеры землевладений, землепользований с/х предприятий

При образовании новых и реорганизация существующих с/х предприятий важно чтобы земля отводилась в оптимальных размеров.

В основе расчета оптимальные размеры лежат требование рационального ведения хозяйства.

1)Основные условия и факторы производства это –земля, материальные ресурсы, рабочая сила - должны находится в определенных пропорциях, и быть сбалансированным.

2)Производственное направление хозяйства, его специализация и структура должны устанавливаться с учетом плодородия почв, степени окультуренности земель возможности последствий трансформации и улучшения угодий

3)Устойчивое развитие любого хозяйства можно только на основе расширенного воспроизводства

4)Для снижение различного рода издержек хоз-во должно по возможности располагаться на одном зем-ом массиве, иметь профильную форму, рациональную конфигурацию с экологическим обоснованном размещение границ и расположением хоз-ного центра ближе середины зем. участка.

5)По размеру зем. площади и организационно производственной структуры хоз-во должно быть управляемым при одновременном обеспеченным всех отраслей необходимыми площадями зем-х угодий соответствующего состава.

6)При установлении размеров хоз-во по зем-ой площади важно учитывать к любому с/х предприятию.

Размеры зем/вл и зем/поль с/х предприятия зависит от многих условий и факторов. Основными из них яв-ся

1)Производные направление специализация хоз-ва состав и сочетание его отраслей

2)Природные условия характерный плодородия почв мелиоративные и культур техническое состояние угодий, их контурность расчлененность удаленность хоз-ых центров основных дорог и центров.

3)Обеспечение хоз-ва трудовыми ресурсами

4)В наличие основных и оборотных фондов

5)Другие условий

Наличие состояний дорожной сети, транспортных средств, средств связи условия расселение и т.д.

Оптимальность (рациональность) след. считают такую площадь зем/вл зем/поль которое при данном производственном направление хоз-ва обеспечивать его максимальную экономическую зем-х ресурсов.

Для определения расчетных (исходных) оптимальных размеров зем/вл использование различные методы.

1)Метод аналогов

2)Экономика статистический

3)Расчетно-конструктивный

4)Аналитический

5)Экономико-статистический

При применении методов аналоговых изучается опыт передовых с/х предприятий работающих в исходных природных и экономических условиях и имеющие одинаковые для которого устанавливается оптимальный размер.

Для получения более обоснованного данный метод дополняется целью выборки данных по результатам экономической деятельность всех хоз-в определенного производственного типа, расположенных в рассматриваемой зоне. С помощью статистических группировок анализируются влияние площади зем/вл и зем/поль на отнесенные показатели эффективности хоз-в (рентабельности, выход валовой и товарной продукции, валового дохода и прибыли в расчете с/х угодий, фонд отдача и др). В качестве оптимальных признаются зем/вл. предприятий которое указанные показатели выше.

Расчетно-экономический метод позволяет сбалансировать ресурсы хоз-ва сочетание с вариантами проработками способствует приближению оптимального размера хоз-ва.

Применении экономика-математического моделирование при определение оптимальных с/х предприятий позволяет из всех возможных выбрать наилучшего по заданному критерию.