III. Литература

1. Г.В. Девятаева «Технология реконструкции и модернизации зданий». Москва, Инфра-М, 2006.

2. А.А. Ивлиев, А.А. Кальгин «Реставрационные строительные работы» Москва, ПрофОбрИздат, 2001.

3. В.Н. Кутуков «Реконструкция зданий», Москва, «Высшая школа», 2001.

4. Е.В. Поляков «Реконструкция и ремонт жилых зданий.

5. В.В. Федоров «Реконструкция и реставрация зданий», Москва, Инфра-М, 2005.

6. А.Л. Шагин «Реконструкция зданий и сооружений», Москва, «Высшая школа», 2001.

7. Типовые детали для капитального ремонта зданий ТДКР, разделы 1-6.

8. Ведомственные строительные нормы: ВСН 41 – 85, ВСН 58 – 88, ВСН 42 – 85, ВСН 41 – 85, ВСН 55 – 87, ВСН 53 – 86.

9. ГЭСН№46

10. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания.

11. СНиП 2.01.07-85*. Нагрузки и воздействия.

12. СНиП 2.02.01-83*. Основания зданий и сооружений.

13. СНиП 3.02.01-87*. Земляные сооружения, основания и фундаменты.

14. СНиП III-4-80*. Техника безопасности в строительстве.

15. СНиП 3.01.01-85'*. Организация строительного производства

IV. Методические указания по темам и вопросы для самоконтроля Введение

Цели и задачи реконструкции зданий, сооружений и городской территории. Тенденции роста объемов реконструкции. Экономическая целесообразность реконструкции. Решение градостроительных и жилищных проблем в соответствии с современными нормативными требованиями путем реконструкции и реставрации зданий.

Раздел 1. Основные положения переустройства зданий и сооружений. Социально-экономические вопросы реконструкции сложившейся застройки

Тема 1.1. Основные направления экономического и социального развития России. Социальная необходимость реконструкции

Экономическая реформа народного хозяйства России, вопросы реконструкции и реставрации зданий и сооружений.

Классификация общественного жилищного фонда.

Социальная необходимость реконструкции.

Программа реконструкции жилых домов первых массовых серий.

В результате изучения темы студент должен:

Знать:

• Основные правовые и социальные вопросы реконструкции зданий;

Уметь:

• Обосновать социальную необходимость реконструкции.

Вопросы для самоконтроля:

1. В каких случаях целесообразна реконструкция здания?

2. В чем заключается программа по реконструкции жилых домов первых массовых серий?

3. Какой процент от стоимости нового строительства составляет полная стоимость реконструкции здания такой же общей площади?

4. Дайте определение понятия «жилищная сфера».

5. Перечислите факторы, определяющие трудоемкость и стоимость переустройства зданий.

Тема 1.2. Нормативные и фактические сроки эксплуатации жилых и общественных зданий

Понятия «срок службы конструкций», моральный и физический износ, экономический срок службы.

Группы капитальности жилых и общественных зданий. Фактические сроки эксплуатации жилых и общественных зданий.

Вопросы для самоконтроля:

1. От чего зависит срок службы здания?

2. К какой группе по капитальности относятся деревянные здания из бруса с деревянными перекрытиями и ленточными бутовыми фундаментами? Какой нормативный срок службы этих зданий?

3. Что понимается под физическим износом конструктивного элемента здания? Как определяются признаки износа?

4. Как определяется физический износ всего здания?

5. Что такое восстановительная стоимость здания?

6. Что такое моральный износ здания? Из чего он складывается?

7. Перечислите признаки морального износа конструкций и здания в целом.

8. На чем основывается метод социологической оценки второй формы морального износа?