2. Научно-исследовательская часть. Обоснование проектного предложения. Анализ примеров проектных решений.

3. Проектированию объекта предшествовал анализ мирового практического опыта по строительству и реконструкции …….. Архитектурная практика накопила значительный опыт проектирования, строительства и эксплуатации …

Эти комплексы представляют из себя разнообразные по архитектурно-пространственной организации и художественно-образному решению многоуровневые структуры с вертикальным зонированием.

1.3. Проектное предложение по реконструкции квартала

1.3.1. Идея-концепция реконструкции квартала

Концепция проектного предложения состоит в следующем: ….

Главной особенностью проектного предложения является … (организация, формирование) ……, чем достигаются необходимое в условиях центра функциональное разнообразие с сохранением ведущей функции, экономия планировочных ресурсов, компактность, композиционная целостность особо актуальные в условиях реконструкции

Таким образом, основными задачами, решаемыми в проекте являются:

• дополнение (изменение …) функционального содержания территории;

• сохранение архитектурного облика его дальнейшее совершенствование и создание более комфортных условий восприятия исторической архитектурной среды;

• повышение комфортности внутренних открытых пространств;

• комплексное решение задач транспортного обслуживания проектируемого участка и организации пешеходного движения;

• улучшение экологических, санитарно-гигиенических параметров реконструируемой среды.

Идея-концепция реконструкции квартала предполагает упорядочение и обогащение функционально-планировочной и композиционной структуры квартала, повышение уровня комфортности городской среды; сохранение архитектурного облика его дальнейшее совершенствование и создание более комфортных условий восприятия исторической архитектурной среды; повышение комфортности внутренних открытых пространств; комплексное решение задач транспортного обслуживания проектируемого участка и организации пешеходного движения; улучшение экологических, санитарно-гигиенических параметров реконструируемой среды.

Для достижения поставленной цели проектом предлагается:

- формирование целостного многофункционального комплекса, включающего функции туристическую, историко-познавательную и рекреационную;

- развитие рекреационно-познавательной функции на основе формирования заповедной зоны исторической жилой застройки;

- развитие функции туризма путем формирования гостиничного комплекса

вблизи заповедной исторической зоны.

- развитие торговой функции на участках, вдоль транспортных магистралей;

- сохранение существующей жилой функции и улучшение качественных характеристик жилья путем реконструкции жилой застройки.

- ландшафтное упорядочение функциональных участков озеленения ограниченного использования путем формирования системы микро-пространств для жителей квартала и города и туристов, а также территорий у общественных зданий;

- упорядочение транспортного обслуживания квартала

– упорядочение пешеходного движения путем отделения (изоляции) транзитного движения от целевого.