1. Понятие и предмет земельного права

Земельное право представляет собой совокупность пра¬вовых норм, регулирующих отношения по использованию и охране земли в целях организации ее эффективного ис-пользования и охраны, улучшения и воспроизводства пло¬дородия почв, зашиты прав и охраняемых законом инте¬ресов участников земельных отношений, а также обеспе¬чения устойчивого развития РБ.

В ст. 1 Кодекса РБ о земле от 2008 г. земля (земли) определяется как земная поверхность, включая почвы, рас¬сматриваемая как компонент природной среды, средство производства в сельском и лесном хозяйстве, пространст¬венная материальная основа хозяйственной и иной дея¬тельности. Функции зем-ли:1)экологическая — земля рассматривается как компо¬нент природной среды, природный объект;2)социальная — земля является местом и условием жизни человека, пространственной материальной осно¬вой хозяйственной и иной деятельности, что в свою оче-редь взаимосвязано со следующей функцией земли - эко-номической;3)экономическая - земля является средством произ¬водства в сельском и лесном хозяйстве, а также простран¬ственным территориальным базисом для осуществления различных видов экономической деятельности.

Немаловажное значение имеет и политическая функ¬ция земли, оказывающая влияние на формирование зе¬мельного права как отрасли права, поскольку земля, как правило, является территорией определенного государства.

Земля является продуктом самой природы, а не челове¬ческого труда. Земная поверхность ограничена, вследствие чего она не может быть увеличена людьми исходя из их по-требностей. Землю нельзя перенести в другое место, это обу¬словливает необходимость использования зем.уч-ка по месту его нахождения. Земля практически не подлежит замене никакими иными средствами производства.

Земля обладает ценностью, которая отличается от цен¬ности обычного имущества, поскольку имущество доста¬точно быстро изнашивается, устаревает, а земля таким изменениям не подвержена.

Предметом регулирования земельного права являются следующие земельные отношения:

1) отношения соб-ти на землю;2) отношения по предоставле-нию и изъятию земельных участ-ков;отношения по использованию земли;отношения по охране земли и т. д.

2 земля как объект прав. Регулиров.

Земля (земли) - это земная поверхность, включал почвы, рассматриваемая как компонент природной среды.

Земля выполняет следующие основные функ-ции:

1) экологическую - поскольку является при-родным объектом, существующим независимо от воли человека;

2) социальную - земля является местом и условием жизни человека;

3) политическую - земля является территорией государства;

4) экономическую - земля является объектом хозяйствования, условием и средством производства.

Земля является продуктом самой природы, а не человеческого труда. Земная поверхность ограничена, вследствие чего она не может быть увеличена людьми исходя из их потребностей. Землю нельзя перенести в другое место, это обусловливает необходимость использования земельного участка по месту его нахождения. Земля практически не подлежит замене никакими иными средствами производства.

Земля обладает ценностью, которая отличается от ценности обычного имущества, поскольку имущество достаточно быстро изнашивается, устаревает, а земля таким изменениям не подвержена.

Признаки: 1) относится к категории индивидуально-определенные вещи. 2) могут быть делимыми и не делимыми с учетом их целевого назначения. 3) подподает под особый режим собственности. 4) является самостоятельным объектом правового регулирования.