3. Проект

Проект - продукт технического и художественного творчества.

Проектом  называется комплект технических документов, содержащих чертежи, расчеты, макеты, описания с обоснованием принятых решений и другие материалы, позволяющие судить об эксплуатационных, технических, экономических и художественных качествах предполагаемого к постройке здания.

Проект здания или сооружения представляет собой комплекс чертежей, расчетов и пояснительной записки, необходимых для возведения зданий и обоснования принятых в проекте решений. Проект сопровождается сметой, в которой определены необходимые для возведения здания расходы строительных материалов, затраты труда и стоимость объекта. Проекты разрабатываются коллективами специалистов проектных организаций (архитекторы, инженеры-конструкторы, инженеры-технологи, спецы по инженер. оборудованию, технологии и организации строительства, экономисты).

Для зданий массового строительства составляются типовые проекты. По одному типовому проекту возводится большое количество типовых зданий. Для неповторяющихся и уникальных зданий, отличающихся повышенной архитектурной значимостью, особой технической сложности и т.п., составляются индивидуальные проекты.

Типовой и индивидуальный проект здания или сооружения выполняют в две стадии. Первая - технический проект; вторая - рабочие чертежи (или рабочий проект), по которым здание возводится в натуре. Здания, которые будут возводиться по типовым проектам или повторно применяемым индивидуальным проектам, имеют одну стадию проектирования - техно-рабочий проект.

Рабочий проект - это разработка рабочий документации, предназначенной для создания программных средств, эксплуатация.

В техническом проекте устанавливается возможность и целесообразность осуществления задуманного здания, выявляются его основные функциональные, технические и художественные качества и технико-экономические показатели, в том числе общая стоимость здания. Он подлежит утверждению соответствующей организацией.

Если технический проект составляется как типовой, то после его утверждения и разработки рабочих чертежей составляется технический паспорт типового проекта, содержащий в краткой форме основные технические данные о здании.

По утвержденному техническому проекту разрабатываются рабочие чертежи. В состав рабочих чертежей входят: генеральный план; чертежи планов всех неодинаковых этажей; разрезы по всем характерным частям здания; все фасады с указанием характера раскладки сборных элементов (блоков, панелей), отделки и профилей выступающих элементов (карниза и др.); чертежи фундаментов (план, разрезы, профили); планы перекрытий с раскладкой изделий заводского изготовления (монтажные чертежи); детальные чертежи нетиповых конструкций, выполненные на основании расчетов; детальные чертежи сложных узлов конструкций; спецификации применяемых изделий и деталей заводского изготовления со ссылкой на каталоги, из которых они взяты; перечень примененных стандартов.

В техно-рабочий проект здания, строящегося по типовому проекту, входят в основном все рабочие чертежи типового проекта.

Технический проект составляется на основе задания, выдаваемого заказчиком. Задание на проектирование содержит данные о назначении и величине проектируемого здания, описание и карту района, геодезический план участка строительства, его паспорт с характеристикой геологических и гидрогеологических условий и специальные требования (этажность, очередность строительства и др.). Задание, как правило, должно предусматривать возможность использования типовых проектов. Оно составляется организацией-заказчиком (министерство, Госстрой).

На основе задания и Строительных норм и правил (СНиП) составляется программа проектирования, содержащая перечень помещений здания, их площади и особые требования, предъявляемые к проектируемому зданию и его помещениям в отношении объемно-планировочного, конструктивного и архитектурно-художественного решений.