2 Постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности

2.1 Описание климатических условий и местоположения земельного участка

Территория города Прокопьевска условно разделяется на 15 планировочных районов, в застройку которых входят селитебные и промышленные территории. Планировочные районы носят следующие названия: Красная Горка, Усяты, Зиминка, Ясная Поляна, Прижелезнодорожный, Березовая Роща, Тырган, Сафоново, Щербаковский, Высокий, Соловьевка, Северный Маганак, Маганак, Зенково, Спиченково.

В южной части города расположены планировочные районы Зенковский и Спиченково, население которых связано с шахтой Зенковской, разрезом Березовским. Жилая застройка этих районов в основном малоэтажная усадебная. Главными улицами района Зенковский, по которым район имеет транспортные связи с другими районами города, являются улицы Главная, Черных, Захаренко, а в района Спиченково – ул. Переходная и Тюленева.

К востоку от границы города в районе Спиченково расположен аэропорт г.Новокузнецка, II класса. Шумовая зона аэропорта накрывает восточную часть жилых кварталов Спиченково.

Климат Прокопьевска обусловлен его географическим положением в умеренных широтах материка и формируется под воздействием трех основных факторов: солнечной радиации, атмосферной циркуляции и подстилающей поверхности. Первый целиком и полностью определяется широтой местности и соотношением повторяемости ясных и пасмурных дней в различные сезоны года, второй – интенсивностью межширотного обмена теплыми и холодными воздушными массами, а третий – структурой подстилающей поверхности: рельефом, экспозицией склонов, почвами.

Самым холодным месяцем зимы является январь, средняя месячная температура которого составляет -15.9⁰С. Минимальные температуры в декабре-феврале могут понижаться до -45.9⁰С. Зимой возможны оттепели интенсивностью в январе до +5.3⁰С (2002г.), в феврале – до +10.0⁰С (1978г.).

Для весны характерно быстрое повышение средних суточных температур воздуха. Средняя месячная температура в апреле составляет 2.6⁰С, в мае – +10.9⁰С. Абсолютный максимум в мае – +34.8⁰С (2004г). При вторжениях холодного арктического воздуха происходит резкое понижение температуры воздуха (абсолютный минимум мая -10.8⁰С отмечен в 1960г.).

Лето – теплое, в отдельные годы – жаркое. Средняя температура июля, самого теплого месяца, +19.2⁰С, абсолютный максимум – +38.0⁰С (1975г.). В ночные часы возможны понижения температуры до отрицательных значений (абсолютный минимум в июне – -2.9⁰С). В августе средняя температура воздуха по сравнению с июлем понижается на 3.0⁰С.

Осень наступает в сентябре, к октябрю происходит значительное понижение температуры: средняя месячная температура сентября +10.1⁰С, в октябре – +2.5⁰С (абсолютный минимум -23.7⁰С был зафиксирован в октябре 1976г.).

О влажности воздуха можно судить по величине относительной влажности, так как она характеризует степень насыщенности воздуха водяным паром. Наибольшая средняя месячная относительная влажность воздуха (89,2%) наблюдается в декабре, в ноябре и январе – значения различаются не значительно (78,8-79,6%). При переходе от зимы к весне (март-апрель) и от весны к лету (май-июнь) изменчивость достигает наибольших значений. В мае средняя месячная относительная влажность – минимальная (55,8%). В летние месяцы значения средней месячной относительной влажности повышаются до 62-71%.

Средняя годовая сумма осадков в Прокопьевске составляет 422.1мм, из них на холодный период (XI-III) приходится только 25% (106.1мм). Причем, за три месяца зимы (ноябрь-январь) осадков выпадает основное количество осадков, что составляет 75.7мм, за оставшиеся два месяца (февраль-март) - 30,4мм. В годовом ходе минимум (14,2мм) осадков падает на март.

В среднем снежный покров появляется в начале ноября - 07 ноября, но в зависимости от погодных условий появление снежного покрова в отдельные годы может значительно отличаться от среднего срока (до 20-25 дней). Первый снег покрывает поверхность почвы тонким слоем, редко превышающим 1 см. Образованию устойчивого снежного покрова, как правило, предшествует период предзимья, характеризуемый постепенным похолоданием. В этот период снежный покров сходит несколько раз под влиянием оттепелей или жидких осадков.

Наибольшая повторяемость направлений ветра за год приходится на юго-западный (42%), южный (15%) и северо-западный (12%) ветры, западный (10%). Остальные направления ветра имеют повторяемость от 5 до 8%. Особенно велика повторяемость юго-западного и южного направлений ветра в зимние месяцы, когда в сумме она составляет 67 – 74% и только в марте – 64%.

Несмотря на то, что среднее многолетнее число дней с туманом невелико, в отдельные годы их число может в несколько раз превысить среднее значение. Наибольшее число дней с туманом составило в январе 14 дней, в декабре – 16 дней. С июля по сентябрь – 17 дней. За весь период наблюдений максимальное число дней с туманом за год достигало 49 (табл.7.2).

Число дней с метелью за период наблюдений не подвержено большим колебаниям и за месяц в среднем составляет 4 дня. В октябрь, марте и апреле число дней с метелью падает до 2. Наиболее часто метели наблюдаются в январе, что в среднем составляет 5дней. Среднее годовое число дней с метелью составляет 25 дней.