11. Налог на имущество физических лиц Редакция до 01.01.2015 г. – по инвентаризационной стоимости Основные элементы обложения

Плательщики	Объект обложения	Налоговый период	Ставки налога	Налоговая база	Сроки уплаты
Граждане РФ Иностранные граждане Лица без гражданства	Жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, земельные участки.	Год	До 300 тыс. р. – до 0,1 %; 300 – 500 тыс. р. – 0,1 – 0,3 %; Свыше 500 тыс. р. – 0,3 – 2,0 %	Стоимость имущества	Не позднее 1 ноября сл. г.

Взимается на основе ФЗ «О налоге на имущество физических лиц». Налог - местный, единственный, которого нет в НК РФ. Поступает в местный бюджет.

Плательщиками налога на имущество физических лиц являются граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие на территории России в собственности имущество.

Объектами налогообложения являются находящиеся в собственности у физических лиц жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, комнаты.

Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

Налог на имущество граждан исчисляется налоговым органом по месту регистрации объекта налогообложения, оплата – на основе налогового уведомления. За бесхозное имущество налог не взимается. Налог на имущество уплачивается независимо от того, эксплуатируется оно или нет, и зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта обложения.

Освобождаются от уплаты налога:

• Герои СССР и РФ;

• инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды детства;

• участники боевых операций по защите СССР и РФ;

• лица, пострадавшие в результате аварии на Чернобыльской АЭС, ПО «Маяк»;

• уволенные с военной службы после 20 и более лет службы;

• члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;

• пенсионеры, получающие государственные пенсии;

• жилые и хозяйственные строения в садоводческих и дачных кооперативах площадью (жилой и общей соответственно) не более 50 кв. м.

Если плательщику своевременно не предъявили извещение, то налог может быть рассчитан к уплате не более, чем за 3 предшествующих года.

Налог полностью поступает в местный бюджет.

С 2015 г.

ФЗ от 04.10.2014 г. № 284 было отменено действие ФЗ от 09.12.1991 г. N 2003-1 «О налоге на имущество ФЛ» и введена в НК РФ 32 гл., где НИФЛ представлен в новой редакции.

НИФЛ - является местным и устанавливается с 01.01.2015 г. НК РФ; вводится в действие (или прекращает действие) в соответствие с НК РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Основные элементы налога на имущество фл

Плательщики	Объект обложения	Налоговый период	Налоговая база	Ставки налога	Сроки уплаты
ФЛ, собственники облагаемого имущества	1) - жилой дом; - квартира, - комната; - гараж, - машино-место; - ЕНК; - объект НС; - - иные здание, строение, сооружение, помещение. 2) - строения на земельном участке для ЛПХ, дачи, огорода, ИЖС не > 50 кв. м.	Один год	Кадастровая стоимость (КС) или (до 2020 г.) - инвентаризационная стоимость имущества (ИС)	При КС: не > 0,1%; 2%; 0,5%. При ИС: до 300 тыс. р. - до 0,1 % от 300 до 500 тыс. р. - от 0,1 % до 0,3 % свыше 500 тыс. р. - от 0,3 до 2,0 %	С 2015 г. - не позднее 1 октября, года, следующего за отчетным