1.10. Объемно-планировочное решение

В данном разделе раскрывается характеристика архитектурно-композиционного решения структуры здания и основных помещений или комплекса зданий. Здесь необходимо описать какие виды композиции вошли в основу формообразования и созданий образа здания (фронтальная, объемная, глубинно-пространственная). Нужно раскрыть тектонику фасадов и объемов здания, объяснить выбранный прием достижения художественно-образной характеристики здания. Кроме того, здесь необходимо показать какие использованы средства гармонизации композиции (ритм, пропорции, симметрия, асимметрия и т.д.).

В разделе охарактеризовать размеры, форму, этажность здания, увязав с вопросами инсоляции всех помещений и ориентации их по сторонам света, функциональную взаимосвязь помещений, указав, каким образом организованы связи (обязательные и возможные). Следует описать принятую конструктивную схему, указать размеры пролётов, высоту этажей и дать их обоснование. Также обосновать глубину, ширину помещений, коридоров, лестничных клеток. Дать расчет состава помещений и необходимость набора помещений, указать принятые площади помещений, возможность их трансформации.

1.11. Конструктивное решение

В данном разделе обосновываются, описываются и наглядно показываются принятые конструктивные решения. Подробно описывается схема несущих конструкций и характеризуются все элементы проектируемого объекта с указанием материала, размеров, отметок и т.д.:

• фундаменты (тип, материал, глубина заложения);

• стены (несущие, самонесущие, навесные, материал, толщина), колонны (тип, размер, материал);

• перекрытия (тип конструкции, состав элементов, материал, размер);

• покрытие (кровля);

• перегородки;

• двери, окна (дать марки, размеры, количество);

• полы (дать все схемы);

• лестницы;

• встроенное оборудование.

Описание всех конструктивных элементов следует сопровождать зарисовками, схемами, рисунками.

В данном разделе также делается вывод о влиянии конструктивного решения на архитектуру и композицию проектируемого объекта.

1.12. Архитектурная отделка и колористическое решение

Описать характер наружной и внутренней отделки, комплексную оценку применённых отделочных материалов. При описании наружной отделки следует указать вид, материал, цвет, фактуру наружных стен, цоколя, карнизной части здания, крыши, ограждений балконов и лоджий, входной части здания. При описании внутренней отделки следует охарактеризовать материал, цвет, вид отделки стен, перегородок, полов, потолков и т.д. и заполнить ведомость отделки помещений (см. прил. 3).

1.13. Инженерное оборудование

В данном разделе описываются:

• решение системы вентиляции и кондиционирования;

• решение систем отопления, водоснабжения и канализации;

• схема воздухозабора;

• нетиповые решения инженерного оборудования, вызванные особенностями объекта.

1.14. Технико-экономические показатели

В пояснительной записке следует привести следующие ТЭП:

• Площадь застройки (кв. м) – площадь горизонтального сечения по внешнему периметру здания на уровне цоколя. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

• Жилая площадь (кв. м) – суммарная площадь всех жилых помещений.

• Общая площадь (кв. м) – суммарная площадь жилых и подсобных помещений с учётом лоджий, балконов, террас с понижающим коэффициентом (для лоджий – 0,5; балконов, террас – 0,3; для веранд и холодных кладовых – 1,0). Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающей конструкции 1,6 и более включается в площадь помещения, где расположена лестница.

• Строительный объём (куб. м) определяется умножением площади застройки на высоту здания, измеренную от уровня пола 1-го этажа до верха утеплителя.

• Коэффициенты: К1 = Sжил./Sобщ.

К2 = Vстр./Sжил.