9. Общая характеристика организационно-технологических циклов возведения здания

9.1. Подготовительный цикл Состав работ подготовительного цикла

В подготовительный период строительства выполняется комплекс работ по освоению и инженерной подготовке строительной площадки:

• расчистка территории строительства, снос строений, перенос коммуникаций, уборка или пересадка деревьев, корчевка кустарников;

• срезка растительного грунта, вертикальная планировка площадки;

• выполнение мероприятий по отводу атмосферных вод, осушению массива грунта на площадке;

• создание геодезической разбивочной основы для строительства, вынос в натуру и закрепление осей здания (сооружения);

• устройство временных дорог, разгрузочных и складских площадок;

• прокладка сетей и монтаж необходимых устройств для временного электро-водо-теплоснабжения строительства;

• установка временных (как правило, инвентарных) зданий производ-ственного и административно-бытового назначения;

• ограждение строительной площадки.

Расчистка территории строительства

Находящиеся на территории строительной площадки строения, деревья, кустарники удаляются, проходящие внутри контура возводимого объекта и в непосредственной близости от него инженерные коммуникации переносятся.

Разборка зданий и сооружений может производиться поэлементно в последовательности, обратной монтажу, с сохранением конструкций. Это способ с большой трудоемкостью и продолжительностью производства работ, но с незначительным количеством подлежащего утилизации строительного мусора и возможностью повторного использования разбираемых конструкций.

Возможно разрушение конструкций существующих строений механическим ударным воздействием, а при определенных условиях – взрывом. В сравнении с поэлементной разборкой при механизированном и взрывном разрушении значительно сокращаются продолжительность и трудоемкость работ. Но при этом не сохраняется пригодных к использованию конструкций; велик и объем подлежащего погрузке и вывозке строительного мусора.

Кустарники на территории строительной площадки срезаются бульдозером или выкапываются для пересадки. Деревья спиливаются с корчевкой пней; в отдельных случаях пересаживаются.

Срезка растительного грунта. Планировка площадки

Важным экологическим мероприятием при выполнении работ подготовительного цикла является срезка и сохранение для последующего использования растительного грунта.

Растительный слой срезается землеройно-транспортными машинами: при сравнительно небольших площадях и дальности перемещения грунта – бульдозерами; при больших площадях, большой толщине растительного слоя и перемещении его на расстояние более 100 м – скреперами.

Растительный грунт, разрабатываемый бульдозерами или прицепными скреперами, перемещают во временный промежуточный отвал. Из отвала растительный грунт отгружается экскаваторами или погрузчиками на автосамосвалы и отвозится к месту использования. Самоходными скреперами растительный грунт может быть перемещен к месту использования без промежуточных отвалов непосредственно после разработки.

Планировка площадки со срезкой грунта на возвышенных участках и засыпкой впадин производится, как правило, бульдозерами. При больших площадях возможно применение скреперов и одноковшовых экскаваторов в комплекте с автосамосвалами.

Отвод поверхностных вод. Осушение массива грунта

При выполнении вертикальной планировки строительной площадки создается уклон, обеспечивающий быстрый сток воды при выпадении осадков в летний период и таянии снега. От атмосферных вод со смежных участков строительная площадка защищается устройством нагорных канав или дамб обвалования (рис. 4).

Рис. 4. Защита строительной площадки от атмосферных вод со смежных участков:

а – план; б – дамба обвалования; в – нагорная канава

При высоком уровне грунтовых вод, на заболоченных участках производится предварительное осушение крупных строительных площадок промышленных предприятий, жилых районов. Массивы грунта в заданных границах на требуемую глубину осушают устройством системы открытого или закрытого дренажа (рис. 5).

Рис. 5. Осушение грунта строительной площадки системой дренажа:

а – план участка территории, осушаемой дренажной системой; б – открытый дренаж; в – закрытый дренаж: 1 – магистральная дрена; 2 – рабочая дрена; 3 – перфорированная труба; 4 – обсыпка дренирующим материалом; 5 – засыпка местным грунтом

Открытый дренаж представляет собой систему траншей со сравнительно пологими (заложение 1:1,5…1:2) откосами и уклоном дна в сторону сброса воды.

При устройстве закрытого дренажа аналогично расположенные траншеи заполняют в нижней части дренирующим материалом, или по дну траншей укладывают с уклоном в сторону сброса воды перфорированные трубы – керамические, асбестоцементные, бетонные, деревянные и обсыпают их дренирующим материалом, а сверху траншеи засыпают местным грунтом.

Геодезические работы

В состав геодезических работ, выполняемых в подготовительный период строительства, входят создание геодезической разбивочной основы для строительства; вынос в натуру и закрепление основных разбивочных осей здания.

Геодезическую разбивочную основу строительства создают в виде строительной сетки с размерами сторон 50, 100, 200 м (рис. 6) или красных линий регулирования застройки (рис. 7).

По ориентирам геодезической разбивочной основы в натуру выносятся и закрепляются на период строительства основные разбивочные оси здания – создается внешняя разбивочная сеть здания.

Положение разбивочных осей здания фиксируется в натуре на строительной площадке геодезическими знаками (рис. 8). Места закладки геодезических знаков указываются на стройгенплане.

Рис. 6. Схема геодезической разбивочной основы в виде строительной сетки

Рис. 7. Красные линии регулирования застройки - геодезическая разбивочная основа строительной площадки

Нивелирные (высотные) ориентиры на строительной площадке должны создаваться нивелирными ходами, опирающимися не менее чем на два репера государственной геодезической сети. Пункты нивелирной и плановой сети рекомендуется совмещать.

Геодезическая разбивочная основа строительства создается заказчиком и перед началом строительства передается исполнителю работ по акту. Принятые знаки геодезической разбивки в процессе строительства должны находиться под наблюдением за сохранностью и устойчивостью.

а )

б) в)

Рис. 8. Разбивочные оси здания:

а – внешняя разбивочная сеть здания; б – геодезический знак закрепления разбивочных осей зда­ния с продолжительностью строительства до 0,5 года: 1 – металлический стержень 16 мм; 2 – бетон класса В 7,5; в – геодезический знак закрепления разбивочных осей зда­ния с продолжительностью строительства более 0,5 года: 1 – металлическая пластина разме­ром 200х200х15 мм; 2 – заклеп­ка из металла; 3 – анкер 15мм; 4 – металлическая труба 50…70мм; 5 – бетон классов В7,5…В12,5; 6 – якорь; 7 – песок; 8 – два слоя рубероида; h₁, h₂ – зависят от глубины промерзания грунта

Временное электроснабжение строительства

В современном строительстве при возведении любых зданий и сооружений широко применяются машины и инструменты с электроприводом. В темное время суток строительная площадка освещается электроосветительными приборами. Суммарная потребная мощность электрического тока для производственных и бытовых нужд определяется на стадии подготовки к строительству с учетом общей мощности потребителей и неодновременности их работы.

В соответствии с возможностями существующих электрических сетей и понизительных подстанций в районе строительства возможны две схемы электроснабжения строительной площадки:

• с устройством временной подводящей электрической сети низкого напряжения (0,4 кВ), (рис. 9, а). На участке ввода на площадку подводящего электрического кабеля устанавливаются электрошкафы – вводно-распределитель-ные устройства со счетчиком потребляемой электроэнергии, рубильником включения-отключения, предохранителями. От вводного шкафа через силовые ящики идут провода электроосвещения напряжением 220 В (как правило, воздушная линия) и силовые электрические кабели 380 В к потребителям – машинам и инструментам с электродвигателями;

• с устройством временной подводящей электрической сети высокого напряжения (6…10 кВ) (рис. 9, б). При отсутствии резервных мощностей на существующих понизительных подстанциях на строительной площадке устанавливается собственное понизительное устройство – передвижная комплектная трансформаторная подстанция (КТП) соответствующей мощности. Потребительские сети на площадке – осветительные и силовые, запитываются от этой подстанции.

Временное водоснабжение строительства

Вода на строительной площадке расходуется на производственные и бытовые нужды. Система временного водоснабжения строительства также должна обеспечить возможность тушения пожара с расходом воды, предусмотренным соответствующими нормативами.

Целесообразна опережающая, в подготовительный период строительства, прокладка сети проектируемого постоянного водопровода к строящемуся объекту. Временный водопровод прокладывается от колодцев постоянной сети к местам потребления воды, предусмотренным стройгенпланом.

Для возможного тушения пожара в водопроводных колодцах (желательно на постоянной закольцованной водопроводной сети, обеспечивающей требуемые расход и напор) устанавливаются пожарные гидранты – устройства для подключения средств водяного пожаротушения.

Количество гидрантов и их размещение на строительной площадке или в непосредственной близости от нее должно обеспечивать возможность тушения пожара на любом участке строительной площадки.