Вопрос 1. Понятие земельного права и его системы

Земельное право является отраслью права, отраслью законодательства, учебной и научной дисциплиной.

Как отрасль права, земельное право - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и охраны земель, как природного объекта так и недвижимого имущества.

Земельное право является самостоятельной отраслью права, т.к. имеет самостоятельный предмет правового регулирования, специфические методы, кодифицированный акт и особые режимы использования земель.

Специфика земельных отношений заключается в том, что их объектом является не только недвижимое имущество, но и природные объекты, и природные ресурсы. В ст. 2 Земельного кодекса (принципы земельного законодательства) устанавливается, что регулирование земельных отношений осуществляется исходя из представления о земле как природном объекте, природном ресурсе используемом в качестве средства производства, в сельском и лесном хозяйстве, а также недвижимом имуществе, объекте права собственности и иных прав на земельный участок.

Система земельного права представляет собой совокупность правовых институтов, кот6/3-

-0орые объединяются в общую и особенную части.ддддддддд

В общую часть включаются институты, устанавливающие особенности использования земель независимо от цели их предоставления.

Правовые институты общей части:

права собственности и иные виды прав на земельные участки;

управление земельными ресурсами;

правовая охрана земли.

Институты особенной части земельного права устанавливают особенности использования земли в зависимости от целей их предоставления: правовой режим земель с/х назначения, земель населенных пунктов и других категорий.

Вопрос 2. Предмет и метод земельного права

Предметом земельного права являются общественные отношения возникающие в сфере использования земель и управления земельными ресурсами, урегулированные нормами права в целях обеспечения охраны и рационального использования земель, защиты прав субъектов земельных отношений.

Метод правового регулирования: императивный и диспозитивный.

Императивный метод применяется в сфере управления земельными ресурсами (контроль, охрана, учет использования земель).

Диспозитивный метод применяется при регулировании имущественных отношений, возникающих при использовании земли.

Специфика регулирования земельных отношений заключается в том что эти методы соотносятся и соотношение их определяется социально-экономическими условиями.

Наиболее ярким примером соотношения этих методов является регулирование земельных отношений при предоставлении земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Вопрос 3. Объекты земельных правоотношений

Объекты (ст. 6 ЗК РФ): земля - как природный объект и природный ресурс; земельный участок; части земельных участков.

1. Земля как природный объект и природный ресурс выступает объектом земельных отношений в тех случаях, когда возникают охранительные отношения.

2. Земельный участок - это часть земельной поверхности границы которой определены в соответствии с ФЗ.

Земельный участок выступает объектом земельных отношений в тех случаях когда возникают имущественные отношения.

3. Часть земельного участка является объектом земельных отношений в тех случаях когда установлен публичный или частный сервитут, либо охранная или санитарно-защитная зона.

4. В законе "Об обороте земель с/х назначения" указывается еще один объект земельных отношений - земельная доля.

Земельная доля - это часть поверхности земли, рассчитанной в гектарах без определения местоположения и границ на местности.