1.Классификация зданий и требования к ним. Классификация: По назначению –гражданские (жилые дома,общежития,гостиницы),и общественные(школы,магазины,театры)-промышленные (химические,металлургические , машиностроительные , и др.)-сельскохозяйственные(фермы,теплицы).По этажности: одноэтажные,малоэтажные(1-3этажа),среднеэтажность(4-5), многоэтажные(6-10эт.),повышенной этажности(10-25эт.),высотные(свыше 25).По степени распространенности:-массовое строительство(жилые дома,магазины школы и т.д.)-уникальные здания(театры, музеи). По народно-хозяйственному значению делят на 4 класса: 1-крупные обществ. здания, жилые дома повыш. эт-ти., уник-е пром.здания.2-многоэтажные жилые дома,обществ, здания массового стр-ва.3-жилые до 5 эт,общ не большой вместимости.4-временные По материалу основных к-ий:деревян.,кмен.,ж/б и др. Основные требования: Функциональная целесообразность(здание должно соответствовать своему назначению)Размеры определяют назначение,их взаимосвязь,конструктивное значение.

Технические:Прочность-способность не разрушаться,в какие бы условия здания не попало.Устойчивость-сопротивление опрокидыванию и сдвигу.Жёсткость-неизменяемость геометрических форм и размеров. Долговечность-1)-срок службы больше 100 лет2)-50-100лет3)-20-50лет. Меньше 20 лет –временное здание. Степень долговечности обеспечивается выбором к-ий здания.Предел огнестойкости-время в числах до потери к-ий несущей способности. Уровень ответственности здания-хар-ся экон-ми,соц-ми,экологич-ми последствиями.Требования:Эконом. Арх. Выразит-ть. Природо-охран. Сохр. Ландшафта.

2.Градостроительные требования к застройке размещению жилых зданий и благоустройству територрий

- обеспечивать эффективное использование территории, решений транспортной и инженерной инфраструктур городского, сельского поселения, заложенных в, инженерно-геологические и ландшафтные характеристики;- учитывать характер исторически сложившейся среды и имеющихся в поселении объектов историко-культурного значения;- использовать, в том числе в новой застройке, архитектурно-планировочные приемы. Застройка поселения должна в соответствии с генеральным планом, проектами межевания и проектами застройки, настоящими Правилами, а также действующими нормативными правовыми актами в области градостроительной деятельности. Необходимо строго соблюдать красные линии застройки, предусмотренные градостроительной документацией..5. Изменения основных положений проектов, допускаются только по согласованию с органом архитектуры и градостроительства администрации 6. Строительство зданий, сооружений и объектов благоустройства на территории поселения, в том числе промышленных объектов, разрешается только по проектам,разработанным имеющими лицензию проектными организациями и физическими лицами и согласованными с органом архитектуры и градостроительства администрации поселения.7. Все объекты капитального строительства и градостроительные комплексы должны вводиться в эксплуатацию с обеспечением инженерного оборудования и благоустройства (проезды, подходы, озеленение, наружное освещение и т.п.), исключающего необходимость возобновления земляных (строительных) работ на участках с объектами, введенными в эксплуатацию.

3.квартира принципы проектирования,помещения: жилые комнаты, кухню, ванную ,уборную, Исходя из экономических требований композиция квартиры, ее площадь и размеры отдельных помещений определяются нормой жилой площади на 1 человека 9м2. При увеличенной норме жилой площади предусматривают помимо общей и спальных комнат комнаты специального назначения (столовая, гостиная, детская). Кухня 2.7х3 , ванна+санузел 2.5х1.5,санузел 0.8-1.2 ,Главными критериями являются удобство планировки, наличие и размер подсобных помещений, целесообразное ее техническое оборудование и красивая художественная композиция интерьера квартиры. Размеры жилых численный и возрастной состав семьи и возможность удобной расстановки мебели.Обеспечивающей короткие удобные связи всех помещений без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты по возможности должен быть из прихожей. Двери между комнатами при открывании и закрывании не должны мешать свободному проходу. Каждая квартира должна получать достаточно солнечного света и свежего воздуха, для чего необходимо выбирать наиболее благоприятную ориентацию дома по странам света.

4.Конструктивный тип здания определяется пространственным сочетанием стен, колонн, перекрытий и других несущих элементов, которые образуют его остов.

с несущими стенами (бескаркасные), в которых большинство конструктивных элементов совмещает несущие и ограждающие функции;

каркасные с четким разделением конструкций по их функциям - несущие и ограждающие. Пространственная система (каркас), состоящая из колонн, балок, ригелей и других элементов, вместе с перекрытиями в данном случае воспринимает все нагрузки, действующие на здание

с неполным каркасом, в которых наряду с внутренним каркасом несущими являются и наружные стены.

Привязку наружных несущих стен выполняют так, чтобы внутренняя грань стены размещалась на расстоянии от модульной разбивочной оси, равном половине номинальной толщины внутренней несущей стены. Привязка должна быть кратна  М или М-2. Допускается совмещение внутренней грани стены с модульной разбивочной осью в целях унификации элементов перекрытий («нулевая привязка»). При привязке крайних рядов колонн (в том числе в торцах здания) допускаются следующие два варианта:

а) наружную грань колонн совмещают с модульной разбивочной осью (краевая или нулевая привязка), если пролётные конструкции (ригель, балка, ферма т.д.) перекрывают колонну  и когда это целесообраз­но по условиям раскладки элементов перекрытий или покрытий;

б) внутреннюю грань колонн размещают от мо­дульной разбивочной оси на расстоянии, равном по­ловине толщины внутренней колонны при консоль­ном типе опирания конструкции, когда ригели опи­раются на консоли колонн или плиты перекрытий на консоли ригелей.

5. Фундамент составляет основу любого дома. Чтобы обеспечить дому долговечность, фундамент должен быть надежным и прочным. В современном строительстве используется несколько типов фундаментов, различающихся технологией их возведения. стоимость установки фундамента может составить 20% от общей сметы расходов на строительство-Фундамент ленточного типа

Столбчатые фундаменты считаются самыми дешевыми, надежными и распространенными. Это комплекс железобетонных балок, удерживающих основную нагрузку стен. Такой тип выбирают для легких зданий или кирпичных домов с заглублением. Однако он непригоден для подвижных почв и при больших перепадах высот. Материал свай и глубина их закладки зависит от типа здания и почвы. Ленточные фундаменты хороши для кирпичных сооружений с множеством внутренних перегородок. Для этого типа нужна траншея на треть заполненная трамбованным песком, поверх которого по контуру заливают армированный бетон. Ленточные фундаменты служат от 50 до 150 лет.

Плитный применяются при слабой почве. Это – плита размеры которой совпадают с периметром будущего здания. Бывают плитные и плавающие сплошные первоосновы. Плитный фундамент жестко армируется по всей площади. Плавающий фундамент — цельная структура в виде решетки, совершающая сезонные движения вместе с почвой.