ТЕСТЫ

по профессиональному модулю

«Осуществление кадастровых отношений»

по специальности 120714 «Земельно-имущественные отношения»

Вариант 1

1. В соответствии с ФЗ «Об охране окружающей среды» государственные кадастры используются для:

А) обеспечения органов исполнительной власти достоверной информацией о состоянии природно-ресурсного потенциала;

Б) приватизации природных объектов;

В) государственного учета и оценки природных ресурсов;

Г) осуществления рационального использования природных ресурсов.

2. Дата вступления в силу Федерального закона от 24 ноября 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» за исключением части 4 статьи 4 и части 6 статьи 47 данного закона?

А) по истечению 10 дней после дня официального опубликования;

Б) 1 января 2009 года;

В) 1 марта 2008 года;

Г) со дня его официального опубликования.

3. Участниками земельных отношений не могут быть:

А) субъекты Российской Федерации;

Б) муниципальные образования;

В) российские юридические лица;

Г) иностранные граждане.

4. Одной из уникальных характеристик объекта недвижимости является...

А)  адрес объекта недвижимости;

Б) сведения о части объекта недвижимости;

В) вид объекта недвижимости;

Г) сведения о правообладателе.

5. Под инвентаризацией земель подразумевается:

А) комплекс работ по уточнению состава, объема и оценке материальных объектов;

Б) комплекс работ по оценке состояния материальных объектов, проведенных за 12 календарных месяцев;

В) комплекс работ по учету материальных объектов, оценке их состояния, проведенных на определенную дату;

Г) комплекс работ по установлению наличия, состава и оценке состояния материальных объектов, проведенных на определенную дату.

6. В мировой практике для кадастровой и единичной оценки земельных участков применяются три подхода:

А) доходный, сравнительный, затратный;

Б) балансовый, инвентаризационный, остаточный;

В) затратный, остаточный, первичный;

Г) балансовый, расчетный, остаточный

7. Ценовое зонирование начинается:

А) со сбора данных;

Б) с анализа территории поселения и сбора исходных данных;

В) с анализа сведений об учтенных на территории поселения объектах недвижимости;

Г) нет правильного варианта ответа.

8. Геоинформационная система (гис) – это:

А) информационная система, обеспечивающая сбор, хранение, обработку, анализ и отображение пространственных данных и связанных с ними непространственных, а также получение на их основе информации и знаний о геопространстве;

Б) информационная система, обеспечивающая сбор, отображение пространственных данных и связанных с ними непространственных;

В) информационная система, обеспечивающая анализ и отображение пространственных данных и связанных с ними непространственных, а также получение на их основе информации и знаний о геопространстве;

Г) информационная система, обеспечивающая сбор, хранение, обработку, анализ и отображение пространственных данных.

9. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это...

А) учет отдельных видов недвижимого имущества;

Б) процесс внесения записей о правах на объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

В) юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения(обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации;

Г) нет правильного варианта ответа.

10. При возникновении у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений …

А) в государственной регистрации отказывается;

Б) государственная регистрация приостанавливается;

В) государственная регистрация прекращается, документы возвращаются заявителю;

Г) нет верного варианта ответа.

11. Подлежат ли сведения о вещных правах на объект недвижимости включению в запись о таком объекте недвижимости в Реестре объектов недвижимости ?

А) да;

Б) нет;

В) да, если право зарегистрировано после 1 марта 2008 года;

Г) нет, если право зарегистрировано до 1 марта 2008 года.

11. В соответствии с земельным законодательством, земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения …

А) предоставляются исключительно гражданам РФ;

Б) предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям;

В) предоставляются федеральным казенным предприятиям;

Г) после вступления в силу Земельного Кодекса РФ не предоставляются.

11. Какими документами устанавливаются предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения садоводства и огородничества?

А) законами субъектов РФ;

Б) федеральными законами;

В) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления;

Г) нормативными правовыми актами органов власти.

11. Что такое совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц?

А) жилой фонд социального использования;

Б) жилищный фонд города;

В) частный жилищный фонд;

Г) муниципальный жилищный фонд.

15. Из суммы каких площадей состоит общая площадь жилого помещения?

А) из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, а также балконов, лоджий, веранд и террас, которые входят в площадь с коэффициентом 0,5;

Б) из суммы площадей всех частей такого помещения, не включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;

В) из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас;

Г) нет правильного варианта ответа.

16. Государственный фонд данных кадастровой оценки формируется:

А) органом государственной власти;

Б) органом кадастрового учета;

В) органами местного самоуправления;

Г) муниципальными органами.

17. Какой из перечисленных признаков не учитывается при классификации городов:

А) численность населения;

Б) этажность застройки;

В) административное значение;

Г) характер застройки.

18. Одной из функций ГИС является:

А) функция классификации задач;

Б) информационно-справочная функция;

В) междисциплинарная функция;

Г) аналитическая функция.

19. С какого момента сделка с недвижимым имуществом считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими?

А) Со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП;

Б) Со дня получения заявителем документов, удостоверяющих проведенную

государственную регистрацию;

В) Со дня предоставления заявления и иных документов на

государственную

регистрацию;

Г) со дня внесения оплаты за объект недвижимости.

20. Кто вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении или перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности?

А) Исполнительный орган государственной власти, орган местного самоуправления или действующие по их поручению лица, на чьей территории расположены объекты недвижимости;

Б) Любое заинтересованное лицо;

В) Исполнительный орган государственной власти, орган местного самоуправления или действующие по их поручению лица, а также лица, которым такие земельные участки предоставлены в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;

Г) лица, которым такие земельные участки предоставлены в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.