Задаток

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из дого­варивающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору пла­тежей другой стороне, в доказательство заключения договора

и в обеспечение его исполнения (ст. 380 ГК РФ).

Задаток передается «в счет причитающихся... платежей» (платежное) и в обеспечение исполнения основного обязательства (обеспечи­тельное). Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, упла­ченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Аванс всегда выполняет платежную функцию, может выполнять доказательственную, но в отличие от задатка никогда не выполняет обеспечительной функции. Если передан аванс и обязательство не исполнено либо вообще не воз­никло, то сторона, получившая соответствующую сумму, обязана вернуть ее в том же размере.

Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспе­ченного задатком. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможно­сти исполнения задаток должен быть возвращен. Неисполнение обязательства влечет для стороны, давшей задаток, потерю его од­нократно, а для стороны, принявшей задаток, — потерю его дву­кратно, при этом сторона, ответственная за неисполнение догово­ра, обязана возместить другой стороне и убытки, понесенные ею.

Тема 24. Гражданско – правовой договор: понятие, способ и порядок заключения

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прави обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Особенностью гражданско-правового договора в условиях рын­ка, хотя это и не выражено в легальном его определении, является свободное волеизъявление сторон, автономия воли сторон.

Среди основных начал гражданского законодательства в ст. 1 ГК РФ назван принцип свободы договора.

Свобода договора — это прежде всего свобода заключения до­говора и определения его условий; она означает,

• что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия;

• право сторон договора выбрать его форму и способ заклю­чения (ст. 434 ГК РФ);

• возможность сторон в любое время своим соглашением из­менить или расторгнуть договор (ст. 450 ГК РФ);

• — право выбрать способ обеспечения исполнения договора (гл. 23 ГК РФ).

Автономия воли и свобода договора проявляются в различных аспектах:

• во-первых, это право самостоятельно решать, вступать или нет в договор, и, как правило, отсутствие возможности понудить контрагента к заключению договора в судебном порядке;

• во-вторых, предоставление сторонам договора широкого усмотрения при определении его условий;

• в-третьих, право свободного выбора контрагента договора;

• в-четвертых, право заключать как предусмотренные ГК РФ, так и не поименованные в нем договоры;

• в-пятых, право выбора вида договора;

• в-шестых, право заключения смешанного договора.

Договора, принято подразделять на отдельные виды. В зависимости от количества лиц, участвующих в договоре:

• двусторонние договоры;

• многосторонние договоры.

Под многосторонними принято понимать договоры, в которых отсутствует встречность прав и обязанностей его сторон, характер­ная для двусторонних договоров. Многосторонним, например, яв­ляется договор простого товарищества (договор о совместной дея­тельности), регулируемый гл. 55 ГК РФ, учредительный договор.

В отличие от многостороннего договора с множественностью лиц, в двустороннем договоре две стороны, хотя каждую из них мо­гут представлять несколько лиц (например, долевой договор с не­сколькими покупателями или продавцами).

В этом случае двусторонний договор означает, что у каждой из сторон есть права и обязанности в отличие от одностороннего до­говора, в котором у одной из сторон имеются только права, а у другой — лишь обязанности (например, договор дарения).

Гражданско-правовые договоры подразделяются в зависимо­сти от их юридической направленности на:

• основной договор, непосредственно порождающий права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п.;

• предварительный договор — соглашение сторон о заключе­нии основного договора в будущем.

В зависимости от того, кто может требовать исполнения до­говора, различают:

• договоры в пользу их участников;

• договоры в пользу третьих лиц.

В зависимости от опосредуемого договором характера переме­щения материальных благ различают:

• возмездные договоры;

• безвозмездные договоры.

Возмездным признается договор, по которому имущественное предоставление одной стороны обусловливает встречное имуще­ственное предоставление от другой стороны.

В безвозмездном договоре имущественное предоставление про­изводится только одной стороной без получения встречного иму­щественного предоставления от другой стороны.

По основаниям заключения все договоры делятся на:

• свободные;

• обязательные.

Свободные — это такие договоры, заключение которых всецело зависит от усмотрения сторон.

Заключение обязательных договоров, как это следует из са­мого их названия, является обязательным для одной или обеих сторон.

Среди обязательных договоров особое значение имеют публич­ные договоры. Публичный договор характеризуется следующими признаками:

• обязательным участником публичного договора является коммерческая организация;

• указанная коммерческая организация должна осущест­влять деятельность по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг;

• данная деятельность должна осуществляться коммерческой организацией в отношении каждого, кто к ней обратится (рознич­ная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжения, медицинское, гостиничное обслужива­ние и т.п.);

• предметом договора должно быть осуществление коммер­ческой организацией деятельности, указанной выше.

При отсутствии хотя бы одного из указанных признаков дого­вор не является публичным и рассматривается как свободный до­говор.

В зависимости от способа заключения различают:

• взаимосогласованные договоры;

• договоры присоединения.

При заключении взаимосогласованных договоров их условия устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре.