- •2. Основные характеристики земельного фонда.
- •3. Приведите примеры входящих и внутренних документов кадастровой палаты при государственном кадастровом учете.
- •2.Понятия и свойства земельных участков.
- •2.Разделы гкн и их содержание.
- •3. Производные документы государственного кадастра недвижимости.
- •2. Назначение кадастровой карты.
- •3 Вспомогательные документы государственного кадастра недвижимости
- •2. Ранее учтенные объекты недвижимости
- •3. Перечислите три основных реестра которые ведутся в Российской Федерации и дайте им характеристику
- •2. Понятие и функции земли.
- •3. Приведите примеры исходящих и внутренних документов кадастровой палаты при государственном кадастровом учете
- •2. Служебный документооборот при ведении гкн
- •2.Составные части кадастра.
- •2.Формирование пространственных данных в результате работ по инвентаризации.
- •2. Единый государственный реестр прав
- •2.Организация информации в компьютеризованном гк.
- •2. Виды документов кадастрового дела
- •2. Дежурная кадастровая карта и ее назначение.
- •2. Правовой статус объект а недвижимости ( юридическая характеристика).
- •3. Перечислите состав основных документов государственного земельного кадастра.
- •2. Инвентаризационная опись.
- •2. Раскройте содержание понятия «объект недвижимости».
- •2.Формирование объектов и их учет.
- •2.Земельные отношения
- •2. Объекты недвижимости и субъекты учитываемые при ведении гкн
- •2.Структура кадастрового номера земельного участка
- •2. Действия кадастрового инженера при постановке объекта недвижимости на гку.
- •2.Различие кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастрового плана территории и кадастровой справки.
- •2. Составные части кадастра. Регистрация землевладений и землепользователей
- •2. Дайте определение сервитута.
- •2. Порядок создания гк.
- •2. Назовите три реестра рф в которых отражают сведения о субъекте и объекте прав на объекты недвижимого имущества.
- •2 Признаки объектов недвижимости
- •2. Землеустроительные работы
- •2. На основе кадастровой стоимости рассчитывается:
2. На основе кадастровой стоимости рассчитывается:
а) земельный налог
б) арендная плата за землю
в) выкупная цена
г)
нормативная цена земли
Для определения цены зем уч. Необходимо иметь кад номер этого зем уч (из ЕГРЗ,ЕГРП) Росреестр на своем сайте www.kadastr.ru разместил сведения о кад стоимости всех зем уч. Р Ф. Например: Моск обл Ногинский р-н, в Ногинском р-не находится 67332 зем уч. Находим стоимость нашего зем уч. 6 соток- 100000 тыс руб. Сумма налога складывается из 2х составляющих:
Сумма налога складывается из двух составляющих:
-кад стоимость зем уч;
-налоговая ставка
На садовые, дачные зем уч предельная налоговая ставка составляет 0,3%.от кад стоимости зем уч
Например: 1м2 стоит 500 руб ; соответственно усножаем:
500*100=50000руб(стоимость 1 сотки)
500*100*6=300000руб(стоимость шести соток)
Из полученных данных находим 0,3%.
Сумма налога=900 руб
арендная плата за землю- форма платежей за пользование землей, установленных договором аренды; регулярные платежи за аренду земельного участка в соответствии с договором аренды. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договором
выкупная цена- обусловленная цена предмета лизинга для каждого расчётного периода, при единовременной уплате которой, возникают основания для перехода права собственности на предмет лизинга ( Долгосрочная аренда машин, оборудования, транспортных средств, производственных сооружений и т. п. с возможностью их последующего выкупа по остаточной стоимости.
к лизингополучателю до истечения срока действия договора лизинга.
3. Совокупность земельных участков, образующая компактный земельный массив границы которого совпадают с внешними границами образовавших его участков, ограниченных улично — дорожной сетью или красными линиями — это кадастровый массив