2. Раскройте назначение и содержание межевого плана

В соотв с ФЗ №221 «О ГКН» (принят Гос Думой 4 июля 2007 г, Одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 г) Межевой план- док-т, кот составлен на основе кад-го плана соотв-щей тер-рии или кадастровой выписки о соотв-щем зу и в кот воспроизведены опр-ые внесенные в ГКН сведения и указаны сведения об образуемых зем участке или зем участках, либо о части или частях зем участка, либо новые необх-ые для внесения в ГКН сведения о зем участке или зем участках.

(В МП указ-ся сведения об образуемом зу или з уч-ах в случае выполнения кад-ых работ (КР), в рез-те кот обеспеч-ся подготовка док-ов для представления в орган кад-го учета (ОКУ) заявления о постановке на учет зу или частей з уч-ов, - сведения о части или частях зу в случае вып-я КР, в рез-те кот обеспеч-ся подготовка док-ов для представления в ОКУ заявления об учете части или частей зу, -новые необх-ые для внесения в ГКН сведения о зу или з уч-ах в случае вып-ия КР, в рез-те которых обеспеч-ся подготовка док-ов для представления в ОКУ заявления об учете изменений зу или з уч-ов).

В рез-те КР по разделу, перераспред-ю или выделу из существующих зу или з-ль нах-ся в мун-ой собств-ти возникают образуемые зу. Уточняемые зу связаны с КР по уточнению границ или площади существующего участка. Измененными зу считаются участки в отнош-и кот проведен выдел в счет доли собственности, либо после раздела единого з-пол-ния. МП состоит из текстовой и графич частей.

Части межевого плана:

Текстовая часть МП: указ-ся необх-е для внес-я в ГКН свед-я о зу/з уч-ах в объеме, уст-ом органом нормативно-правового регулир-я в сфере кад-ых отношений. В завис-ти от вар-ов КР в состав текстовой части МП вкл-ся разделы связ-е с опр-ым типом зу: 1) исходные данные, 2) сведения о вып-ых измер-ях и расчетах,3) свед-я об образуемых зу и их частях, 4) свед-я об измененных зу и их частях, 5) свед-я о зу по средствам кот обеспеч-ся доступ к образуемым или измененным зу, 6) свед-я об уточняемых зу и их частях, 7) свед-я об образуемых частях зу , 8)заключ-е кад-го инженера, 9) акт соглас-ия местополож-я границ зу.

Графич часть МП: отраж-ся свед-я кад-го плана тер-рии или кад выписки зу, а также указ-ся местополож-е границ образуемых зу/з уч-ов, либо границ части/частей зу, либо уточняемых границ з уч-ов, доступ к образуемым или измененным зу (проход или проезд от зу общего пользования), в т.ч. путем уст-ия сервитута. (Местополож-е границ зу уст-ся посредством опр-ия коор-т характерных точек границ, точек изменения описания границ зу и дел-я их на части. площадь зу - площадь геометрич-й фигуры, образов-й проекцией границ зу на горизонтал-ю плоскость). К графич части МП относ-ся разделы: 1)схема геодезич построений, 2)схема располож-я зу, 3)чертеж зу и их частей, 4)абрисы узл-ых точек зу.

Обязат включ в сосотав МП независ от вида КР (за искл подготовки МП в отнош зу образуемого в рез-те объединения зу) подлежат разделы: 1) исходные данные, 2) свед-я о выполненных измерениях и расчетах, 3) схема геодезич построений, 4) схема располож-я зу, 5) чертеж зу и их частей. МП подготовл-й в рез –те КР по образ-ю зу путем объединения зу, вкл разделы: 1) исходные данные, 2) свед-я об образуемых зу и их частях, 3) свед-я о зу по средствам кот обеспеч-ся доступ к образуемым или измененным зу.

Раздел «свед-я об измененных зу и их частях» вкл-ся в состав МП кот подготовл-ся в рез-те КР по образ-ю зу путем выдела в счет доли в праве общей собств-ти на измененный зу и путем раздела исходного зу.

Раздел «свед-я об уточняемых зу и их частях» вкл-ся в состав МП кот подготовл-ся в рез-те КР по уточнению свед-й ГКН о местополож-и границ и площади зу.

Раздел «свед-я об образуемых частях зу» вкл-ся в состав МП если КР вып-сь в целях образ-ия части существующего зу и при этом не осущ-сь уточнение местополож-я границ зу или образование зу. В иных случ-х свед-я о частях з уч-ов вкл-ся в состав след-щих разделов: «свед-я об образуемых зу и их частях», «свед-я об измененных зу и их частях», «свед-я об уточняемых зу и их частях».

Раздел «заключение кад-го инженера» вкл в состав МП в случ: 1) в ходе КР выявлено несоотв-е кад-х свед-й о местополож-е ранее установ-х границ смежных зу, границ мун- х образ-й, границ н/п их фактич-му местополож-ю, наличие кот явл-ся препятствием для постановки образуемых зу на ГКУ или для КУ изменений в отнош-ии сущ-их зу; 2) когда имеются неснятые возражения по поводу местополож-я зу выделяемого в счет доли в праве на зу из з-ль с/х назнач-я и если есть возражения о местополож-ии границы зу; 3) в иных случаях если по усмотрению лица, вып-щего КР необх дополнит-но обосновывать рез-ты КР.

Раздел «абрисы узловых точек границ зу» вкл-ся в состав МП, если КР осущ-ся в целях образ-я зу или уточнения местополож-я границ зу при соблюдении условий.