- •4. Економічний розділ
- •4.1 Загальні положення
- •4.3 Визначення кошторисної вартості будівництва об’єкту
- •4.3.1 Локальний кошторис №02-01-01 на загальнобудівельні роботи.
- •4.3.2 Локальний кошторис № 02-01-02 на внутрішні сантехнічні роботи
- •4.3.3. Локальний кошторис № 02-01-03 на внутрішні електромонтажні роботи і слабкострумові пристрої.
- •4.3.4. Локальний кошторис № 02-01-04 на монтаж технологічного устаткування.
- •4.3.5. Локальний кошторис № 02-01-05 на придбання технологічного устаткування.
- •4.3.6. Об'єктний кошторис №02-01-06 на будівництво індивідуального двоповерхового котеджу
- •4.4 Договірна ціна на будівництво індивідуального двоповерхового житлового будинку з гражем
- •4.5.3 Загальна економічна ефективність
- •4.6 Розрахунок техніко-економічних показників об’єкту
4.4 Договірна ціна на будівництво індивідуального двоповерхового житлового будинку з гражем
Складена в цінах встановлених на 1 липня 2012 року
Таблиця 4.7
№
|
Обгрунтування |
Найменування витрат |
Вартість, тис.грн. |
|||
Всього |
В тому числі |
|||||
Буд.роботи |
Монт. роботи |
Інші |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
1 |
Кошторис 02_01 |
Об'єктна вартість |
2210,04 |
1988,96 |
221,13 |
- |
2 |
Розрахунок №5 |
Витрати на тимчасові будівлі і споруди К6 = 0,0095 |
20,99 |
18,8 |
- |
- |
3 |
Розрахунок №5 |
Сума повернення з тимчасових будівель і споруд 15% |
331,5 |
298,3 |
- |
- |
4 |
Розрахунок №6
|
Зимові утримання К7 = |
- |
- |
- |
- |
Продовження табл.4.7
№
|
Обгрунтування |
Найменування витрат |
Вартість, тис.грн. |
|||
Всього |
В тому числі |
|||||
Буд.роботи |
Монт. роботи |
Інші |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
5 |
Розраху нок №7 |
Додаткові витрати в літній період К8 = 0,0035 |
7,73 |
6,96 |
- |
- |
6 |
Розраху нок №8 |
Додаткові витрати на перевезення К9 = 0,015 |
33,15 |
- |
- |
33,08 |
|
|
Разом : |
2603,4 |
2313,02 |
221,13 |
33,08 |
7 |
Розраху нок №9 |
Прибуток від загальної трудомісткості К10 = 3,82 |
47,9 |
47,9 |
- |
- |
8 |
Розраху нок №10 |
Адміністративні додаткові витрати К11 = 1,38 |
16,83 |
- |
- |
16,83 |
9 |
Розраху нок №11 |
Додаткові витрати звязані з інфляційними процесами К12=0,0064 |
16,66 |
- |
- |
16,66 |
10 |
Розраху нок №12 |
Додаткові витрати замов-ника на страхування ризику будівництва К13 = 0,018 |
46,86 |
- |
- |
46,86 |
|
|
Разом : |
2731,6 |
2360,9 |
221,13 |
113,4 |
11 |
Розраху нок №13 |
Податок на землюК14=0,001 |
2,73 |
- |
- |
2,73 |
12 |
Розраху нок №14 |
Комунальний податок К15 = 0,1 |
0,12 |
- |
- |
0,12 |
|
|
Разом : |
2734,45 |
2360,9 |
221,13 |
116,26 |
13 |
Розраху нок №15 |
Податок додаткової вартості К16 = 0,2 |
546,89 |
472,18 |
44,22 |
23,25 |
|
|
Всього : |
3281,34 |
2833,08 |
265,35 |
139,53 |
4.5 Розрахунок економічної ефективності об’екту
4.5.1 Економічна ефективність від дострокового вводу
об’єкту в експлуатацію
,
(4.1)
де: Ен = 0,15 – нормативний коефіцієнт економічної ефективності;
Дц– договірна ціна об’єкту;
Тф– фактична тривалість будівництва;
Тн - нормативна тривалість будівництва.
=0,15х3275,36(1-60/56) = 343,9тис. грн..
4.5.2 Економічна ефективність за рахунок скорочення
умовно постійних загальновиробничих витрат
,
(4.2)
де: Еу=0.5 - умовний коефіцієнт економічної ефективності;
ЗВ – умовно постійні загальновиробничі
ЗВ = ЗВ1 + ЗВ2 + ЗВ3 + ЗВ4 , (4.3)
де: ЗВ1 , ЗВ2 , ЗВ3 , ЗВ4 - загальновиробничі витрати в 1, 2, 3, 4 локальних кошторисах
ЗВ = ЗВ1 + ЗВ2 + ЗВ3 + ЗВ4 =269,5+50,5+31,05+3,09=354,14тис.грн.
=0,5х354,14х(1-60/56) = 123,9тис.грн.
