- •Предмет и метод земельного права
- •Источники земельного права
- •Земельное право как наука и учебная дисциплина.
- •Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •Соотношение земельного и гражданского законодательства.
- •Основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.
- •Система и структура земельного права.
- •Понятие и порядок ведения государственного кадастра недвижимости.
- •Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •Изъятие земель для государственных и муниципальных нужд.
- •Государственное управление использованием и охраной земель.
- •Правовой режим земель населенных пунктов.
- •Особенности аренды земельных участков в городе Москве.
- •Основные этапы реформы земельных отношений.
- •Понятие и виды земельно-правовых сделок.
- •Разграничение государственной собственности на землю.
- •Содержание договора аренды земельного участка и его особенности.
- •Субъекты и объекты земельных правоотношений. Участники земельных отношений.
- •Правовой режим земель водного фонда.
- •Компенсация вреда, причиненного земельным правонарушением.
- •Понятие и содержание правовой охраны земель.
- •Порядок купли-продажи земельных участков.
- •Понятие и содержание мелиорации и рекультивации земель.
- •Основания возникновения права собственности на землю у Российской Федерации.
- •Права и обязанности собственников земельных участков.
- •Порядок консервации земель.
- •Порядок создания крестьянского (фермерского) хозяйства.
- •Государственные функции в области управления земельными правоотношениями.
- •Понятие и виды землеустройства.
- •Оборот земельных долей.
- •Наследование земельных участков.
- •Плата за землепользование.
- •Основания возникновения права собственности на землю у субъектов Российской Федерации.
- •Правовой режим земель лесного фонда.
- •Разрешение земельных споров.
- •Основания возникновения права собственности на землю у муниципальных образований.
- •Особенности приватизации земель сельскохозяйственного назначения.
- •Правовой режим особо охраняемых природных территорий.
- •Деление земель на категории в Российской Федерации.
- •Основные принципы земельного законодательства.
- •Право собственности на землю.
- •Аренда земельных участков.
- •Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками гражданами.
- •Порядок приобретения земельных участков собственниками зданий, строений и сооружений.
- •Понятие частного и публичного сервитута.
- •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Право безвозмездного срочного пользования.
- •Купля-продажа земельных участков сельскохозяйственного назначения.
- •Государственная регистрация прав на земельные участки.
- •Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и безопасности, а также иного специального назначения.
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками юридическими лицами.
- •Распоряжение имуществом крестьянским (фермерским) хозяйством.
- •Отнесение земель к категориям и общие правила перевода их из одной категории в другую в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
- •Состав и порядок подготовки документов при переводе земель из одной категории в другую. Порядок рассмотрения ходатайств о переводе земель из одной категории в другую.
- •Особенности перевода земель из одной категории в другую.
- •Аренда земель сельскохозяйственного назначения.
- •Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
В Уголовном кодексе предусматриваются преступления, связанные с земельными отношениями:
- нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ, нарушение правил обращения экологически опасных веществ и отходов и др.;
- нарушение ветеринарных правил и правил, установленных для борьбы с болезнями и вредителями растений; загрязнение атмосферы и пр.;
- уничтожение или повреждение лесов, незаконная добыча водных животных и растений и пр.
Основной, связанной с земельными отношениями нормой является статья УК «Порча земли».
Согласно данной статье отравление, загрязнение или иная порча земли вредными продуктами хозяйственной или иной деятельности вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекшие причинение вреда здоровью человека или окружающей среде, наказываются штрафом в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от 2 до 5 месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определённой деятельностью на срок до 3 лет, либо исправительными работами на срок до 2 лет.
Отмечается сравнительно незначительные цифры привлечения к уголовной ответственности за земельные и иные экологические правонарушения. Решение проблемы лежит не только в криминализации преступлений и усиление ответственности, а в политическом, воспитательном, нравственном характере, а уже потом – юридическую, уголовную. Установление в законе и применение на практике уголовной ответственности способствуют их предупреждению.
Соотношение земельного и гражданского законодательства.
Связь земельного права с гражданским предопределяется общностью социально-экономической природы земельных и гражданских отношений. Фундамент этих отношений основывается на вещных правах на землю (прежде всего праве собственности), их общность по своему характеру является имущественной, ибо именно здесь сильнее всего проявляется соприкосновение земельного права и гражданского. Право на земельный участок тесно связано с правом на плоды, приносимые ею, насаждения, строения на земельных участках. Это проявляется в праве ограниченного пользования чужим участком, в возмещении убытков, причиненных нарушением земельного законодательства. В самом земельном законодательстве очень много норм, как регулирующих гражданские правоотношения, так и отсылающих к нему. Так же немало норм и в гражданском законодательстве, регулирующих имущественные правоотношения на землю. Например, Гражданским кодексом земельные участки отнесены к недвижимому имуществу, уже одно это предполагает, что их оборотоспособность предполагает наличие у граждан самых разнообразных вещных и обязательственных прав на указанные земельные участки.
Но в то же время следует отметить, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами лишь в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В самом тексте нового Земельного кодекса очень много ссылок на гражданское законодательство. Например, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, которые следуют судьбе земельных участков, за изъятиями, установленными федеральными законами. Тесная связь и в определении объема вещных прав на землю и их субъектов. Например, понятие права постоянного (бессрочного) пользования дано как в гражданском, так и в земельном кодексе. Однако в земельном кодексе четко очерчен круг субъектов, которым это право может быть предоставлено. В данном случае это могут быть только государственные и муниципальные учреждения, федеральные казенные предприятия, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Понятие права пожизненного наследуемого владения приводится как в гражданском кодексе, так и Земельном кодексе, но последний четко говорит о том, данный вид права хотя и сохраняется, тем не менее, больше в пожизненное наследуемое владение земля гражданам не предоставляется.