Выводы и предложения

В результате разработки дипломного проекта «Образование земельного участка крестьянского (фермерского) хозяйства гражданина Башаримова А.М. на землях РСУПП «Агрокомбинат «Приднепровский» Могилевского района» можно сделать следующие выводы и внести предложения:

1. Участниками межхозяйственного землеустройства являются крестьянское (фермерское) хозяйство гр. Башамирова А.М. и РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» Могилевского района Могилевской области, из земель которого будет предоставлен земельный участок.

Крестьянское (фермерское) хозяйство создается Башаримовым Алексеем Михайловичем, 3.07.1983 года рождения, уроженцем д. Большая Боровка Могилевского района, который имеет высшее образование по специальности правоведение.

Предметом деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства является осуществление предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации. Основной целью деятельности фермерского хозяйства является извлечение прибыли.

Вторым участником межхозяйственного землеустройства является РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский», который зарегистрирован решением Могилевского облисполкома № 315 - р от 01.12.2008 года в Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №700018291.

2. Решая поставленную задачу на плане землепользования сельскохозяйственного предприятия предварительно определено возможное место размещения выделяемого участка и намечены его ориентировочные границы, которые по возможности совмещены с естественными и искусственными рубежами.

Земельный участок по первому варианту расположен северо-восточнее д.Романовичи и состоит из одного земельного массива. С северной стороны земельный участок примыкает к автодороге Романовичи-Кадино с восточной стороны к границе землепользования РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» с южной стороны к массиву лесного фонда. Часть участка находится в водоохраной зоне реки Рудея. Общая площадь участка составляет 22,07 га. в том числе пахотных – 20,60 га, луговых земель для сенокошения – 1,17 га, земель под древесно-кустарниковой растительностью – 0,30 га.

Земельный участок по второму варианту находится юго-восточнее д.Романовичи, с восточной стороны примыкает к участку лесного фонда. На массиве преобладают дерново – подзолистыми временно избыточно увлажненные суглинистые почвы. Общая площадь участка составляет 22,00 га. Участок имеет неправильную конфигурацию, вытянут с севера на юг. К участку имеется подъездная дорога шириной 6 метров. Он состоит из массива пахотных земель и 0,4 га луговых для сенокошения. Часть участка находится в водоохраной зоне реки Рудея.

3. Оценка вариантов выполняется с учетом технических и экономических показателей.

По результатам экономической оценки первый вариант с минимальными приведенными затратами является экономически наиболее эффективным и принимается в качестве окончательного проектного решения.

4. Проект отвода земельного участка разработан на выкопировке из земельно-информационной системы Могилевского района Могилевской области масштаба 1:10000 и согласован комиссией, созданной Могилевским районным исполнительным комитетом.

Согласованный проект отвода земельного участка с документами и проектом решения Могилевского районного исполнительного комитета об изъятии и предоставлении земельного участка передается в землеустроительную службу Могилевского райисполкома, для принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка гражданину Республики Беларусь Башаримову А.М. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

5. Для перенесения границы земельного участка на местность предлагается геодезический способ.

На предоставляемом земельном участке на площади 12,77 га имеются ограничения в использовании земель, т.к. земельный участок частично находится в водоохранной зоне реки Рудея вне прибрежной полосы.

Все работы по перенесению проекта на местность производятся в присутствии заинтересованных сторон, т.е. представителя РУСПП «Агрокомбинат «Приднепровский» и гражданина Башамирова А.М. При этом составляется акт об ознакомлении заинтересованных сторон на местности с установленными границами земельного участка. После этого производится контроль перенесения, на основании которого составляется акт сдачи приемки выполненных работ.

6. После вычисления площади земельного участка в установленной границе по полученным координатам составлен план границы земельного участка.

По окончании камеральных землеустроительных работ, составляется пояснительная записка, а все материалы брошюруются в землеустроительное дело.

Оформленное землеустроительное дело по предоставлению земельного участка гражданину Башаримову Алексею Михайловичу изготавливается в двух экземплярах.

Один из экземпляров землеустроительного дела с заявлением о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения, прав на него будет направлено в Могилевский филиал РУП «Могилевское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру», для регистрации земельного участка.

7. Рассмотрены вопросы охраны труда при работе на ПЭВМ и энергосбережения при отводе земельного участка.

Дипломный проект выполнен мною самостоятельно. Использованные в проекте материалы из опубликованной научной и учебной литературы имеют ссылки на них.

Отпечатано в 1 экземпляре.

Библиография 25 наименований.

Один экземпляр сдан на кафедру.

___________________________

04 декабря 2013 г. А.А. Загорский