2.Разделы гкн и их содержание.

-Реестра объектов недвижимости - представляет собой систематизированный свод записей об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в ГКН сведений и таких объектах. Для ведения Реестров используется автоматизированная информационная система (АИС) ГКН

-Кадастровых дел - представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости

-Кадастровые карты представляют собой составл на единой картограф основе тематич карты, на которых в граф и текстовой форме воспроизводятся внесенные в ГКН сведения о зем. уч., зд, сооружениях ОКС, о прохождении гос границы РФ

3. Производные документы государственного кадастра недвижимости.

кад планы, статистич отчеты, отчеты о наличии и распределении земель, справки в налоговую инспекцию.

(4)1. Виды земельных платежей.

- земельный налог - уплачивается собственниками земли, землевладельцами и землепользователями (кроме арендаторов, которые уплачивают арендную плату)

- арендную плату за землю

- плата за получение определенных прав на землю, например ее приобретение в собственность, плата за получение права аренды, плата за получение права застройки.

- компенсационные платежи при изъятии земель

-штрафные платежи

2. Назначение кадастровой карты.

Нужна для наглядного отражения результатов инвентаризации, определения местоположения зем уч, границ и площади, используется как основа для последующего ведения дежурной кадастровой карты, а также для контроля за использованием земель.

3 Вспомогательные документы государственного кадастра недвижимости

книги регистрации входящ и исходящ док- в, книга учета кад номеров, каталог пунктов ОМС

(5)1. Кадастровая оценка земель

Государственная кадастровая оценка земли - это комплекс правовых, экономических и технических мероприятий, направленных на определение кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на определенную дату для целей определения платы за землю и осуществления государственного регулирования оборота земель. Государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования, проводится с учетом ценового зонирования территории, однородных по целевому назначению, виду функционального использования и близких по значению кадастровой стоимости земельных участков. Учитываются факторы сложившейся застройки и землепользования, размещения линейных объектов (улиц, дорог, рек, водотоков, путепроводов, железных дорог и др.), а также границы кадастровых районов или кадастровых кварталов.

2. Ранее учтенные объекты недвижимости

К ранее учтённым земельным участкам относятся все участки, кадастровый учёт которых проводился до вступления в силу федерального закона «О государственном земельном кадастре». Сведения таких земельных участков подлежат включения в ГЗК

3. Перечислите земельные массивы относящиеся к неиспользуемым земельным угодьям (полигоны отходов, свалки, овраги, пески и проч)

(6)1. Цель массовой кадастровой оценки земель и рыночной оценки земельного участка.

Цель массовой кадастровой оценки земель- это определение кад. стоимости земель в границах административно- территориальных образований

Цель рыночной оценки земельного участка- определение рыночной стоимости конкретного зем участка