2. Характеристика Участников и объектов межхозяйственного землеустройства

2.1. Общие сведения о крестьянском (фермерском) хозяйстве гражданина Башаримова а.М.

Основанием проведения межхозяйственного землеустройства послужило заявление гражданина Башаримова Алексея Михайловича, зарегистрированного по адресу Могилевский район, д. Романовичи, ул. Фабричная 6, кв 26, о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства (приложение 1).

Участниками межхозяйственного землеустройства являются крестьянское (фермерское) хозяйство гр. Башамирова А. М. и РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» Могилевского района Могилевской области, из земель которого будет предоставлен земельный участок.

Крестьянско-фермерское хозяйство создается Башаримовым Алексеем Михайловичем, 3.07.1983 года рождения, уроженцем д. Большая Боровка Могилевского района, который имеет высшее образование по специальности правоведение.

В личном подсобном хозяйстве отца Башаримова Михаила Васильевича и матери Башаримовой Татьяны Федоровны имеется 2 га пахотных земель, которые расположены на землях Кадинского сельсовета вблизи д. Романовичи Могилевского района. Преимущественно выращиваемой хозяйственной культурой на данных землях является картофель (сорта Явар, Скарб, Каприз, Лазурит, Сантэ, Бриз и др.). В собственности имеются 2 трактора: МТЗ - 80, МТЗ - 50, а также все необходимые для посадки, обработки, уборки картофеля сельскохозяйственные машины. Имеется хранилище для семенного картофеля общей площадью около 150 м².

Предметом деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства является осуществление предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации. Основной целью деятельности фермерского хозяйства является извлечение прибыли.

Большая часть выделенных земель в размере 22 га будет отведена под выращивание картофеля ранних и спелых сортов. Среди сортов картофеля будут выращиваться Скарб, Явар, Сантэ, Бриз, Крыница, Атлант, Журавинка и др. Также планируется завезение и выращивание сортов картофеля немецкой и голландской селекции. Для севооборота часть земель займут зерновые культуры. В перспективе планируется освоить производство выращивания моркови, свеклы и капусты.

Выращенная продукция будет реализовываться на рынках и через магазины г. Могилева.

Фуражное зерно в настоящее время и в будущем будет сдаваться в РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» для дальнейшей переработки.

На сезонные работы планируется нанимать рабочих в количестве не более 4 человек из местных жителей или посредством найма лиц, состоящих на учете в центре занятости населения.

2.2. Общие сведения о руспп «Агрокомбинат «Приднепровский»

Вторым участником межхозяйственного землеустройства является РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский», который зарегистрирован решением Могилевского облисполкома № 315 - р от 01.12.2008 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №700018291.

Государственное предприятие «Приднепровская птицефабрика» созда­но на основании приказа Министерства сельского хозяйства БССР от 13.08.1971 г. № 273 и приказа Министерства сельского хозяйства и продоволь­ствия РБ от 28.06.1993г. № 107.

С целью приведения учредительных документов в соответствие с дей­ствующим законодательством Республики Беларусь изменено официальное наименование ГП «Приднепровская птицефабрика» на Республиканское уни­тарное сельскохозяйственное производственное предприятие (РУСПП) «Приднепровская птицефабрика».

В 2008 году предприятие укрупнено за счёт РУСПП «Совхоз Круглян- ский» благодаря наличию в своей структуре обособленных подразделений, обеспечивающих замкнутый цикл производства, переименовано в РУСПП «Агрокомбинат Приднепровский»

РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» располо­жено в юго-восточной части Могилевского района Могилевской области. Централь­ная усадьба расположена в а/г Романовичи в 16 км от районного и областного цен­тра. Дорожная сеть хозяйства достаточно развита, по магистральным и шоссейным дорогам осуществляется основная связь предприятия с районным центром, постав­щиками, потребителями и другими хозяйствами района.

Предприятие представляет собой крупное по площади и многопрофильное по специализации сельскохозяйственное производство. Общая площадь землепользования составляет 8363,0 га. в том числе сельскохозяйственных земель 8029,0 га из них пахотных земель 6216,0 га, луговых для сенокошения 877.0 га и луговых для выпаса скота 927,0 га. Площадь сельскохозяйственных земель хозяй­ства составляет 8,4 процента от общей площади сельскохозяйственных земель района, пахотных - 10 процентов.

Хозяйственная деятельность предприятия включает в себя производство про­дукции животноводства (птицеводство, разведение КРС) и растениеводства.

Животноводческое направление деятельности предприятия специализируется на птицеводстве и разведении крупного рогатого скота молочного направления. По состоянию на 1 января 2013 года в хозяйстве имелось 3092 головы крупного рогатого скота, в том числе 885 голов коров, 2207 голов молодняка КРС, 1176 голов птицы, 15 семей пчел. Имеется 32 единицы молодняка лошадей на выращивании.

Основное направление птицеводства - производство куриного яйца и мяса цыплят-бройлеров, а также мясных полуфабрикатов. Также предприятие занимается разведением страусов. Основными продуктами страусоводства являются: мясо, яй­ца, перья и кожа. Сегодня продуктивное стадо хозяйства насчитывает уже 900 голов страусов. В результате селекции получено поколение страусов менее прихотливое к температурным условиям, чем предыдущее, одновременно повысилась и продук­тивность стада.

Разведение КРС ориентировано на производство молока и мяса.

К основным направлениям производственной деятельности в растениеводстве относятся возделывание зерновых и зернобобовых, рапса, картофеля, корнеплодов.

Для кормовой базы выращивают кукурузу на силос, зеленый корм, однолетние и многолетние травы, прочие культуры.

Определяющим специализацию предприятия является производство яиц - око­ло 73 процентов в выручке от реализации.

Территория РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» Могилевского района, относится к умеренно-континентальной зоне, с мягкой зимой, теплым и умеренно влажным летом. Средняя температура января – 7,5°С, июля +18,2°С. Средне годовое количество осадков – 644 мм в год. Вегетативный период – 187 суток. Преобладающими ветрами в течение года являются западные. Зимой пре­обладают ветры юго-западных направлений, летом - западные и северо-западные. Все это позволяет выращивать все основные культуры средней полосы умеренного климатического пояса.

Начало выпаса скота приходится в среднем на начало третьей декады мая, а конец выпаса – на конец октября. Естественная растительность на территории РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» Могилевского района носит зональный характер и сообществом лесов, лугов, болот, водоемов и водотоков. Главный тип растительности леса, которые представлены основными породами. Древесный состав леса – береза, сосна. По ложбинам, вдоль ручьев и рек произрастает поросль ольхи и ивы.

Естественные луговые земли сохранились в небольших количествах. Значительная часть их распахана и окультурена. Пониженные участки в северной части хозяйства заняты крупноосоковыми ассоциациями с преобладанием осок вздутой и пузырчатой.

По рельефу территория РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» представляет собой равнину с наличием небольших повышений в центральной части хозяйства. Рельеф территории хозяйства сложился в результате деятельности ледников и ледниковых вод.

На территории РСУП «Агрокомбинат «Приднепровский» Дзержинского района почвенный покров представлен преимущественно дерново-подзолистыми почвами, а по гранулометрическому составу преобладают суглинистые почвы. Эрозионные процессы на территории хозяйства получили значительное распространение.

По границе землепользования протекает река Рудея и на ней создано водохранилище, площадью 30,0 га, а также протекает ручей Чернявка.

Для хозяйственно-бытовых и водопоя скота нужд используется вода буровых скважин, шахтных колодцев и из реки и ручьев. Качество воды хорошее.

Таким образом, после изучения природно-климатических условий хозяйства, можно сделать вывод, что на территории РСУП можно выращивать все основные виды сельскохозяйственных культур.

Решеним Могилевского областного исполнительного комитета от 1 декабря 2008 года № 315-р РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» зарегистрирован в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 700018291, который специализируется на производстве птицеводческой продукции.

Сегодня «Агрокомбинат «Придепровский» входит в число лидеров птицеводческих агрокомбинатов республики. Годовое производство яиц на предприятии составляет 170 млн. штук. А сеть фирменной торговли, куда входят продукты собственной переработки, охватывает не только города и поселки Могилевской области, но и России. Агрокомбинат намерен наращивать объемы производимой продукции и в дальнейшем, в том числе за счет производства и переработки страусиного мяса. Сейчас в структурном подразделении предприятия «Соболевка» Климовичского района содержатся 860 страусов. В этом году планируется увеличить поголовье до 1500, а также открыть на трассе Могилев - Чаусы страусиное ранчо.

Землепользование РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» представлено одним массивом, вытянутым с востока на запад. Основной массив имеет довольно компактную форму.

Площадь земель в границах плана РУСПП составляет 8363,0 га. Количественный состав земель отражен в табл.2.1

Таблица 2.1 Экспликация земель РСУП «Агрокомбинат «Приднепровский» Могилевского района

Наименование земель	Площадь, га
1	2
Пахотные	6216,0
Луговые всего	1804,0
в т.ч. луговые для сенокошения	877,0
луговые для выпаса	927,0
Под постоянными культурами	9,0
Сельскохозяйственные земли, всего	8029,0
Под древесно-кустарниковой растительностью	54,0
Под водными объектами	77,0
Под болотами	84,0
Под дорогами и др.транспортными коммуникациями	66,0
Под застройкой	47,0
Неиспользуемые земли	6,0
Общая площадь	8363,0

Из табл. 2.1 видно, что наибольший удельный вес занимают сельскохозяйственные земли – 96,0 %, из них 77,4 % пахотные земли, 22,5 % луговые земли, 0,1 % под постоянными культурами.

Пространственные условия сложившегося землепользования сельскохозяйственной организации характеризуются рядом показателей, которые приведены в табл. 2.2

Таблица 2.2 Характеристика сложившегося землепользования РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» Могилевского района

Показатель		Формула для расчета показателя	Значение показателя
1		2	3
1.Общая площадь (Р), км2			83,63
2. Длина (В), км	Измеряется по плану		9,40
3. Ширина (А), км			8,90
4. Соотношение сторон	В : А		1 / 1,06
5. Периметр, км: фактический (Пф) прямоугольника (Ппр) квадрата (Пкв)	Измеряется по плану		58,50 36,60 35,58
6. Протяженность, км: фактическая (ПТф) квадрата (ПТкв)			21,10 15,55
7. Среднее расстояние (Rср), км			5,34
8. Коэффициенты: прямолинейности (Кпр)			1,60
Продолжение табл.2.2
1	2		3
компактности (Кк)			1,64
протяженности (Кп)			1,65
дальноземелья (Кд)			1,36

Из табл. 2.2 видно, что пространственные условия РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» удовлетворительные, так как значения показателей прямолинейности, компактности, протяженности и дальноземелья находятся в пределах от 1,25 до 1,75.