- •Инвестиции и инвестиционный анализ Содержание Введение
- •Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика
- •Факторы, влияющие на инвестиционную деятельность
- •1.2. Нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность.
- •1.3 Объем, структура и динамика иностранных инвестиций.
- •Общие понятия об инвестиционном процессе.
- •2.1. Некоторые трактовки понятия инвестиции.
- •Необходимые условия инвестиционной деятельности.
- •2.5. Этапы предварительного планирования инвестиционной деятельности, принципиальная схема инвестиционного процесса.
- •3. Классификация инвестиций.
- •3.1. Классификация инвестиций по отдельным признакам.
- •3.2. Классификация инвестиций по источникам финансирования.
- •3.3. Классификация инвестиционных ресурсов.
- •3.4. Инвестиционная деятельность и инвестиционная политика предприятия.
- •3.5. Целевые ориентиры участников инвестирования.
- •3.6. Типы инвесторов.
- •4. Источники финансирования инвестиций.
- •4.1. Организация финансирования инвестиционных решений.
- •4.2. Собственные финансовые источники инвестиций.
- •4.3. Амортизационные отчисления, как источник самофинансирования.
- •Линейный способ.
- •С пособ списания по сумме числа лет срока полезного использования.
- •Способ уменьшаемого остатка.
- •4.Способ списания стоимости пропорционально объему выпущенной продукции.
- •Государственное финансирование инвестиций.
- •Инвестиционный налоговый кредит.
- •Акционерное финансирование.
- •Особые формы финансовых инвестиционных проектов.
- •Портфельные инвестиции.
- •Оценка риска инвестиционного портфеля.
- •Сравнительная характеристика схем финансирования, выбор схемы финансирования
- •Тема 5: Финансовая оценка эффективности инвестиционных проектов.
- •5.1. Правила принятия инвестиционного решения.
- •5.2. Понятие о цене и средневзвешенной стоимости капитала.
- •5.3. Базовые принципы оценки эффективности реальных инвестиционных решений.
- •5.4. Чистая дисконтированная стоимость.
- •5.5. Индекс доходности.
- •5.6. Период окупаемости.
- •5.7. Внутренняя норма доходности.
- •5.8. Понятие о чувствительности инвестиционного проекта.
- •5.9. Финансовая оценка инвестиционного проекта.
- •Тема 6: Прогнозирование надежности инвестирования.
- •6.1. Классификация рисков инвестиционного проектирования.
- •6.2. Риски на стадии инвестиционного проектирования и их учет.
- •6.3. Объективные методы определения величины инвестиционных рисков
- •6.4. Субъективные методы определения величины инвестиционных рисков.
- •6.5. Пути снижения инвестиционных рисков.
Сравнительная характеристика схем финансирования, выбор схемы финансирования
Привлечение рублевых банковских кредитов.
Преимущества:
Отсутствие разбавления акционерного капитала, то есть его постоянство.
Проценты в пределах ставки ЦБ + 3%.
Относится на себестоимость, то есть выполняет роль налогового щита.
Гибкость в заимствовании и погашении кредита.
Недостатки:
Является достаточно дорогим.
Чаще всего предоставляется в форме краткосрочного кредита.
Чаще всего требуется залоговое обеспечение.
Может стать препятствием для получения других форм финансирования.
Валютные кредиты.
Преимущества:
Постоянство акционерного капитала.
Проценты в пределах ставки LIBOR + 3%.
Относится на себестоимость.
Гибкость в заимствовании и погашении.
Недостатки:
Компания должна получать доход в валюте, иначе возможен рост валютного риска.
Чаще всего требуется залоговое обеспечение.
Может стать препятствием для получения других форм финансирования.
Собственные средства (читая прибыль и амортизация).
Преимущества:
Отсутствие разбавления акционерного капитала.
Возможности использования налоговых льгот по налогу на прибыль при условии полного использования амортизации.
Недостатки:
Может возникнуть конфликт с собственниками.
Лизинг.
Преимущества:
Отсутствие разбавления акционерного капитала.
Оплата имущества в рассрочку.
Лизинговые платежи относятся на себестоимость.
Лизинговое оборудование является одновременно и залогом.
Процентная ставка по лизингу ниже, чем при получении кредита.
Невыплата лизинговых платежей не ведет к банкротству.
В результате лизинговой операции имеется возможность проверки качества оборудования.
Недостатки:
Амортизация оборудования у лизингополучателя не включается в себестоимость.
При выборе схемы финансирования фирма всегда исходит из предположения возможных неблагоприятных изменений, в связи с этим обязательно разрабатываются рекомендации о возможности компенсации риска. При выборе схем финансирования необходимо дать ответ на вопрос: «Как изменится финансовое положение с проектом и без?» – только в этом случае, когда будет дан положительный ответ на использование проекта необходимо рассмотреть вопрос о финансировании.
Тема 5: Финансовая оценка эффективности инвестиционных проектов.
5.1. Правила принятия инвестиционного решения.
Наиболее общими условиями успешного решения задачи инвестирования является:
сбор необходимой информации;
прогнозирование перспектив рыночной конъюнктуры по интересующим инвестора объектам;
гибкая корректировка инвестиционной тактики (в ряде случаев и стратегии).
При решении вопроса инвестирования необходимо соблюдать следующие правила, которые выработаны практикой:
Принцип финансового соотношения срока. «Золотое банковское правило»: получение и использование средств должно происходить в установленные сроки; капитальные вложения с длительными сроками окупаемости целесообразно финансировать за счет долгосрочных заемных средств (долгосрочные банковские кредиты и облигационные займы с длительными сроками погашения);
Принцип сбалансированности рисков. Особенно рисковые инвестиции рекомендуется финансировать за счет собственных средств (чистая прибыль и амортизация);
Правило предельной рентабельности. Целесообразно выбирать такие капитальные вложения, которые обеспечат инвесторам максимально предельный доход (рентабельность);
Чистая прибыль от вложения капитала должна превышать ее величину от помещения средств на банковский депозит;
Рентабельность инвестиций всегда должна быть выше индекса инфляции;
Рентабельность конкретного инвестиционного проекта с учетом фактора времени, т.е. дисконтирования, должна быть всегда больше доходности альтернативных проектов;
Рентабельность активов предприятия после реализации проектов увеличивается и должна превышать среднюю ставку банковского кредита по заемным средствам;
Инвестиции в проект должны привести к формированию рациональной структуры производства, рациональной ассортиментной структуре, должна сформировать надежные финансовые источники покрытия издержек производства.
Инвестиции в реальные проекты – это длительный по времени процесс, поэтому при оценки инвестиционного проекта необходимо учитывать:
Рискованность проекта: чем длительнее срок окупаемости затрат, тем выше инвестиционный риск;
Необходимо учитывать временную составляющую стоимости денег, т.е. процесс дисконтирования;
Должна быть обеспечена привлекательность проекта по сравнению с альтернативными вариантами вложения капитала, как с точки максимизации дохода, так и сточки роста курсовой стоимости акций при минимальном уровне риска (для акционерных обществ).
