ДП.26.270102.65.291.209657.2014.ПЗ
Изм.	Кол.уч.	Лист	№док.	Подп.	Дата

Лист

1.1 Исходные данные

Проект многоэтажного разновысотного жилого дома в г.Тамбове разработан на основании задания выданного кафедрой «Промышленное и гражданское строительство» Рязанского института (филиала) МАМИ.

Общая характеристика проекта.

Район строительства – г. Тамбов.

Объект - разновысотный 82-х квартирный жилой дом секционного типа..

Область применения – район с обычными геологическими условиями, расчетная температура наружного воздуха – «минус» 28 ºС.

Основание - песок средней крупности, средней плотности, водонасыщенный. Уровень грунтовых вод под подошвой фундамента находится на отметке –6,100. В период повышенной инфильтрации (снеготаяние, обильные дожди) возможен подъем уровня на 1,0-1,5 м.

Класс здания – II. Огнестойкость - II степень.

Ориентация здания на местности - ограниченная.

Число этажей в осях 6-10 и Б-Ж – 9, в осях 1-6, 10 - 15 и А-Е - 8.

Здание является одним из многоквартирных секционных домов, организующих внутренний двор с повышенным уровнем благоустройства и озеленения.

В качестве несущих конструкций выбран монолитный железобетон.

Ограждающие конструкции - навесные комплексные стены из мелкоразмерных блоков и лицевого кирпича.

1.2 Генеральный план

Проектируемое здание находится в жилом комплексе с развитой системой обслуживания и подземной автостоянкой расположенном в строящемся микрорайоне г. Тамбова.

Участок имеет перепад рельефа в направлении север-юг в горизонтальных отметках от 160,20 м до 161,60 м. Таким образом перепад рельефа составляет 1,4 метра.

По участку проходит линия электропередачи, кабель напряжением 6 кВ, а

также водопровод, газ, фекальная и ливневая канализация диаметром 800 мм.

Водоотвод с устройством ливневой канализации и дождеприемниками, а также с отводом воды по лоткам проездов выполнен в пониженные места рельефа.

Запроектировано вечернее электроосвещение с установкой современной осветительной аппаратуры.

Проектируемый жилой комплекс по ул. Седова занимает свободный от застройки участок и организует фронт жилой застройки микрорайона, обращенной к парку.

Жилая группа представляет собой две 16-этажные и одну 14-этажную односекционные "башни", связанные между собой секционными жилыми домами переменной этажности (8-9 этажей).

В проектном предложении предусмотрено максимальное сохранение зеленых насаждений.

Организуемый внутренний двор жилого комплекса максимально озеленяется посадкой деревьев и кустарников, устройством газонов и цветников. Устройство газона производить с добавлением растительной земли слоем 10 см, для цветников – 20 см. Посадку деревьев и кустарников производить с добавлением земли до 50 % объема ям и траншей.

Внутри двора жилой группы, в подземном пространстве размещены автостоянки до 300 машиномест. Въезды в гараж и проезды к проектируемым зданиям предусмотрены со стороны улицы Леваневского, улицы Седова и местного проезда, связывающего эти улицы. По вышеуказанным улицам со стороны внешнего фасада жилого комплекса предусмотрены гостевые автостоянки, вместимостью 114 машиномест. Вдоль главных дорог, около жилых зданий предусмотрены пешеходные дорожки.

Принятое решение:

- проездов – асфальтобетонное;

- тротуаров – тротуарная плитка;

- бортовой камень для проездов –h = 30 см;

- тоже для тротуаров – h = 20 см.

При проектировании генплана учитывалась важнейшая задача – беречь землю и возможно экономичнее, рациональнее использовать площадь застраиваемой территории.