29

Содержание

Введение 3

1.Основные сведения об оцениваемом объекте 4

1.1.Краткое изложение фактов и выводов 4

1.2.Общие сведения об оцениваемом объекте 5

2.Анализ финансово- хозяйственной деятельности предприятия 7

2.1.Анализ платежеспособности, ликвидности предприятия и эффективности использования оборотных средств 7

2.2.Анализ финансовой устойчивости 8

2.3.Анализ деловой активности предприятия 10

2.4.Оценка эффективности работы строительной организации 12

3.Доходный подход в оценке рыночной стоимости предприятия 14

4.Затратный подход в оценке рыночной стоимости предприятия 19

5.Сравнительный подход в оценке рыночной стоимости предприятия 22

6.Согласование результатов оценки т определение рыночной стоимости предприятия 25

Заключение 27

Список использованной литературы 28

Приложение 29

Введение

Любой бизнес можно представить как взаимосвязанную систему движений финансовых ресурсов, вызванных управленческими решениями. Представление бизнеса в таком качестве обеспечивает логически связанный контекст для понимания как цели о природы методов анализа, так и оценки полученных результатов.

Финансовая отчетность является формальным отражением статуса и результатов работы бизнеса, то есть его информационной моделью. В состав этой отчетности, используемой в финансово- экономическом анализе, входят три основные формы:

1.Бухгалтерский баланс.

2.Отчет о прибылях и убытках.

3.Отчет о движении денежных средств.

Актуальность темы раскрывает само понятие оценки бизнеса- это расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату. Оценка стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка.

Целью исследования является:

Оценка стоимости предприятия ООО «Строитель» тремя подходами.

1.Основные сведения об объекте

1.1.Краткое изложение фактов и выводов

Название: ООО "Строитель"

Место нахождения: 423190, РТ, Новошешминский р-н, Новошешминск с., ул.Парковая, 4

Почтовый адрес: тот же

Контактный телефон: 8(843) 291-85-59 , факс: 8(843) 291-85-69

Адрес электронной почты: office@gridcom-rt.ru

Основные виды деятельности:

Виды деятельности (по кодам ОКВЭД):

-Строительство - Разборка и снос зданий, производство земляных работ

- Разборка и снос зданий, расчистка строительных участков

Дополнительные виды деятельности:

-Разборка и снос зданий, расчистка строительных участков

-Производство земляных работ

-Производство общестроительных работ по возведению зданий

-Виды продукции (по кодам ОКПД):

-Работы буровзрывные при разработке скальных и мерзлых грунтов

-Работы буровзрывные

-Работы по расчистке территорий, удалению растительности

-Работы по сносу зданий, формированию и расчистке строительного участка

-Работы по формированию и расчистке строительного участка

-Работы по сносу зданий и сооружений

В соответствии со ст.6.1. Устава ОАО «Сетевая компания» уставный капитал Общества составляет 6 540 732 309 рублей и разделен на 13 081 464 618 обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 50 копеек.

Общество является юридическим лицом и имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе. Общество может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права.

Дата проведения оценки: 07.04.2015

Вид стоимости: рыночная

Оценка стоимости предприятия ОАО «Сетевая компания» будет проводиться по трем подходам: доходному, затратному и сравнительному.

1.2.Общие сведения об оцениваемом объекте

ОАО «Сетевая компания», являясь инфраструктурной компанией РТ, выступает за социально-ответственный бизнес - соответствие интересам населения и экономики республики. Приоритетные направления деятельности Компании – надежность, качество и безопасность.

Сохранение и приумножение традиций развития и эксплуатации электрических сетей РТ, формирование новых эффективных отношений между энергетическими компаниями Республики Татарстан, а также с потребителями, - вот основные задачи, которые решает коллектив компании.

Техническая политика ОАО «Сетевая компания» определяется необходимостью достижения надежности электроснабжения потребителей качественной электроэнергией, снижения издержек на эксплуатацию, удовлетворения спроса на услуги по передаче электрической энергии и присоединению потребителей. Техническая политика разработана на основе анализа состояния оборудования электрических сетей, изучения опыта работы аналогичных компаний России.

Масштабная реконструкция и модернизация электрических сетей Татарстана началась в 2002 году и с каждым годом ее объем наращивается. Вновь проектируемые и монтируемые в республике электроустановки относятся к новому поколению – эффективные, безопасные и требуют минимальных расходов на эксплуатационное обслуживание. Экологические, социальные, культурные и другие критерии при проектировании и строительстве новых сетей учитываются в виде ограничений.

При этом активно внедряются новые технологии, которые позволяют значительно рациональнее решать вопросы по сохранению окружающей среды. Производится установка узкобазовых опор, опор на фундаментах из винтовых свай. При прокладке кабельных линий широко применяется метод горизонтально-направленного бурения. Все это дает сокращение времени на монтажные работы, многократное снижение расходов на восстановление и благоустройство территории.

Исходя из устремлений общества, направленных на обеспечение надежного и качественного электроснабжения потребителей, интегрированная информационная система управления рассматривается, как эффективный инструмент, позволяющий оптимизировать деятельность компании в условиях быстро изменяющейся внешней и внутренней среды. Создание единой интегрированной информационной системы управления осуществляется под единым руководством при персональной ответственности согласно утвержденному плану.

Рациональное использование энергересурсов является одним из ключевых направлений повышения эффективности производства. Важность вопроса подчеркивается Указом Президента Российской Федерации от 4 июня 2008 г. №889 «О некоторых мерах по повышению энергетической и экологической эффективности российской экономики». Альтернативой энергосбережению является строительство новых генерирующих мощностей, что приведет к увеличению сжигания органического топлива и загрязнению окружающей среды.

2.Анализ финансово- хозяйственной деятельности оцениваемого предприятия

Финансовое состояние предприятия характеризуется системой показателей, отражающих процесс формирования и использования капитала предприятия в процессе его кругооборота и возможность предприятия развиваться в фиксированный момент времени.

Основными направлениями финансового анализа являются:

1. Анализ платежеспособности, ликвидности предприятия и анализ эффективности использования оборотных средств;

2. Анализ показателей финансовой устойчивости предприятия.