Основы ТПР и обновление городской стреды

1. Требования к безопасности городской застройки, гигиенические и функциональные требования к качеству жилой застройки.

Факторы необходимые для проектирования и строительства:

1.безопасность; 2.гигиеничность; 3.функциональность; 4.рациональность.

Нормативная база, содержащая показатели факторов:

а) СНиП(СП); б) ГОСТ или ТУ; в) СанПиН.

1. Гигиенические требования к застройке:

-уровень шумового комфорта (45дБ-ночью, 55дБ-днем);

- тепловлажностный режим, режим аэрации(проветривания застройки);

-вибрационное загрязнение;

- загрязнение выхлопными газами;

-электромагнитное излучение;

-радиационное загрязнение;

-инсоляция ЗиС.

2. Функциональная комфортность территорий и застройки:

-плотность застройки(м2/га);

-безбарьерная среда для маломобильных групп населения(бордюры, пандусы);

-психологический комфорт восприятия застройки;

-аспект энергосбережения;

-социологический комфорт застройки.

3. Безопасность жилой застройки:

- показатели капитальности и степень износа;

-коэффициент взрывобезопасности;

- устройства пассивной защиты (от грызунов, насекомых, от внешнего проникновения, от потенциальной опасности(бомбубежище);

- безопасность планировочных решений (эвакуационные выходы, пожарные проезды, разделение конкурирующих потоков во дворах);

-пожаробезопасность;

- борьба с опасными природными процессами (подтопление, сейсмика, засаливание, овраги, выветривание).

4. Рациональность застройки:

-долговечность-продолжительность периода нормального функционирования зданий и их элементов до наступления предельного состояния. Срок службы- период между сдачей в эксплуатацию и первым кап. ремонтом или между кап. ремонтами;

-ремонтопригодность - степень приспособленности здания к обнаружению и устранению неисправностей;

- надежность-св-во к устойчивому сохранению работоспособности как всего здания, так и его элементов;

- вероятность отказа конструкций (отказ- внезапная потеря работоспособности элемента или конструкции). Вероятность отказа может использоваться как показатель надежности здания;

- физический износ- частичная или полная потеря эксплуатационных качеств здания или конструкций путем накопления неисправностей;

-Моральный износ:

а) отношение восстановительной стоимости здания к сметной стоимости аналогичного нового;

б) несоответствие конструкций и объемно-планировочных решений, а так же инженер.систем современным требованиям функциональной комфортности.

2. Система управления земельными ресурсами рф. Понятия «города», «городской среды» и «компонентов городской среды».

Город – это населенный пункт, отнесенный к категории городов законодательством страны местонахождения.

Характерными чертами современного этапа общественного развития являются быстрый рост городов и увеличение числа проживающих в них людей. В городских поселениях формируется особая среда жизни человека - городская среда.

Городская среда — понятие комплексное, включающее в себя естественную природную среду и материальную структуру города с ее многообразием антропогенных факторов, которые возникают в результате хозяйственной деятельности человека. Материальная структура города включает в себя все элементы градостроительства и те факторы, которые вносят существенные изменения в естественный фон.

Среда городов развивается в определенном природном ландшафте и включает в себя как компоненты неживой природы - рельеф, климат, источники воды, так и живой природы - растительность, животный мир.

Помимо природных городская среда содержит компоненты, искусственно созданные человеком, - техносферу. Ее компоненты включают в себя производство и его результаты, городской архитектурный комплекс, транспорт.

Наиважнейший компонент городской урбосистемы - население. Оно выступает как потребитель продуктов деятельности производства, но в то же время и как носитель разнообразных нематериальных потребностей. Социальные интересы людей включают широкий спектр потребностей культурного, экологического, этического, национального, экономического и политического характера. Инфраструктура города призвана обеспечивать удовлетворение всего многообразия потребностей населения и отдельных людей как субъектов взаимоотношений с другими компонентами урбосистемы.

Различные компоненты городской среды тесно связаны между собой. В процессе их взаимодействия усиливаются противоречия между отдельными компонентами. В результате активной преобразующей деятельности человечества возникла новая экологическая среда с высокой концентрацией антропогенных факторов. Такие из них, как загрязнение атмосферного воздуха, высокий уровень шума, электромагнитные излучения, являются непосредственным продуктом индустриализации, другие - сосредоточение предприятий на ограниченной территории, высокая плотность населения, миграционные процессы и т.д. - являются следствием урбанизации как формы расселения.