19. С правовой точки зрения рассматриваются два основных типа контрактов:

1. Контракт купли-продажи. Предполагает в рамках договора передачу на постоянной основе прав собственности на определенный актив от одной стороны к другой.

2. Контракт найма в виде арены объекта, в котором арендатор получает на определенный срок право пользования и право на доход. Разновидностью контракта найма является трудовой контракт.

В экономической теории объектом анализа становятся три типа контрактов (по макнейлу):

1. Классический. Полнота информации у участников сделок, отсутствие неопределенности, и, как следствие, нулевые трансакционные издержки. Данный контракт подразумевает отношения купли-продажи как разовый обмен правами. Его принципиальной чертой является условие "если, то". Решение споров, которые могут возникать между участниками классических контрактов, может происходить в гражданском суде. При нарушении условий контракта одним из контрагентов отношения прерываются, а контракт аннулируется.

2. Неоклассический. Представляет собой долговременный контракт в условиях неопределенности, т.е. не все будущие действия могут быть оговорены и предусмотрены. Такой контракт. Будет неполным. Для решения возникающих споров участники такого контракта соглашаются на решение третьей стороны. Здесь возникает механизм доверия по урегулированию споров. Объектом такого контракта являются неспецифические активы. Регулярность таких контрактов менее высокая, чем в классических.

3. Имплицитный (отношенческий). По мере усиления контрактов все большее значение приобретает соответствие сторон договора друг другу, и когда замена партнера становится затруднительной, неоклассические методы контрактов вытесняются отношенческими. В этом случае в имплицитном контракте начинает иметь место приоритет неформальных правил над формальные. Имплицитный контракт – контракт, неоговоренный до конца. В нем нет четкого определения условий взаимодействия. Характеристики взаимодействия не оговариваются, т.к. издержки таких договоров очень велики. Отношенческие контракты возникают в условиях специфичности ресурсов, когда в случае прерывания отношений на рынке нельзя найти эквивалентной замены, поэтому все споры могут разрешаться в условиях неформальных переговоров. В отличие от классических контрактов личности участников приобретают решающее значение. Гарантом выполнения контракта является соглашение между самими участниками сделки.

Выбор того или иного типа контракта зависит от характеристик трансакций, и, по мнению

Уильямсона, определяется следующими факторами:

1. Уникальность (специфичность) активов или, наоборот, их неспецифичность.

2. Степени неопределенности и несовершенства информации.

3. Частота (регулярность) отношений между участниками контракта.

20. Теорема Коуза.

Внешние эффекты – последствия от производства или потребления экономических благ, приносящие выгоды или убытки.

Экономический механизм, определяющий условия формирования пучков прав, формируется исходя из необходимости рационально распределять экономические ресурсы между экономическими субъектами с целью максимизации отдачи этих ресурсов и необходимости экономить время и издержки на заключение контрактов и организацию производства. Данный процесс описывается теоремой Коуза:

Перераспределение прав собственности происходит на основе рыночного механизма и ведет к увеличению стоимости произведенной продукции, при этом конечный результат (максимальная ценность производства) не зависит от первоначальной спецификации прав собственности.

Преодоление (устранение) внешних эффектов лежит через создание и спецификацию новых прав собственности в тех областях, где эти права еще не специфицированы (не установлены). Например, ресурсы, которые становятся редкими и ограниченными (вода, воздух). Роль государства поэтому заключается в строгом определении прав собственности и стимулировании добровольного обмена этими правами. При этом должны устраняться искусственные барьеры в добровольном обмене, должна обеспечиваться юридическая защита добровольных контрактов и должна определяться точная спецификация ресурсов, имеющих экономическую ценность, т.е. становящихся экономическими благами.

Современная институциональная теория говорит о том, что главной причиной внешних эффектов является недостаточное развитие и размытость прав собственности. Таким образом, суть теоремы Коуза состоит в следующем: если бы все права собственности были ясно определены и предписаны, а трансакционные издержки, связанные с обменом пучками правомочий, были бы равны нулю, и участники отношений при этом добровольно вступали бы в обмен, внешние эффекты бы отсутствовали (частные выгоды были бы равны социальным).