
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет
Кафедра экономики строительства
Курсовая работа
Определение сметной стоимости
строительного объекта
Работу выполнила студентка гр. 2Р - V
Шиловская О.М.
Работу принял
Магамадов Хас Алзурович
Санкт-Петербург
2010
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Характеристика здания
Задание
Подсчет объемов работ.
Определение цены строительной продукции
Локальная смета на общестроительные работы
Локальный сметный расчёт на отопление и вентилиацию
Локальный сметный расчёт на водопровод и канализацию.
Локальный сметный расчёт на электро и слаботочные устройства
Объектный сметный расчет.
Сводный сметный расчёт
Технико-экономические показатели.
Библиография
Введение
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Сметная стоимость является основой для:
Определение объема инвестиций;
Финансирование строительства;
Планирование строительства;
Выбор наиболее эффективных инвестиционных проектов;
Разработки предприятий, снижающих себестоимость СМР;
Формирование цен на строительную продукцию;
Подготовка тендерной документации;
Расчет за выполненные работы;
Формирование в установленном порядке балансовой стоимости, сведенной в действие основных фондов;
В курсовом проекте определена сметная стоимость объекта:
Составлена локальная смета на общестроительные работы;
Выполнены сметные расчеты на выполнение сантехнических, электромонтажных и слаботочных работ
Определены сметные затраты по накладным расходам, временным зданиям и сооружениям, затраты на выполнение работ в зимнее время, а также определены сметная прибыль, резерв на непредвиденные расходы, стоимость работ по охране объекта и налог на добавочную стоимость.
Кроме общей сметной стоимости определяется также заработная плата рабочих и машинистов, затраты их труда, затраты на эксплуатацию машин и механизмов в целом, а также стоимость использованных материальных ресурсов.
Характеристика здания
- 5-этажная рядовая-торцевая блок-секция на 20 квартир. Типовой проект 90-063.86
- общая высота 16,6 м.
- размеры в плане 15,3 х 25,2 м.
Степень огнестойкости – II
Конструктивные особенности здания
Конструктивная схема - с поперечными и продольными несущими стенами.
Фундаменты – сборные железобетонные ленточные по серии 1.112-5
Стены : наружные – сборные железобетонные трёхслойные толщиной 300мм по серии 90 с утеплителем из минераловатных плит.
внутренние - сборные панели из тяжелого бетона
толщиной 160 мм.
Перекрытия – сборные железобетонные панели,
толщиной 160 мм
Перегородки –гипсобетонные панели, 60 мм по ГОСТ 9574-80.
Лестницы – сборные железобетонные объёмные марши
с полуплощадками.
Место строительства – Минск
Подсчет объемов работ
№ п/п |
Наименование работ |
Эскизы, формулы, показатели, методика расчета |
Кол-во |
Ед. измер. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
Земляные работы |
|
|
|
1 |
Срезка растительного грунта |
Vраст = Sплощ х 0,15 Vраст = 890,56 х 0,15 = 133,58 (м³) |
0,134 |
1000 м³ |
2 |
Вертикальная планировка |
Sплощтр = (b + 5х2) х (l +5х2) Sплощтр = (25,2,05 + 10) х (15,3 + 10) = 890,56 (м3)
|
0,891 |
1000 м2 |
3 |
Разработка грунта 2 категории экскаватор. 0,5 м³ с погр. в а/т |
Vа/т = (b + 0,25х2) х (l + 0,25х2) х h Vа/т = (15,3+ 0,5) х (25,2+ 0,5) х2,0 =812,12 (м3)
|
0,812 |
1000 м³ |
4 |
Разработка грунта 2 категории в котловане экскалатором емкостью ковша 0.5 м³ в отвал |
Vотв = Vкотл - Vа/т Vкотл = ((Sнижн+ Sверх) / 2) х h Sнижн= (b + (0,8 + 0,7) х 2) х (l + (0,8 + 0,7) х х2) = (15,3 + (0,8 + 0,7) х 2) х (25,2 + (0,8 + +0,7) х 2) = 516,06 Sверх= (b + (0,8 + 0,7 + 2,0) х 2) х (l + (0,8 + +0,7 + 2,0) х 2) = (15,3 + (0,8 + 0,7 + 2,0) х х2) х (25,2 + (0,8 + 0,7 + 2,0) х 2) = 718,06 Vкотл =((718,06 + 516,06) / 2) х 2,0=1234,12 Vотв = 1234,12 – 812,12 = 422 (м3) |
0,422 |
1000 м³ |
5 |
Перемещение грунта бульдозером на 30м |
Vпер = Vотв = 422 |
0,422 |
1000 м³ |
6 |
Доработка грунта 2 категории вручную |
Vвручн. гр. = 1,6 х L х 0,1 L = b х n + l х n, n – кол-во осей L = 91+226,8 = 318,6 Vвручн. гр. = 1,6 х 318,6х 0,1 = 50,976 (м3) |
0,50 |
100 м³ |
7 |
Обратная засыпка грунта бульдозером в пазухи фундаментов |
Vзасбул = 0,7 х Vотв = 0,7 х 422 = 295,4 (м3) |
0,295 |
1000 м³ |
8 |
Обратная засыпка грунта вручную |
Vзасвр = 0,3 х Vотв = 0,3 х 422 = 126,6 (м3) |
1,266 |
100 м³ |
9 |
Уплотнение грунта пневмотромбовками |
Vупл = Vотв = 422 (м3) |
4,22 |
100 м³ |
10 |
Отвозка грунта автосамосваломи на расстояние 5 км |
Qотв = Vа/т х 1,75 = 812,12 х 1,75 = 1421,21(т) |
1421,21 |
1 т |
|
Устройство фундаментов |
|
|
|
11 |
Устройство песчаной подсыбки под фундаменты |
Vподспес = 1,6 х L х 0,1 = 1,6 х 318,6 х 0,1 = =50,976 (м3) |
50,976 |
1 м³ |
12 |
Объем песка |
Vпес = Vподс х 1,1 = 50,976 х 1,1 = 56,074 (м3) |
56,074 |
1 м³ |
13 |
Монтаж фундаментных плит (подушек) весом до 1,5т |
Nподуш. = L / 1,2 = 318,6 / 1,2 = 265 (шт)
|
2,65 |
100 шт. |
14 |
Объем железобетонных фундаментных плит |
Vподуш. = 1,6 х L х 0,5 = 1,6 х 318,6 х 0,5 = =254,88(м3) |
254,88 |
1 м³ |
15 |
Монтаж бетонных блоков стен подвала |
N = Vбл. фунд. / V' бл. фунд. V' бл. фунд. = 0,5 х 0,6 х 2,0 = 0,6 N = Vбл. фунд. / V' бл. фунд. =286,74/ 0,6 = 478 (шт) |
4,78 |
100 шт. |
16 |
Объем бетонных блоков стен подвала |
V бл. фунд. = 0,6 х 3 х 0,5 х L = 0,6 х 3 х 0,5 х х 318,6 = 286,74 (м3) |
286,74 |
1 м³ |
17 |
Устройство горизонтальн. гидроизоляции из 2 слоев рубероида на горячей битумной мастике |
S гор. изол. = 0,5 х 2 х L = 0,5 х 2х 318,6=318,6 (м²) |
3,19 |
100 м² |
18 |
Количество рубероида |
S руб. = S гор. изол. х 2,2 = 318,6 х 2,2 = 700,92(м²) |
700,92 |
1 м² |
19 |
Устройство вертикальной гидроизоляции из 2 слоев рубероида на горячей битумной мастике |
S верт. изол. = П х h изол. П = (b + 0,25 х 2) х 2 + (l + 0,25 х 2) х 2 = =(15,3 + 0,25 х 2) х 2 + (25,2+0,25 х 2) х2 = 83(м) S верт. изол. = 83 х 1,5 = 124,5 (м²) |
1,245 |
100 м² |
20 |
Количество рубероида |
S руб. = S изол. верт х 2,3 = 124,5 х 2,3 = 286,35(м²) |
286,35 |
1 м² |
|
Прочие работы «нулевого» цикла |
|
|
|
21 |
Песчаная подсыпка под полы в подвале |
S подс.пол = [(b + 0,8х2) х (l + 0,8х2) – 1,6хL]х х 0,1 = [(15,3 + 0,8 х 2) х (25,2 + 0,8 х 2) – - 1,6 х 318,6] х 0,1 = 0,5684 (м3) |
0,5684 |
1 м³ |
22 |
Устройство цементных полов в подвале |
S пол = (b + 0,25х2) х (l + 0,25х2) – 0,5 х L = =(25,2 + 0,25х2) х (15,3 + 0,25х2) – 0,5 х 318,6 = 246,76 (м²) |
2,468 |
100 м² |
|
Несущие конструкции здания |
|
|
|
23 |
Монтаж наружных стен панелей толщиной 40 см |
N пан.нар. = S фас. / S' пан. S фас. = П фас. х Н фас Н пан.верх. – отметка верха панелей П фас. = (b + 0,225х2) х2 + (l + 0,225х2) х2 = = (15, + 0,45) х2 + (25,2 + 0,45) х2= = 83(м) S' пан. = h пан. х l пан. = 10 S фас. = 83 *17,15 = 1423,45(м²) N пан.нар. = 1423,45/ 10 = 142,345(шт) |
1,42 |
100 шт. |
24 |
Объем наружных стеновых панелей |
V пан. = S пан.нар. х 0,45 S пан.нар. = S фас. – S окон – S бал. двер.– S вх. двер. S окон = S' окон х N окон = 1,5х69=103,5(м²) S бал. двер. = S' бал. двер. х N бал. двер. = = 1,6 х 30 = 48(м²) S вх. двер. = 2,0 х N лест. кл. = 2,0 х 1 = 2(м²) S пан.нар. = 1423,45 – 103,5 – 48 – 2 = 1269,95 V пан. = 583,9 х 0,45 = 571,48 (м3) |
571,48 |
1 м³ |
25 |
Объем бетона М В20; 7,73 м3 на 100 шт. панелей |
Vбет.=7 х Nнар. пан. /100 Vбет.=7 х 142 /100 = 10,98 (м3) |
10,98 |
1 м³ |
26 |
Монтаж внутренних стеновых панелей |
N пан.внутр. = S стен.внутр. / S' пан. S стен.внутр. = (L - 2l - 2b) х О оп.покр = (318,6-2*25,2-2*15,3)*15,93=3783,468 (м²) N пан.внутр. = 3783,468 / 10 = 378 (шт) |
3,78 |
100 шт. |
27 |
Объем внутренних стен из ж/б панелей |
V пан.внутр. = (S стен.внутр. - S дв.) х 0,2 S дв. = S' дв. х N дв.1 эт. х n эт. = 1,6х18х5 = 144 V пан.внутр. = (3783,468 - 144) х 0,2 = 727,89 (м²) |
727,89 |
1 м³ |
28 |
Монтаж ж/б плит перекрытий |
N = S перек. / S' пл. S’лк =3*4,5=13,5(м²) S перек. = (b*l-S’лк*nлк)* n эт. + b*l Sперек.=(15,3*25,2-13,5*1)*5+15,3*25,2= 2631,42(м²) N = 2631,42/ 9 = 292(шт) |
2,92 |
100 шт. |
29 |
Объем плит перекрытия |
V перек. = S перек. х 0,16 = 2631,42х 0,16 = = 421,027(м3) |
421,03 |
1 м³ |
30 |
Монтаж перегородок |
N перег. = S перег. / S' перег. = 1013,5 / 5 = =202,7(шт) S перег. = l х hпер х n эт. = 67 х (15,93-0,16х5)= 1013,5(м²) h пер = h эт - tп = 2,8-0,16=2,64(м) |
2,027 |
100 шт. |
31 |
Объем ж/б перегородок |
V перег. = S перег. проемы х 0,08 = 871х0,08 = =69,68(м3) S перег.проемы = S перег. - S дв.перег. = 1013,5-142,5= 871(м²) S дв.перег. = 1,5 х N дв.1 эт. х n эт. = 1,5 х 19 х 5= = 142,5(м²) |
69,68 |
1 м³ |
32 |
Монтаж лестничных площадок |
N л.п. = 10 |
0,1 |
100 шт. |
33 |
Объем лестничных площадок |
V л.п. = N л.п. х 0,4 = 10 х 0,4 = 4 |
4 |
1 м³ |
34 |
Монтаж лестничных маршей |
N л.м. = 9 |
0,05 |
100 шт. |
35 |
Объем лестничных маршей |
V л.м. = N л.м. х 0,45 = 9 х 0,45 = 4,05 |
4,05 |
1 м³ |
36 |
Монтаж балконных плит |
N б.п. = N б.п.1 эт. х n эт. = 6 х 6 = 36(шт) |
0,36 |
100 шт. |
37 |
Объем балконных плит |
V б.п. = S б.п. х 0,12 =146,52х0,12= 17,582(м3) S б.п. = L б.п. 1 эт. х b б.п. х n эт. = 24,42 х (5+1) = 146,52(м3) |
17,582 |
1 м³ |
38 |
Монтаж балконных ограждений |
N б.о. = N б.п. = 24 |
0,24 |
100 шт. |
39 |
Объем балконных ограждений |
V б.о. = S б.о. х 0,08 = 109,89 х 0,08 = 8,79(м3) S б.о. = S б.п. =109,89(м²) |
8,79 |
1 м³ |
40 |
Монтаж ж/б козырьков над входом в дом |
N коз. = n л.к. = 1(шт) |
0,01 |
100 шт. |
41 |
Объем ж/б козырьков |
V коз. = V’к х nлк = 0,675*1=0,675 V’к =0,675(м3) |
0,675 |
1 м³ |
|
Устройство кровли |
|
|
|
42 |
Устройство стяжки по плитам |
S ц.ст. = (b – tн.пан) х (l – tн.пан) х 2-(L-2l-2b)* tв.пан +(b + tв.пан =0.4*2) * (l- tн.пан) = 685,55 (м²) |
6,86 |
100 м² |
43 |
Устройство пароизоляции из 1 слоя рубероида |
S изол. пароиз. = (b – tн.пан) х (l – tн.пан) х 2-(L-2l-2b)* tв.пан = 320,018 (м²) |
3,20 |
100 м² |
44 |
Количество рубероида |
S руб. = S изол. пароиз х 1,1 = 320,18 х 1,1 = 352,019(м²) |
352,019 |
м² |
45 |
Устройство утеплителя из жестких минераловатн. плит |
S ут. = S п.и. = 320,018(м²) |
3,20 |
100 м² |
46 |
Объем утеплителя |
V ут. = S ут. х 0,2 = 320,18 х 0,2 = 64,0(м3) |
64,0 |
1 м³ |
47 |
Устройство стяжки по утеплителю |
S стяжки = S п.и. = 320,018(м²) |
3,2 |
100 м² |
48 |
Устройство кровли из 4 слоев рубероида на горячей битумной мастике |
S кровли = (b + tн.пан+0,4*2) х (l – tн.пан)= 363,825(м²) |
3,64 |
100 м² |
49 |
Количество рубероида |
S руб. = S кр. х 4,6 = 363,825 х 4,6 = 1673,595(м²) |
1673,6 |
1 м² |
50 |
Вес кровельной битумной мастики |
Q маст. = (S кр. х 1,26) / 100 = (363,825 х 1,26) / 100 = 4,584(т) |
4,584 |
1 т |
|
Заполнение проемов |
|
|
|
51 |
Установка оконных блоков |
S окон. бл. = 103,5(м²) (см. п. 24) |
1,04 |
100 м² |
52 |
Стоимость оконных блоков |
S окон. бл. = S ок. = 103,5(м²) |
103,5 |
1 м² |
53 |
Остекление оконных переплетов |
S ост. ок. = S ок. ст. = 103,5(м²) |
1,04 |
100 м² |
54 |
Количество стекла |
S стекла окон. = S ост. ок. х 2 = 103,5х 1,47 = =152,145(м²) |
152,145 |
1 м² |
55 |
Установка балконных блоков |
S балк. бл. = S’б.дв. х N балк = 0,2х0,8х30=48(м²) |
0,48 |
100 м² |
56 |
Площадь балконных блоков |
S ст. балк. дв. = S балк. дв. = 48(м²) |
48 |
1 м² |
57 |
Остекление балконов |
S б. б. ост. = S б. дв. = 48 |
0,48 |
100 м² |
58 |
Стоимость стекла |
S бал. стекла = S б.дв. * H ст = 0,95*48 = 45,6 |
45,6 |
1 м² |
59 |
Установка дверных блоков |
S дв. = S дв. стен + S дв. вх. + S дв. перег = =2+144+142,5=288,5(м²) |
2,88 |
100 м² |
60 |
Количество дверных блоков |
S дв. бл. = S дв. = 288,5(м²) |
288,5 |
1 м² |
|
Устройство полов |
|
|
|
61 |
Устройство цементной стяжки по плитам перекрытия |
Sстяж.= ((b- tн.пан )*(l- tн.пан )-S’лк*nлк)* n эт. * *k Sстяж.= ((15,03-0.45)*(25.2-0.45)-13,5*1)*5-0.95=1664,037(м²) |
16,64 |
100 м² |
62 |
Устройство гидроизоляцион. полов, санузлов из 2 слоев рубероида на битумной мастике |
Sгидр. изол..= Sс/у х nс/у х nэт =4,24*4*5=84,8(м²)
|
0,848 |
100 м² |
63 |
Количество рубероида |
Sруб. = Sгидр. изол. х 2,32 = 84,8 х 2,32 .=196,736(м²)
|
196,736 |
1 м² |
64 |
Устройство полов из линолеума на клею |
Sпол. линол. = Sпол. кухн. х nэт = 35,22 х5 = 176,1 Sпол. кухн. = 35,22(м²) |
1,76 |
100 м² |
65 |
Количество линолеума ПХВ |
Sлинол. = Sпол. линол.. х 1,2 = 176,1 х 1,02 = . = 179,622(м²)
|
179,622 |
1 м² |
66 |
Устройство полов из керамической плитки |
Sпол. керам. плитки = Sгидр. изол. = 84,8(м²) |
0,848 |
100 м² |
67 |
Количество керамической плитки |
Sпол. керам. плитки= Sпол.х1,02 =84,8 х 1,02 = 86,496(м²) |
183,6 |
1 м² |
68 |
Устройство паркетных полов |
Sпаркетн. пол. = Sстяж - Sпол. керам. плитки - Sпол. линол Sпаркетн.пол.=1664,037-84,8-176,1 =1403,13(м²) |
14,03 |
100 м² |
69 |
Количество паркета |
Sпаркета = Sпаркетн. пол х 1,02 = 1403,13х 1,02 = = 1431,19(м²) |
1431,19 |
1 м² |
|
Отделочные работы |
|
|
|
70 |
Штукатурка стен цементным известковым раствором |
Sшт. = Vнар. пан. / 0,45 + (Vвнутр. пан. / 0,2) х 2 + + (Vперегор../0,08) х 2 Sшт. = 373,13 / 0,45 + (727,89 / 0,2) х 2 + + (69,68 / 0,08) х 2 =9846,195(м²) |
98,46 |
100 м² |
71 |
Подготовка потолков под окраску |
Sподг. = S перек. = 1664,037(м²) |
16,64 |
100 м² |
72 |
Окраска потолков водоэмульсион-ной краской |
Sокр. = Sподг. = 1664,037(м²) |
16,64 |
100 м² |
73 |
Количество водоэмульсион-ной краски |
Qводоэм. краски = Sокр. х H кр. в/эм / 100 Qводоэм. краски = 1664,037х 0,069 / 100 = 1,1482(т) |
1,1482 |
1 т |
74 |
Оклейка стен обоев |
Sокл. обоев = Sшт. - Sобл. кер. плитк. – Sклеев. окр. стен Sокл. обоев = 9846,195-613,2-849,7=8386,295 |
83,86 |
100 м² |
75 |
Стоимость обоев |
Sобоев = Sокл. обоев х 1,13 = 9476,5(м²) |
94,76 |
100 м² |
76 |
Облицовка стен керамической плиткой |
Sобл. кер. плитк. = Sстен 1 с/у х nс/у х nэт= =30,66*5*4=613,2(м²)
|
6,13 |
100 м² |
77 |
Количество керамической плитки |
Sкер. плитк. = Sобл. кер. плитк. = 613,2(м²) |
613,2 |
1 м² |
78 |
Клеевая окраска стен по штукатурке |
Sклеев. окр. = Sст. кух. * nэт + Sст. л. к. = =32,12*4*5+207,3=849,4(м²) Sст. л. к. = Sст. 1 л. к. х nл.к. = 207,3*1=207,3(м²) Sст. 1 л. к. = (2х3 + 2х4,5) х 13,82 = 207,3(м²)
|
8,49 |
100 м² |
79 |
Высококачест. масляная окраска дверей |
Sокр. двер. = Sдвер х 2,4 =288,5*24=692,4(м²)
|
6,92 |
100 м² |
80 |
Вес масляной краски |
Qмасл. краски = (Sокр. двер. х 0,0246) / 100 = =0,1703(т) |
0,1703 |
1 т |
81 |
Высококачест. масляная окраска оконных заполнений |
Sокр. окон = Sокр. окон х 2,8 = 103,5 х 2,8 = =289,9(м²) |
2,9 |
100 м² |
82 |
Вес краски |
Qкраски = (Sокр. окон х 0,0253) / 100 = 0,073(т)
|
0,073 |
1 т |
|
Прочие расходы |
|
|
|
83 |
Устройство крыльца на 3 ступени |
Sкр. = S1 кр. х nл.к = 4,5 х 1 = 4,5(м²) S1 кр. = 1,5 х 3 = 4,5(м²) |
4,5 |
1 м² |
84 |
Вес арматурной сетки |
Qарм. = 0,05 х nкр. = 0,05 х 1 = 0,05(т) |
0,05 |
1 т |
85 |
Количество тротуарной плитки |
Nпл. = 9 х nкр. = 9 х 1 = 9(шт) |
9 |
1 шт. |
86 |
Количество ступеней |
Nст. = 9 х nкр. = 9 х 1 = 9(шт) |
9 |
1 шт. |
87 |
Устройство асфальтобетон. отмостки |
Sотм. = Пзд. х 0,8 Пзд. = (b + 0,5) х 2 + (l + 0,5) х 2 Пзд. = (15,3+ 0,5) х 2 + (25,2 + 0,5) х 2 = 83(м²) Sотм. = 83 х 0,8 = 66,4(м²) |
0,66 |
100 м² |
88 |
Вес асфальта |
Qасф. = Sотм. х Hасф / 100 = 66,4х 5,26 / 100 = 3,4926(т) |
3,493 |
1 т |