
- •1. Расчет основных финансовых коэффициентов, характеризующих финансовое состояние компании (1).
- •1.Оценка имущественного состояния предприятия.
- •2. Оценка ликвидности
- •3. Оценка рентабельности предприятия
- •4.Оценка финансовой устойчивости предприятия.
- •5. Оценка деловой активности предприятия
- •2. Классификация и идентификация машин и оборудования. Основные методы определения износа машин и оборудования. Физический износ машин и оборудования.
- •3. Доходный подход в оценке машин и оборудования. Методы оценки машин и оборудования затратным подходом. Расчет по цене однородного объекта
- •1. Расчет по цене однородного объекта
- •2. Поэлементный (поагрегатный) расчет
- •4. . Расчет стоимости восстановления и стоимости замещения в затратном подходе при оценке МиО. Этапы реализации подхода. Поэлементный (поагрегатный расчет).
- •5. Сущность, основные методы затратного подхода к оценке бизнеса. Этапы реализации методов в рамках затратного подхода. Критерии выбора альтернативных методов в рамках затратного подхода.
- •6. Доходный подход к оценке машин и оборудования. Метод капитализации прибыли, метод ддп, метод равноэффективного аналога. Этапы. Выбор прогнозного периода.
- •14. Доходный подход. Оборотный капитал предприятия. Прогноз инвестиций и амортизационных отчислений: обоснование необходимости и техника расчетов. Прогноз сок.
- •15. Затратный подход в оценке бизнеса. Метод чистых активов. Метод ликвидационной стоимости. Выбор методов. Этапы реализации в рамках каждого метода.
- •16. Оценка стоимости нематериальных активов (нма). Группы нма. Классификация интеллектуальной собственности. Основные подходы и методы к оценке интеллектуальной собственности.
- •17. Применение доходного подхода в оценке стоимости нематериальных активов (нма). Методы, этапы реализации. Метод освобождения от роялти.
- •Оценка основных фондов и ее влияние на финансово-хозяйственную деятельность предприятия
2. Классификация и идентификация машин и оборудования. Основные методы определения износа машин и оборудования. Физический износ машин и оборудования.
Классификация – система распределения по конкретным отличительным признакам.
Этапы классификации:
1. Определение первичного объекта оценки.
2. Выбор способа классификации.
3. Определение степени детализации в пределах выбранного способа
4. Кодирование объекта оценки.
Способы классификации:
а) по виду основных средств
- производственные
- непроизводственные, в зависимости от их вхождения в состав соответствующих подразделений предприятия
б) по этапу жизненного цикла
- недавно поступившие, монтируются, проходят пробную эксплуатацию
- находящиеся в эксплуатации
- временно неэксплуатируемые, находящиеся на капитальном ремонте, реконструируемые, находящиеся на консервации
- подготавливаемые к выбытию для продажи или передаче
- подлежащие разборке и утилизации
в) по способу приобретения и происхождения: отечественные, приобретенные новыми или поддержанными, импортные, изготовленные собственными силами
г) по степени универсальности: универсальные, специализированные, специальные
Для определения величины физического износа пользуются методами, классификация которых приведена ниже:
экспертные:
метод эффективного возраста;
метод экспертизы состояния;
экономико-статистические :
метод снижения доходности;
метод стадии ремонтного цикла;
экспериментально-аналитические :
метод снижения потребительских свойств;
метод поэлементного расчета;
прямой метод.
Экспертные методы основываются на суждении специалиста эксперта или самого оценщика о фактическом состоянии или исходя из ее внешнего вида, условий эксплуатации и их факторов. Экспертные методы требуют высокого уровня в области конструкции и эксплуатационных характеристик оцениваемых машин.
Метод эффективного возраста базируется на допущении о что можно достаточно достоверно определить остающийся службы Тост.. Зная величину нормативного срока службы Тн эффективный возраст может быть определен из выражения
Тэф= Тн – Тост
Срок Гн определяется из технической документации, а значение Тост—экспертно.
Метод экспертизы состояния предусматривает привлечение специалистов для определения физического состояния машин и оборудования в соответствии с оценочной шкалой. Для повышения степени достоверности могут быть привлечены несколько экспертов, при этом результирующее значение износа определяется из зависимости
Экономико-статистические методы применимы в тех случаях, когда имеется достоверная информация об эксплуатационных и экономических показателях оборудования в ретроспективном периоде.
Метод снижения доходности базируется на допущении о том, что нарастание физического износа пропорционально снижению доходности оборудования, т. е. сокращению чистой прибыли, определяемой как разность между выручкой и издержками
Метод стадии ремонтного цикла базируется на положении о том, что по мере эксплуатации машин и оборудования их потребительские свойства снижаются при возрастании физического износа.
Экспериментально-аналитические методы требуют проведения испытаний оцениваемого оборудования и наличия технико-экономической и технологической документации по оцениваемому объекту.
Метод снижения потребительских свойств отражает зависимость потребительских свойств машин и оборудования от износа.
Определение износа методом поэлементного расчета
Износ определяется для отдельных элементов машин и оборудования и суммировании полученных величин с учетом доли себестоимости этих элементов в себестоимости объекта оценки в целом.
Прямой метод определения износа применим в тех случаях, когда известны стоимость новых машин и оборудования и затраты, которые необходимо произвести для того, чтобы довести изношенный объект до состояния нового.
Физическим износом машин и оборудования называется изменение размеров, формы, массы или состояния поверхностей вследствие изнашивания из-за постоянно действующих нагрузок либо из-за разрушения поверхностного слоя при трении
Нормальным, или естественным, называют износ, который возникает при правильной, но длительной эксплуатации машины. Аварийным, или прогрессирующим, называют износ, наступающий в течение короткого времени и достигающий таких размеров, что дальнейшая эксплуатация машины становится невозможной. При определенных значениях изменений, возникающих в результате изнашивания, наступает предельный износ, вызывающий резкое ухудшение эксплуатационных качеств отдельных деталей, механизмов, машины в целом, что вызывает необходимость ее ремонта.
Различают следующие виды износа:
а) механический износ — результат действия сил трения при скольжении одной детали по другой. При этом виде износа происходят стирание (срезание) поверхностного слоя металла и искажение геометрических размеров у совместно работающих деталей. Он проявляется и при трении качения поверхностей, так как этому виду трения неизбежно сопутствует и трение скольжения, однако в подобных случаях износ бывает небольшим;
б) абразивный износ, который наблюдается в тех случаях, когда трущиеся поверхности загрязняются мелкими абразивными и металлическими частицами;
в) смятие, т. е. нарушение поверхностных слоев сопрягаемых деталей без относительных перемещений из-за чрезмерных нагрузок;
г) усталостный износ- результатом действия на деталь переменных нагрузок, вызывающих усталость материала детали и его разрушение;
д) износ при заедании возникает в результате прилипания ("схватывания") одной поверхности к другой.
Методы определения физ. износа: экспертные методы, экономико-статистические, экспериментально-аналитические.